• LOI PINEL
  • RT2012
2

« Le Marn 96 Av. » (réf. 213032), résidence neuve à Mérignac, quartier La Glaciere réf. n°213032

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de mars 2020*, la résidence neuve « Le Marn 96 Av. » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de vingt logements (T2, T3 et T4).

Bienvenue à Mérignac, plus précisément au coeur du quartier Glacière-Mondésir symbole de la régénération urbaine. C’est ici que le promoteur vous invite à vivre ou investir dans un programme valorisé par un cadre de vie résidentiel agréable. À deux pas de la résidence figure tout ce que l’on peut attendre d’une vie de quartier : une belle offre de commerces et services de proximité mais aussi le magnifique Parc Bourran, son château inscrit aux monuments historiques, ses 17 hectares d’espaces verts et son vaste plan d’eau. Sans oublier, les nombreuses dessertes de transports urbains assurant un maximum de connexions avec l’ensemble de la métropole bordelaise.

Cette petite résidence de 2 étages accueille 17 appartements de 2 et 3 pièces et, est complétée au Sud de la parcelle, de 5 maisons de 4 pièces idéalement exposées à l’Ouest. Conçu pour bénéficier d’un ensoleillement maximal au coeur d’un espace paysager soigné, l’ensemble affiche un style minéral épuré de par son revêtement céramique, ponctué d’élégantes menuiseries anthracites.

Au programme de cette résidence certifiée RT 2012 : des appartements agrémentés de balcons et des jardins à usage privatif en rez-de-chaussée, une exposition optimisée, des places de stationnement en sous-sol, le tout au coeur d’un ensemble harmonieux parfaitement intégré à son environnement paysager.

Créer pour vous un cadre de vie à la hauteur de vos exigences, tel est l’objectif qui anime le promoteur. Découvrez des appartements spacieux et parfaitement interprétés où confort des aménagements, clarté et espace extérieur sont de mise. Au quotidien, bien-être et sérénité assurés !

Grille des lots non disponible !La grille des lots n’est communiqué au public. Si toutefois vous souhaitez les découvrir, nous vous invitons à contacter un conseiller Logisneuf dès maintenant !

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Le Marn 96 Av. » se situe dans le quartier « La Glaciere » à Mérignac (33). Concernant les transports, il est desservi par le bus, par le train et par le tramway avec, à environ 160 mètres, l’arrêt de bus «  » de la ligne 11 (TBC).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 11, arrêt «  » (TBC)
  • Ligne 1, arrêt « Monrabeau »

Lignes de tramway proches

  • Ligne A, station « Fontaine D'Arlac » (TBC)

Vous souhaitez en savoir plus à propos de ce programme immobilier ? Échangez dès maintenant avec un conseiller près de chez vous : 06 18 45 39 53

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Mérignac

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements et maisons (T2, T3 et T4)
Nb. de lots20 (dont 19 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison1er trimestre 2020*

Bureau des ventes

Contactez-nous par téléphone au 06 18 45 39 53

89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Lorsque vous naviguez sur notre site internet ou consultez les emails que nous vous envoyons, des informations sont susceptibles d'être enregistrées ou lues dans votre terminal ou navigateur, avec votre accord. Cliquez ici pour en savoir plus concernant les « cookies » et leur paramètrage.