• LOI PINEL
  • RT2012
4

à Boisemont,
Programme neuf quartier Centre
réf. n°213177

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence

Dans le prolongement naturel du bourg historique du village de Boisemont, le promoteur a fait naître un domaine composé d’élégantes villas individuelles. Situées dans le voisinage immédiat du centre équestre de l’Épinette de Boisemont, ce programme vous invite à vous délecter au quotidien d’un cadre bucolique très agréable. Adossé au massif forestier de l’Hautil, le village de Boisemont tire son nom de Mont Boisé. Une distinction fort appréciable que lui reconnaissent toujours ses 800 habitants trouvant une qualité de vie très recherchée à quelques kilomètres de l’effervescence et des infrastructures culturelles, sportives et de loisirs de Cergy-Pontoise. 5 minutes suffisent à rejoindre la gare de Cergy-le-Haut, terminus du RER A et de la ligne L du Transilien. Ici, environnement préservé et patrimoine architectural (le Château, le Colombier, la Ferme Rose…) se conjuguent à des attraits pratiques (crèche, école, associations dynamiques). Le collège et le lycée situés dans des communes voisines sont facilement accessibles en bus. Classé Zone de Protection du Patrimoine Architectural Urbain et Paysager, Boisemont a rejoint en 2004 la Communauté d’agglomération de Cergy pour mieux servir encore l’avenir de ses Boisemontais.

Le domaine accueille 28 villas de caractère agencées en 2 hameaux distincts, « les Aulnays » et « le Prieuré ». Toutes s’ordonnent autour d’une allée centrale dévolue à une circulation apaisée entre piétons et véhicules. Le parti-pris de l’Atelier BLM s’inspire de l’architecture traditionnelle du Vexin et des constructions environnantes : volumes variés, orientation et agencement des villas privilégiant le calme et l’intimité des résidents, des haies séparatives d’essences végétales locales. Un large choix de villas déclinés en différents modèles, à la personnalité singulière offrant une harmonieuse illustration d’ensemble.

Offrant des surfaces habitables allant 85 et 145m², ces villas de 3 à 5 chambres séduisent les familles en quête d’espace et de calme. Elles témoignent de leur attachement aux codes de la construction régionale par leurs volumes simples, la proportion verticale de leurs baies, leur toiture en tuiles plates... Les façades pierre ou sable et leurs volets en bois peints gris-vert ou gris-bleu, leur confèrent une vraie personnalité.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf se situe dans le quartier « Centre » à Boisemont (95). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 280 mètres, l’arrêt « Montrouge » de la ligne 39.

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Lignes de bus proches

  • Ligne 39, arrêt « Montrouge »
  • Ligne 38, arrêt « Saint-Martin »

Il reste 2 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Boisemont
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements et maisons (T4, T5 et T6)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2019*
91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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