• ACCESSION AIDÉE
  • LOI PINEL
  • RT2012
3

« Babia Gora » (réf. 213096), résidence neuve à Rennes, quartier Le Landrel réf. n°213096

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de mars 2020*, la résidence neuve « Babia Gora » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de trente-sept logements (locaux, T1 bis, T2, T3, T4 et T5).

La résidence se situe à Rennes, dans le quartier du Blosne. Le développement de ce quartier sera l’occasion de mettre en lumière ses atouts et d’en faire un véritable quartier de centre-ville, attractif et animé. Vous pouvez en effet d’ores et déjà retrouver à proximité de la résidence différentes infrastructures de culture et de loisirs (centre culturel Le Triangle, futur conservatoire de musique, complexe sportif), de nombreuses écoles, le marché hebdomadaire de Sainte-Thérèse ou encore des réseaux de transports avec les arrêts de métro "Le Blosne", "Galicie" et "Poterie" à deux pas.

La résidence s’implante à proximité du parc des Hautes Ourmes qui présente un environnement naturel exceptionnel. L’architecture de la résidence a été articulée autour des bâtiments existants et des strates paysagères du quartier. Elle révèle la profondeur urbaine du quartier tout en offrant un cadre vie intime aux résidents.

Les différents appartements bénéficient d’un aménagement intérieur soigné et d’une belle luminosité naturelle due à la double exposition de ceux-ci. Certains logements seront évolutifs notamment en offrant la possibilité de transformer une partie de l’espace extérieur en jardin d’hiver.

Il reste 8 lots disponibles sur 37

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Babia Gora » se situe dans le quartier « Le Landrel » à Rennes (35). Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le métro avec, à environ 70 mètres, l’arrêt de bus « Galicie » de la ligne 59 (fr_star).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 59, arrêt « Galicie » (fr_star)
  • Ligne 8, arrêt « Pologne » (fr_star)
  • Ligne 33, arrêt « Le Blosne » (fr_star)
  • Ligne 2, arrêt « Monsieur Vincent » (fr_star)

Lignes de métro proches

  • Ligne A, station « La Poterie » (fr_star)

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Rennes

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements et commerces (Local, T1 bis, T2, T3, T4 et T5)
Nb. de lots37 (dont 29 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffagePompe À Chaleur
Livraison1er trimestre 2020*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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