• LOI PINEL
  • RT2012
2

« Les Ateliers » (réf. 213179), résidence neuve à Grenoble, quartier Les Eaux Claires réf. n°213179

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de juin 2020*, la résidence neuve « Les Ateliers » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de cent vingt-cinq logements (T1, T2, T3, T4, T5 et T6).

La résidence se situe à Grenoble. Au pied des sommets alpins et de stations de ski réputées, Grenoble fait partie des villes de France où il fait bon vivre et travailler. Cette agglomération de 440 000 habitants assurément tournée vers l’avenir bénéficie d’un environnement exceptionnel qui attire les talents et favorise l’investissement immobilier. Grenoble se distingue en effet par son dynamisme universitaire et économique. Reine de l’innovation, la ville est reconnue pour son excellence dans le secteur de la recherche scientifique et ses pôles de compétitivité. Grenoble donne également la priorité à la qualité de vie de ses habitants, entre espaces verts et modes de transport doux.

Le Magasin, un bâtiment industriel reconverti en Centre national d’art contemporain, et l’ancienne chocolaterie transformée en zone d’activités accueillant des start-ups, sont deux témoins de la métamorphose du quartier. Entre l’hypercentre, le Polygone scientifique et le Drac, la Résidence se développe le long de la rue Marx Dormoy, à deux pas du cours Berriat et du tramway, face au Parc Marliave. L’ancien quartier ouvrier connait une importante mutation, sans perdre de son authenticité et de sa convivialité. Les commerces de proximité, les marchés, crèches, écoles, piscine et autres équipements sportifs côtoient des lieux de culture comme le théâtre 145. Se nourrir, se divertir, étudier, faire du sport ou se balader : tout peut se faire à pied !

Les bâtiments s’échelonnent sur différents niveaux et ouvrent ainsi l’horizon de chaque appartement vers les montagnes environnantes. La Résidence s’organise autour d’un jardin paysager prolongeant ainsi, dans le programme, le Parc Marliave. Cet environnement naturel offre un cadre de vie privilégié et apaisant aux résidents, un véritable havre de tranquillité à quelques pas des rues commerçantes.

