• LOI PINEL ANCIEN
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« Les Patios D'Emile » (réf. 213123)
Programme Loi Pinel ancien à Bordeaux, quartier Chartrons
réf. n°213123

Investissement locatif en Loi Pinel ancien & achat résidentiel


La résidence «Les Patios d'Emile»

La résidence se situe à Bordeaux, dans le quartier des Chartrons. À portée de pas, la station de tramway Camille Godard offre une échappée belle aux quatre points cardinaux de Bordeaux, vers ses nouveaux quartiers, son lac, ses universités, son aéroport international, son port de commerce... Tout près également, le Jardin public, les places des Quinconces et de la Bourse rappellent que le cœur de la ville a toujours battu ici. La Garonne coule juste à côté et offre ses quais revisités au plaisir de la balade. Dans un rayon de quelques centaines de mètres autour de la résidence, infrastructures sportives, commerces ou encore services de santé ajoutent au confort d’une localisation enviable.

Chaque cocon de vie s’offre à la lumière du jour. Dans la cuisine et le salon, pièces de vie du haut, comme dans les chambres, espaces de nuit du bas. Élégance et raffinement ont aussi pris leurs aises à tous les étages. Volumes généreux, tons nuancés et matériaux nobles participent à la cohérence harmonieuse. Un balcon au-dessus, une terrasse en-dessous. Envie d’être dedans comme dehors. Et de profiter d’un lieu où le temps semble suspendre son vol.

Façades vitrées, châssis de toiture, murs-rideaux, stores californiens jouent avec la lumière solaire. Elle est partout et brille des quatre points cardinaux. Quel que soit leur orientation, les logements sont éternellement lumineux. Et l’univers clair des Patios d’Émile ressemble alors à un privilège céleste.

15 places de parking, dont 10 boxées, ajoutent au confort et permettent de s’évader facilement de la vitalité urbaine environnante. Un local à vélos de 55 m2 et un local à poubelles constituent d’autres facilités pour les habitants de cet immeuble bourgeois des temps nouveaux.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier à rénover « Les Patios d'Emile » se situe dans le quartier « Chartrons » à Bordeaux (33). Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le tramway avec, à environ 90 mètres, l’arrêt de bus « Camille Godard » de la ligne 72.

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 72, arrêt « Camille Godard »
  • Ligne 15, arrêt «  »
  • Ligne 4, arrêt « Picard »
  • Ligne 46, arrêt « Galerie Tatry »

Lignes de tramway proches

  • Ligne C, station « Camille Godard » (TBC)
  • Ligne B, station « Chartrons » (TBC)

Il y a 9 lots disponibles

  • DuplexT3 bis 75.40m2 1er étage
  • DuplexT3 bis 70.90m2 1er étage
  • DuplexT3 bis 72.30m2 1er étage
  • DuplexT3 bis 72.70m2 1er étage
  • DuplexT3 bis 70.30m2 1er étage
  • DuplexT3 bis 68.00m2 1er étage
  • AppartementT4 103.40m2 1er étage
  • DuplexT4 84.40m2 1er étage
  • DuplexT4 87.00m2 1er étage
  • AppartementT2 45.90m2 RDC
  • AppartementT2 48.00m2 RDC
  • DuplexT2 50.00m2 1er étage
  • DuplexT2 56.20m2 1er étage
  • AppartementT3 75.40m2 1er étage
Yvan neuf vous présente ce programme immobilier à rénover à Bordeaux
ProgrammeRésidence à rénover
Types de lotsAppartements et duplex (T2, T3, T3 bis et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel ancien (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Livraison4ème trimestre 2020*
89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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