La résidence se situe à Fenouillet. Située à 4 km de Toulouse, à seulement 10 min du périphérique (échangeur n°33-Lalande) et 15 min du site Airbus Aéro-constellation, Fenouillet bénéficie d’une position stratégique au cœur de la zone économique et commerciale du nord de la métropole toulousaine. Dans un environnement verdoyant et paisible, la commune s’étale entre le canal latéral de la Garonne et les berges du fleuve et ses roselières immortalisées par le peintre Henri Matisse. A 11 km de la place du Capitole, Fenouillet avec son ambiance pavillonnaire offre à ses 5 000 habitants un cadre de vie exceptionnel et des infrastructures scolaires, sportives et culturelles très récentes. C’est une ville en plein essor à l’image de la Galerie Espace Fenouillet récemment rénovée, le « Retail Park » du nord de la métropole qui compte un centre commercial avec 110 boutiques, un restaurant étoilé et un complexe cinéma Kineopolis de 8 salles. La résidence est au cœur d’un quartier résidentiel et jouxte le canal et sa voie verte cyclable. Côté transports en commun, la ligne de bus Tisséo 59 permet de rejoindre la ligne B du métro (station la Vache) en 15 min et d’accéder ainsi directement au centre historique de Toulouse, ses boutiques, ses restaurants et son ambiance unique. La gare de Fenouillet/Saint-Alban sera desservie par le futur « RER » du nord toulousain, permettant de rallier la gare Matabiau plus rapidement et avec des cadences plus régulières, à l’horizon 2024. En résumé, avec la résidence proche de Toulouse, tout est plus pratique, facilitant ainsi la vie de ses habitants, tout en étant située dans un quartier calme au contact de la nature.

La résidence est composée de 2 bâtiments en forme de T qui se déploient autour d’un vaste espace arboré, véritable patio de vie. Le fond de la parcelle sera planté d’un verger de grands arbres. L’architecture des bâtiments se veut à la fois contemporaine et traditionnelle. Les façades conjuguent des parements en brique à des enduits aux tons clairs et les toits arrondis qui couvrent les terrasses donnent de l’allure à l’ensemble épousant ainsi parfaitement l’esprit pavillonnaire du quartier. Les toitures en tuiles de terre cuite et les avancées cintrées en zinc qui abritent les terrasses ou les loggias donnent une vraie personnalité à la réalisation. Cet ensemble de balcons en saillie forme des avancées et des retraits qui rythment ainsi les façades. Tous les logements présentent de beaux volumes, bénéficient de prestations de qualité et profitent d’une belle luminosité. De conception RT 2012, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. Les 114 places de parking, dont 12 dédiées aux visiteurs, sont situées en extérieur sur evergreen ou en rez-de-chaussée couvert. La résidence possède également un local pour les deux roues. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bienêtre. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement.

2 logement(s) disponible(s)

Genre
Pièces
Surface
Appartement
T3
60.29 m2
Appartement
T3
64.95 m2
Appartement
T2
37.30 m2
Appartement
T2
46.46 m2
Appartement
T2
44.19 m2
Appartement
T2
39.13 m2
Appartement
T2
44.23 m2
Appartement
T2
39.17 m2
Appartement
T2
40.90 m2
Appartement
T2
37.30 m2
Appartement
T2
46.46 m2
Appartement
T2
52.28 m2
Appartement
T2
46.46 m2
Appartement
T2
52.28 m2
Appartement
T2
45.96 m2
Appartement
T2
42.84 m2
Appartement
T2
43.20 m2
Appartement
T2
39.17 m2
Appartement
T2
52.31 m2
Appartement
T2
46.46 m2
Appartement
T2
44.23 m2
Appartement
T2
39.13 m2
Appartement
T2
42.88 m2
Appartement
T2
52.31 m2
Appartement
T2
44.19 m2
Appartement
T2
43.24 m2
Appartement
T2
42.88 m2
Appartement
T3
61.47 m2
Appartement
T3
66.09 m2
Appartement
T3
60.25 m2
Appartement
T3
62.57 m2
Appartement
T3
62.57 m2
Appartement
T3
59.65 m2
Appartement
T3
59.65 m2
Appartement
T3
60.29 m2
Appartement
T3
62.57 m2
Appartement
T3
62.57 m2
Appartement
T3
60.25 m2
Appartement
T3
60.03 m2
Appartement
T3
61.53 m2
Appartement
T3
63.17 m2
Appartement
T3
63.97 m2
Appartement
T3
64.20 m2
Appartement
T3
61.51 m2
Appartement
T3
62.00 m2
Appartement
T3
60.07 m2
Appartement
T3
64.99 m2
Appartement
T3
64.10 m2
Appartement
T3
61.51 m2
Appartement
T3
59.65 m2
Appartement
T3
60.07 m2
Appartement
T3
59.69 m2
Appartement
T3
64.10 m2
Appartement
T3
64.99 m2

Situation de la résidence

Transports desservant la résidence

  • Localisation
    Fenouillet - Centre ville
  • Arrêt le plus proche
    Arrêt Tournelle Ligne 113 (Fr_tisseo)
  • Transports
    Les lignes de bus proches
    • Arrêt Tournelle Ligne 113 (Fr_tisseo)
    • Arrêt Fenouillet Centre Commercial Ligne 30 (Fr_tisseo)

Bureau des ventes

0 800 88 11 15

Composer le numero

Demande de simulation loi Pinel

Jusqu'à 63 000 € de réduction
d'impôt sur 12 ans

L'essentiel

  • Acquisition d'un ou plusieurs logement(s) neuf(s) pour une valeur maximum de 300 000 € par an
  • Location nue à titre de résidence principale pour une durée de 6, 9 ou 12 ans
  • Montant des loyers et revenus du locataire plafonnés
  • Possibilité de louer à un ascendant ou un descendant hors du foyer fiscal
  • Le logement doit respecter le niveau de performance énergétique RT2012

L'éligibilité de ce programme immobilier n'est donnée qu'à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Ce service vous est offert par Logisneuf.com

« Le catalogue incontournable de l'immobilier neuf sur le Net »

  • Un cabinet de conseil en investissement immobilier unique en France, consacré à l'immobilier neuf résidentiel et locatif
  • Plus de 2 000 programmes nouveaux par an, répartis sur tout le territoire et outre-mer
  • Une information complète sur des milliers de logements avec vues, situation, plans et prix
  • Un partenariat avec les plus grands constructeurs et promoteurs dont Nexity, Bouygues, Kaufman & Broad, etc.

Bureau des ventes

Renseignements au 0 800 88 11 15

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Satisfaction client
93%
  • Résidence
    Programme immobilier neuf en loi Pinel
  • Typologie
    Appartements : T2 et T3
  • Performance énergétique

    Le programme respecte le niveau de performance exigé par le label RT2012

    (Règlementation Thermique)
  • Chauffage
    Chauffage au gaz
  • Destination
    Accession et investissement possible
  • Fiscalité
  • TVA
    20%
  • Date de livraison
    4ème trimestre 2019
    La date de livraison est prévisionnelle, elle est susceptible d'être modifiée en fonction de l'avancement des travaux.