• LOI PINEL
  • RT2012
4

« Plein'R » (réf. 213024)
Programme neuf à Clermont Ferrand, quartier Tremonteix
réf. n°213024

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Plein'R»

La résidence se situe à Clermont-Ferrand. Elle profite d’un cadre de vie exceptionnel, avec des vues ou des accès directs à la nature et aux paysages. Les étages des deux bâtiments suivent ainsi la pente naturelle de la colline, offrant aux derniers niveaux des vues dégagées. Au cœur de la résidence, la nature s’installe avec un jardin d’agrément, permettant aux habitants de se retrouver, se reposer, partager des instants de calme et de fraîcheur. Les bâtiments sont implantés en retrait, prenant du recul sur la végétation. La continuité verte, qui accompagne le cheminement piéton jusqu’au sommet de l’Éco-quartier, est ainsi mise en valeur.

Côté Ouest, une zone archéologique a été révélée dans les souterrains. Elle est aujourd’hui ensevelie par un jardin paysager, qui assure aux habitants de les préserver indéfiniment de tout vis-à-vis, la zone n’étant pas constructible. Côté Est, la venelle mode doux préserve du bruit les logements. En pied de résidence, la pente naturelle permet de surélever et d’isoler les jardins privatifs, en surplomb de la rue. Les balcons sont quant à eux tous équipés de garde-corps opalescents, laissant filtrer la lumière tout en masquant la vue depuis l’extérieur.

Les appartements sont lumineux, parfaitement orientés, faciles à vivre et à aménager. Les orientations des espaces extérieurs ont été pensées pour vous faire profiter de la nature depuis votre salon ! Certains 3 pièces et 4 pièces auront même la possibilité de se moduler pour s’adapter à vos envies d’aménagement et créer une pièce à vivre plus spacieuse. En attique, 4 appartements de 4 pièces offrent de magnifiques terrasses en plein ciel. En intérieur, les logements sont tous déjà équipés de prestations de qualité comme des carrelages grand format, des finitions soignées et un grand potentiel de personnalisation.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Plein'R » se situe dans le quartier « Tremonteix » à Clermont Ferrand (63). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 540 mètres, l’arrêt « Fournières » de la ligne C.

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne C, arrêt « Fournières »
  • Ligne 4, arrêt « Trémonteix Charcot »

Il reste 16 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Clermont-Ferrand
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
LivraisonJusqu’au 1er trimestre 2021 selon les tranches*
91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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