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La résidence se situe à Villenave d’Ornon. S’il est un endroit où il fait bon vivre, c’est bien à Villenave d’Ornon, entre parcs, lacs et accès à toutes les commodités qui facilitent le quotidien ! Commune de Bordeaux Métropole, la cité bénéficie de l’attractivité de la capitale girondine et se déploie au carrefour de multiples sites remarquables : Bordeaux et son hyper-centre, le bassin d’Arcachon à 50 mn à peine, vignes et châteaux aux portes de la ville. Son réseau de pistes cyclables, ses nombreux établissements scolaires, la variété de ses infrastructures (piscine olympique, stades, gymnases, tennis, centre équestre…) et la richesse de programmation des spectacles vivants en font un véritable havre de paix pour les familles. Aujourd’hui, Villenave porte plusieurs projets ambitieux : l’extension du tramway C qui reliera le sud de l’agglomération au centre-ville de Bordeaux et au futur site Bordeaux-Euratlantique ; le réaménagement de la halte ferroviaire dans le quartier du Bourg qui permettra de rejoindre la gare Saint-Jean en 9 mn ; l’ouverture d’un village artisanal et du complexe du Garden Golf en 2018 ; la réalisation d’une plateforme dédiée à la logistique et aux transports créatrice d’emplois à l’horizon 2020… À 5 mn en voiture des Boulevards, 6 mn de l’autoroute A62, 10 mn du centre-ville bordelais et 20 mn de l’aéroport Bordeaux-Mérignac, la ville peut se vanter d’une situation privilégiée où couler des jours heureux. Situé dans le quartier Pont-de-la-Maye, à l’ouest de Villenave d’Ornon, la résidence dessine un cadre de vie familial : école à moins de 5 mn à pied, collège à 1,2 km seulement et université Bordeaux-Montaigne à 10 mn en voiture. Côté pratique, les commerces de centre-ville ainsi qu’un hypermarché vous tendent les bras à un bon kilomètre chacun ! Pour le shopping, vous rejoindrez en moins de 10 mn de voiture le centre commercial régional des Rives d’Arcins à Bègles… et pour vous ressourcer, seulement 3,5 km vous séparent des lacs ! Au niveau de l’impasse Yvon Masencal, un portail d’accès motorisé et un portillon piétons vous convient à pénétrer au cœur de la propriété. Elle est desservie par une unique rue intérieure privilégiant circulation apaisée et cheminements piétons au bénéfice de la tranquillité de tous. Sur son périmètre, une clôture doublée de haies vives composant un écran végétal veille à parfaire la sécurité des résidents et à préserver leur intimité de vie. Portant remarquablement son nom, le projet dévoile à l’équilibre, chemin faisant, les 6 maisons de ville et la résidence le composant. Disposant chacun de leurs stationnements aériens, ces deux espaces distincts font la part belle aux aménagements paysagers soignés : jardins privatifs et espace vert partagé majoritairement orientés au sud et à l’ouest pour une vie à l’extérieure encore plus qualitative. Vie de famille et vie amicale sont au rendez-vous de ce nouveau programme au nom tellement évocateur ! Pour faire coexister en harmonie intimité et convivialité de vie, la résidence d’Équilibre privilégie l’échelle humaine. Ses 2 volumes agencés en équerre s’élèvent sur 3 uniques niveaux, participant de son insertion douce dans le paysage urbain. Ils accueillent 53 appartements traversants, déclinés du T2 au T4. D’une belle sobriété, le vocabulaire architectural de ce petit immeuble collectif se veut résolument contemporain. Il joue habilement des tonalités d’enduit : le blanc illuminant le site, le beige estompant la perception de hauteur, l’anthracite accentuant l’effet de profondeur. Des garde-corps et des menuiseries de tonalité noire viennent parachever son élégante silhouette. A sa personnalité participent également, telle une seconde peau, des rangées de poteaux immaculés. Ils laissent filtrer la lumière à l’intérieur des coursives ouvertes et des loggias se développant sur toute la largeur des appartements. Le soin accordé aux prolongements de plein air s’illustre également en façade arrière. Le rez-de-chaussée de la résidence fait place à des jardins privatifs bordés de haies. À ce cadre généreux de nature vient s’ajouter un jardin commun tapissé de pelouse et généreusement ombragé : agréable aire de jeu et de respiration où se ressourcer à loisir sous le beau soleil girondin !
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Situation de la résidence

  • Picto orange Résidence Equilibre
  • Picto orange Autre programme à proximité

17 logement(s) disponible(s)

Genre
Pièces
Surface
Appartement
T2
42.84 m2
Appartement
T2
42.84 m2
Appartement
T2
42.84 m2
Appartement
T2
42.84 m2
Appartement
T3
60.43 m2
Appartement
T3
61.05 m2
Appartement
T3
60.43 m2
Maison
T4
87.07 m2
Appartement
T4
76.27 m2
Maison
T4
87.07 m2
Appartement
T4
76.27 m2
Maison
T4
87.07 m2
Maison
T4
87.07 m2
Maison
T4
88.07 m2
Appartement
T4
76.27 m2
Appartement
T4
76.27 m2
Maison
T4
88.07 m2
Appartement
T2
44.99 m2
Appartement
T2
45.85 m2
Appartement
T2
42.84 m2
Appartement
T2
40.46 m2
Appartement
T2
42.84 m2
Appartement
T2
42.84 m2
Appartement
T2
42.84 m2
Appartement
T2
40.46 m2
Appartement
T2
40.46 m2
Appartement
T3
61.05 m2
Appartement
T3
61.05 m2
Appartement
T3
61.05 m2
Appartement
T3
60.43 m2
Appartement
T3
60.43 m2
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Bureau des ventes

06 18 45 39 53

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Bureau des ventes

Renseignements au : 06 18 45 39 53

Satisfaction clients
92%
  • Résidence
    Programme immobilier neuf en loi Pinel
  • Typologie
    Appartements et Maisons : T2, T3 et T4
  • Performance énergétique

    Le programme respecte le niveau de performance exigé par le label RT2012 (Règlementation Thermique)

  • Chauffage
    Chauffage au gaz
  • Destination
    Accession et investissement possible
  • Fiscalité
  • TVA
    20%
  • Date de livraison
    1er trimestre 2020
    La date de livraison est prévisionnelle, elle est susceptible d'être modifiée en fonction de l'avancement des travaux.
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