• ACCESSION AIDÉE
  • LOI PINEL
  • RT2012
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Résidence neuve 213299 à Melun, quartier La Plaine Montaigu réf. n°213299

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de septembre 2020*, cette résidence neuve est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de quatre-vingt-six logements (studios, T2, T3, T4 et T5).

La résidence se situe à Melun. Implanté au cœur de l’éco-quartier, la résidence se devait de parachever l’esprit de ce nouveau quartier, avec ses lignes architecturales, ses équipements et son environnement aménagé. En cœur d’Îlot, la réalisation propose différents espaces paysagers pour un confort de vie inégalé. Tandis qu’à l’Ouest le verger offre au rythme des saisons la beauté de ses fleurs et la saveur de ses fruits, la partie Est réserve de bonnes séances de remise en forme. C’est par les chemins en platelages de bois que vous pourrez rejoindre l’aire centrale pour un moment de détente et de flânerie parmi les arbres, oiseaux et insectes qui profitent eux aussi d’aménagements dédiés. L’architecture a également fait l’objet d’un soin tout particulier en associant teintes et matériaux naturels. Les volumes travaillés de façon distincte alternent remarquablement lignes urbaines et conception intimiste pour une finalité de résidences à taille humaine.

Les halls, qui bénéficient de la lumière naturelle, accueillent les résidents dans une ambiance intimiste, tout comme les appartements proposés, dotés de surfaces du studio au 5 pièces avec pour la plupart jardin privatif, terrasse, balcon ou loggia. Les prolongements naturels vers l’extérieur sont largement présents, comme si l’espace vert central était une pièce de vie supplémentaire ! Les matériaux utilisés pour la réalisation des résidences ont été rigoureusement sélectionnés pour leurs performances énergétiques et leurs faibles impacts sur l’environnement, tout comme leur système de chauffage alimenté par géothermie et le système de récupération des eaux de pluie pour l’arrosage des espaces verts. La construction est ainsi labellisée BBC EFFINERGIE.

Il y a 53 lots disponibles sur 86

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Melun

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (Studio, T2, T3, T4 et T5)
Nb. de lots86 (dont 33 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison3ème trimestre 2020*

Bureau des ventes

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87% de clients
satisfaits
4,4/5 17 avis
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