• LOI PINEL
  • RT2012
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« 1 Rue Roussel » (réf. 213306), résidence neuve à Saint Maur Des Fossés (94210)réf. n°213306

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de décembre 2020*, la résidence neuve « 1 rue Roussel » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de soixante-et-un logements (studios, T1, T2, T3, T4 et T5).

La résidence se situe à Saint-Maur-des-Fossés. Commune résidentielle rythmée par ses nombreuses maisons cossues et ses berges au calme intemporel, Saint-Maur-des-Fossés se révèle séduisante, paisible et conviviale. Ses équipements culturels et scolaires, ses commerces de qualité et ses quatre stations de RER sont les atouts incontestables de cette ville qui compte parmi les plus agréables de l’est parisien.

Entourés de verdure, les différents bâtiments de la résidence s’organisent autour d’un vaste espace paysager traversé par des seuils-pontons en bois qui permettent de cheminer en toute sérénité au cœur de ce décor atypique. Six halls, directement accessibles depuis la rue, permettent de desservir les différents appartements en toute intimité. Les jardins privatifs des appartements en rez-de-chaussée sont déployés au sein de la résidence. L’accès au parking souterrain est situé rue Carpeaux.

Du studio au 5 pièces, les appartements bénéficient de prestations de grande qualité. Les espaces intérieurs, conçus avec la même attention que l’architecture et le jardin paysager, s’ouvrent sur des surfaces extérieures aux dimensions généreuses ou sur un jardin clôturé en rez-de-chaussée. Les deux derniers étages, en retrait, libèrent de grandes terrasses plein ciel qui offrent des espaces de vie supplémentaires dès les premiers beaux jours.

Il reste 3 lots disponibles sur 61

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « 1 rue Roussel » se situe dans le centre ville à Saint Maur Des Fossés (94). Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le train avec, à environ 50 mètres, l’arrêt de bus « Carpeaux » de la ligne 117 (RATP).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 117, arrêt « Carpeaux » (RATP)
  • Ligne 112, arrêt « Place Jean Moulin » (RATP)
  • Ligne 306, arrêt « Général Leclerc » (RATP)
  • Ligne 111, arrêt « Alexandre Dumas » (RATP)

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Saint-Maur-Des-Fossés

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements et duplex (Studio, T1, T2, T3, T4 et T5)
Nb. de lots61 (dont 58 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A bis) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2020*

Bureau des ventes

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87% de clients
satisfaits
4,4/5 17 avis
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