• LOI PINEL
  • RT2012
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« Esprit Tolosan » (réf. 213354), résidence neuve à Castanet Tolosan (31320) réf. n°213354

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de décembre 2019*, la résidence neuve « Esprit Tolosan » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de vingt-huit logements (T2 et T3).

La résidence se situe à Castanet-Tolosan. À 6 minutes à pied du centre-ville, découvrez une résidence intimiste insérée dans un quartier résidentiel calme proche de toutes les commodités. En forme de L, la résidence s’intègre harmonieusement à son environnement, avec un juste dosage architectural de briques de parement rouge et de teintes de gris soulignant les différents volumes, et sa toiture en tuiles typique de la région. Singulière par son architecture recherchée en cascade, cette adresse dispose de 55 appartements répartis sur 5 niveaux, pour vous offrir des espaces de vie uniques. Apaisant visuellement et rafraîchissant, le cœur d’îlot verdoyant que renferme la résidence vous préserve également habilement des vis-à-vis. Un cheminement piéton desservant un parking souterrain sécurisé anime cet espace central, au sein duquel il est possible de se détendre et flâner en toute sérénité.

Une fois la porte d’entrée franchie, découvrez de beaux appartements aux volumes généreux, faciles à vivre et dotés de grandes ouvertures gages de luminosité au quotidien. Déclinés du 2 au 5 pièces, les intérieurs se prolongent par de confortables balcons et loggias intimistes où il fait bon profiter toute l’année, avec pour certaines, le jardin paysager central en toile de fond.

À partir du 3ème étage, l’agencement en cascade crée de beaux appartements 3 ou 4 pièces, dont la qualité d’usage intérieure a été minutieusement étudiée par l’architecte et où les vis-à-vis ont été minimisés au maximum. Vous pouvez ainsi bénéficier de larges terrasses aux vues dégagées, véritables pièces à vivre d’extérieur à ciel ouvert, à aménager selon vos envies : jardin suspendu, salon d’été, espace détente… à partager sans modération avec famille et amis.

Il reste 6 lots disponibles sur 28

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Esprit Tolosan » se situe dans le centre ville à Castanet Tolosan (31). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 40 mètres, l’arrêt « Castanet République » de la ligne 62 (Tisséo).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 62, arrêt « Castanet République » (Tisséo)
  • Ligne 109, arrêt « Centre De Loisirs » (Tisséo)
  • Ligne 81S, arrêt « Halles » (Tisséo)
  • Ligne 81, arrêt « École Castanet » (Tisséo)

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Castanet-Tolosan

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2 et T3)
Nb. de lots28 (dont 22 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2019*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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