• ACCESSION AIDÉE
  • LOI PINEL
  • RT2012
4

« Covergreen » (réf. 213440)
Programme neuf à Toulouse, quartier Montaudran
réf. n°213440

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «CoverGreen»

La résidence se situe à Toulouse. À l’ouest, la Place Centrale sera le point de ralliement de ce quartier avec des commerces, des services, des restaurants, un cinéma, un hôtel. Au sud, Innovation Campus compte déjà des commerces et des services et constitue le pôle étudiant et recherche. Depuis la résidence, le quartier de l’Ormeau sera accessible par l’avenue Didier Daurat ou la future voie du chemin Payssat. La résidence bénéficiera de 2 stations de métro de la nouvelle ligne de métro Toulouse Aerospace Express dès 2024. Vous rejoindrez ainsi le cœur battant de la ville rose en 10 minutes et profiterez des spectacles, théâtres, boutiques, restaurants et de son ambiance unique. La résidence se trouvera également à proximité immédiate du parc sportif et de la Piste des Géants, le projet culturel consacré aux spectacles urbains et à la mémoire de l’Aéropostale. Bordé de terrasses, de kiosques et d’espaces destinés à l’accueil de manifestations de tous types, ce lieu évolutif résume parfaitement l’esprit de Toulouse Aerospace : un quartier où il fait bon vivre et travailler, un lieu de rencontres et de loisirs où tout est à proximité. Enfin le quartier de l’Ormeau et l’avenue Saint-Exupéry tout proche offrent un large choix d’équipements scolaires, commerces, une mairie de quartier et le marché de plein vent du samedi est un rendez-vous très apprécié. Toutes ces qualités font de Montaudran un quartier de vie idéal à 2 pas du pôle innovation Toulouse Aerospace tout proche de Labège Innopole entre ville et nature.

La résidence se situe au cœur du nouveau quartier Montaudran au. L’ensemble se compose de 5 bâtiments entourés d’espace verts à proximité d’un bois classé. Les bâtiments, côté rue et en fond de parcelle, offrent des appartements du T1bis au T5. Au cœur de la parcelle, les logements intermédiaires C et F proposent des logements superposés avec des duplex qui donnent sur des rez-de-jardin ou des terrasses. Tous les logements présentent de beaux volumes, bénéficient de prestations de qualité et profitent d’une belle luminosité, avec pour la plupart de belles terrasses, des jardins. Les toits terrasse sont végétalisés et donnent sur un bois classé. Le parking souterrain compte 133 places de stationnement. La résidence possède des locaux 2 roues et des caves. De conception RT 2012, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de nature. Tout ici est pensé pour votre bien-être au cœur d’un quartier dynamique et résidentiel.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « CoverGreen » se situe dans le quartier « Montaudran » à Toulouse (31). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 200 mètres, l’arrêt « Payssat » de la ligne 80 (Tisséo).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 80, arrêt « Payssat » (Tisséo)
  • Ligne 37, arrêt « Rodier » (Tisséo)
  • Ligne 23, arrêt « Gonin » (Tisséo)
  • Ligne 78S, arrêt « Clément Ader » (Tisséo)

Il reste 12 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Toulouse
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements et duplex (T2, T3, T4 et T5)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
LivraisonJusqu’au 2ème trimestre 2020 selon les tranches*
89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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