Il reste 26 lots disponibles sur 125

  • Appartement 3 pièces 69m2 1er étage Plan & prix
  • Appartement 3 pièces 70m2 1er étage Plan & prix
  • Appartement 3 pièces 67m2 2e étage Plan & prix
  • Appartement 3 pièces 67m2 RDC Plan & prix
  • Appartement 3 pièces 61m2 3e étage Plan & prix
  • Appartement 3 pièces 52m2 3e étage Plan & prix
  • Appartement 2 pièces 35m2 1er étage Plan & prix
  • Appartement 3 pièces 65m2 2e étage Plan & prix
  • Appartement 3 pièces 65m2 3e étage Plan & prix
  • Appartement 3 pièces 52m2 2e étage Plan & prix
  • Appartement 3 pièces 60m2 RDC Plan & prix
  • Appartement 3 pièces 69m2 RDC Plan & prix
  • Appartement 3 pièces 65m2 RDC Plan & prix
  • Appartement 3 pièces 67m2 1er étage Plan & prix
  • Appartement 3 pièces 69m2 3e étage Plan & prix
  • Appartement 2 pièces 41m2 RDC Plan & prix
  • Appartement 3 pièces 52m2 1er étage Plan & prix
  • Appartement 3 pièces 70m2 2e étage Plan & prix
  • Appartement 3 pièces 67m2 1er étage Plan & prix
  • Appartement 3 pièces 67m2 3e étage Plan & prix
  • Appartement 3 pièces 55m2 RDC Plan & prix
  • Appartement 3 pièces 69m2 2e étage Plan & prix
  • Appartement 4 pièces 91m2 RDC Plan & prix
  • Appartement 4 pièces 71m2 1er étage Plan & prix
  • Appartement 3 pièces 65m2 1er étage Plan & prix
  • Appartement 2 pièces 44m2 1er étage Plan & prix
  • Appartement 3 pièces 55m2 1er étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 55m2 2e étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 67m2 2e étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 64m2 2e étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 67m2 2e étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 67m2 RDC Vendu
  • Appartement 3 pièces 64m2 1er étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 67m2 5e étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 57m2 RDC Vendu
  • Appartement 3 pièces 64m2 3e étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 67m2 3e étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 64m2 RDC Vendu
  • Appartement 3 pièces 67m2 RDC Vendu
  • Appartement 3 pièces 67m2 1er étage Vendu
  • Appartement 1 pièce 32m2 RDC Vendu
  • Appartement 3 pièces 67m2 3e étage Vendu
  • Appartement 4 pièces 71m2 3e étage Vendu
  • Appartement 5 pièces 108m2 4e étage Vendu
  • Appartement 5 pièces 108m2 5e étage Vendu
  • Appartement 5 pièces 103m2 7e étage Vendu
  • Appartement 4 pièces 71m2 1er étage Vendu
  • Appartement 4 pièces 71m2 3e étage Vendu
  • Appartement 4 pièces 87m2 4e étage Vendu
  • Appartement 4 pièces 94m2 5e étage Vendu
  • Appartement 4 pièces 91m2 2e étage Vendu
  • Appartement 4 pièces 71m2 RDC Vendu
  • Appartement 4 pièces 91m2 1er étage Vendu
  • Appartement 4 pièces 77m2 4e étage Vendu
  • Appartement 4 pièces 71m2 3e étage Vendu
  • Appartement 4 pièces 94m2 7e étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 57m2 1er étage Vendu
  • Appartement 4 pièces 71m2 2e étage Vendu
  • Appartement 4 pièces 71m2 2e étage Vendu
  • Appartement 4 pièces 86m2 2e étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 67m2 5e étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 55m2 4e étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 55m2 5e étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 64m2 4e étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 67m2 4e étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 57m2 4e étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 57m2 3e étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 64m2 5e étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 55m2 3e étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 57m2 2e étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 61m2 5e étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 61m2 1er étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 35m2 2e étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 44m2 3e étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 51m2 RDC Vendu
  • Appartement 2 pièces 35m2 RDC Vendu
  • Appartement 2 pièces 36m2 1er étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 35m2 1er étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 35m2 1er étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 34m2 4e étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 44m2 4e étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 36m2 4e étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 35m2 2e étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 35m2 3e étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 41m2 1er étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 34m2 5e étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 45m2 1er étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 36m2 3e étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 35m2 3e étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 35m2 RDC Vendu
  • Appartement 2 pièces 36m2 2e étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 45m2 2e étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 35m2 RDC Vendu
  • Appartement 2 pièces 45m2 4e étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 35m2 1er étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 44m2 5e étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 35m2 1er étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 34m2 2e étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 71m2 3e étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 61m2 3e étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 64m2 4e étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 61m2 4e étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 69m2 5e étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 65m2 5e étage Vendu
  • Appartement 1 pièce 32m2 RDC Vendu
  • Appartement 3 pièces 62m2 1er étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 69m2 4e étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 52m2 1er étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 66m2 6e étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 62m2 2e étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 52m2 2e étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 61m2 2e étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 41m2 2e étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 41m2 1er étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 35m2 2e étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 34m2 3e étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 34m2 1er étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 44m2 2e étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 43m2 1er étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 43m2 1er étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 41m2 3e étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 35m2 2e étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 35m2 3e étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 42m2 2e étage Vendu
  • Appartement 6 pièces 156m2 3e étage Vendu

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Les Ateliers » se situe dans le quartier « Les Eaux Claires » à Grenoble (38). Concernant les transports, il est desservi par le tramway, par le bus et par le train avec, à environ 240 mètres, la station de tramway « Berriat - Le Magasin » de la ligne A (TAG).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 26, arrêt « Berriat - Le Magasin » (TAG)
  • Ligne 32, arrêt « Alembert » (TAG)
  • Ligne 30, arrêt « Gare Europole » (TAG)
  • Ligne 34, arrêt « Gares » (TAG)

Lignes de tramway proches

  • Ligne A, station « Berriat - Le Magasin » (TAG)
  • Ligne B, station « Palais De Justice » (TAG)
  • Ligne C, station « Vallier - Docteur Calmette » (TAG)

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Grenoble

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T2, T3, T4, T5 et T6)
Nb. de lots125 (dont 99 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2020*

Bureau des ventes

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87% de clients
satisfaits
4,4/5 17 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

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