• LOI PINEL
  • RT2012
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« Canal Avenue » (réf. 213376), résidence neuve à Clamart (92140) réf. n°213376

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de juin 2020*, la résidence neuve « Canal Avenue » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de soixante-neuf logements (T1, T2, T3, T4 et T5).

La résidence se situe à Clamart. Parfaitement intégrée au paysage dessiné par le Grand Canal, la résidence profite d’un environnement agréable, encadré par des promenades piétonnes arborées. En retrait de l’animation du quartier, qui accueille hôtel, commerces, cafés et restaurants, elle bénéficie d’un cadre de vie calme. Tous les avantages d’un quotidien équilibré sont accessibles en quelques minutes : le groupe scolaire, les aires de jeux et, un peu plus loin, les équipements sportifs comme le stade et la piscine.

Dans une composition classique et stylisée, la résidence met en scène des lignes épurées, relevées par des séquences de brique de parement aux teintes de terre cuite ou de sable foncé et d’enduit aux motifs d’inspiration florale. Les façades, rythmées par des oriels, se parent de corniches, de frises décoratives et de balcons aux garde-corps soigneusement travaillés. La résidence est couronnée par des toitures en zinc à la Mansart et une pergola métallique ajourée, dominant le cœur du quartier. En cœur d’îlot, un jardin d’agrément engazonné et planté d’essences variées, conçu par Land’act, offre des vues agréables aux résidents.

Certains appartements sont dotés d’un jardin privatif préservé par une haie, d’un balcon ou d’une terrasse plein ciel en attique, véritables pièces à vivre au grand air…

Il reste 1 lot disponible sur 69

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Canal Avenue » se situe dans le centre ville à Clamart (92). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 300 mètres, l’arrêt « Réaumur-Descartes » de la ligne Bus 395.

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne Bus 395, arrêt « Réaumur-Descartes »
  • Ligne Bus 595, arrêt « Réaumur »
  • Ligne 190, arrêt « Cité De La Plaine »

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Clamart

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T2, T3, T4 et T5)
Nb. de lots69 (dont 68 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A bis) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2020*

Bureau des ventes

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87% de clients
satisfaits
4,4/5 17 avis
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