• ACCESSION AIDÉE
  • LOI PINEL
  • RT2012
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« Préférentie' L » (réf. 213323), résidence neuve à Toulouse, quartier Saint Simon réf. n°213323

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de décembre 2019*, la résidence neuve « Préférentie' L » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de dix-sept logements (T2 et T3).

La résidence se situe à Toulouse, dans le quartier Saint-Simon. Avec son ambiance de village préservée autour d’une place centrale et de son église, cette adresse fait pourtant bel et bien partie de la Ville Rose. Connu pour sa grande qualité de vie, entre dynamisme et sérénité, vous trouverez ici une offre complète de commerces, d’établissements scolaires et une grande possibilité de transports. Vous pouvez grâce au bus, accéder à l’hyper-centre de Toulouse en 25 minutes. À deux pas de votre future adresse, profitez de la proximité immédiate vers le parc technologique de Basso Cambo et des nombreux espaces verts comme la base verte de La Ramée ou le Parc Monlong.

27 appartements, répartis sur 2 étages, composent cet ensemble intimiste. La résidence combine le charme de la tradition et de la modernité grâce au mélange d’enduits clairs sublimé par des parements en terre cuite et une toiture en tuile. L’adresse trouve refuge au sein d’un jardin arboré, agrémenté d’un chemin de promenade, vous préservant des vis-à-vis voisins. En sous-sol, bénéficiez d’un parking sécurisé doté d’un ascenseur qui dessert l’ensemble des étages de la résidence.

Déclinés du 2 au 3 pièces, les appartements proposent de véritables espaces de vie intérieure optimisés pour vous apporter un maximum de confort et de luminosité. En prolongement, de belles terrasses, balcons ou jardin privatif offrent des espaces de vie ouverts sur l’extérieur et baignés de lumière. Enfin, grâce à ses prestations étudiées, la résidence vous offre tous les avantages d’un logement de qualité tourné vers le bien-vivre.

Il reste 3 lots disponibles sur 17

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Préférentie' L » se situe dans le quartier « Saint Simon » à Toulouse (31). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 440 mètres, l’arrêt « Réguelongue » de la ligne 53 (Tisséo).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 53, arrêt « Réguelongue » (Tisséo)
  • Ligne 57, arrêt « De Croutte » (Tisséo)
  • Ligne 47, arrêt « Guilhermy » (Tisséo)

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Toulouse

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2 et T3)
Nb. de lots17 (dont 14 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2019*

Bureau des ventes

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87% de clients
satisfaits
4,4/5 17 avis
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