• LOI PINEL
  • RT2012
2

Résidence « Les Contemporaines » (réf. 213023)
à Chavanod, quartier Centre
réf. n°213023

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Les Contemporaines»

La résidence se situe à Chavanod. Cette commune conjugue toutes les commodités d’une accessibilité optimale et d’une atmosphère bucolique et champêtre. Le bourg historique, perché sur les hauteurs, s’organise autour du bâtiment de l’ancienne mairie et des constructions cossues du couvent des Sœurs de la Croix. Plus bas, le long de la route départementale qui rejoint Annecy, se dessinent les contours du nouveau pôle d’attractivité de la ville. Le secteur compte déjà depuis quelques années une école élémentaire, un stade, un skatepark et une salle polyvalente. La mairie trouvera également très prochainement sa place au cœur de ce site implanté face au village du Corbier. La ligne de bus 8, qui dessert ce nouvel espace de vie vers Cran-Gevrier et Annecy, permet à chacun de se déplacer librement et assure notamment l’accès au collège et au lycée de Cran Gevrier en moins de 20 minutes. À 10 minutes, la zone commerciale de Seynod avec sa Galerie du Val Semnoz, ses commerces d’équipements, de loisirs et ses services garantit quant à elle un quotidien simple et pratique.

Epousant les courbes du terrain pour offrir des vues dégagées, la résidence répartit ses 5 petits ensembles autour d’une placette. Construits sur 3 à 4 niveaux seulement, les bâtiments s’attachent à proposer un mode de vie convivial et serein. L’accès au stationnement se fait dès l’entrée du vaste terrain, libérant ainsi les allées de la résidence de tout véhicule pour une ambiance sûre et apaisée. Un chemin principal, directement accessible depuis la Route borde l’arrière de la résidence, desservant de petites voies piétonnes elles aussi, pour accéder aux halls d’entrée de chaque bâtiment.

Les appartements du 2 au 5 pièces, pour la plupart idéalement orientés vers le Sud-Est, s’ouvrent tous sur des espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du panorama. Les balcons, terrasses ou jardins privatifs ont été imaginés pour devenir de réelles pièces à vivre supplémentaires, préservées des regards. Les jeux de volumes de l’architecture permettent de créer de belles terrasses à ciel ouvert en attique. Quel que soit l’appartement que vous choisirez, une large gamme de prestations vous aidera à concevoir un décor qui vous ressemble : carrelage, revêtement au sol, équipements sanitaires. Enfin, l’agencement optimisé des intérieurs vous laissera un maximum de possibilité dans l’aménagement de votre logement.

Situation géographique

Le programme immobilier neuf « Les Contemporaines » se situe dans le quartier « Centre » à Chavanod (74).

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Il reste 3 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Chavanod
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3, T4 et T5)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
LivraisonJusqu’au 2ème trimestre 2020 selon les tranches*
89% de clients
satisfaits
4,4/5 9 avis
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