La résidence
« Les Contemporaines »

La résidence « Les Contemporaines » est un programme immobilier neuf situé à Chavanod (Haute-Savoie – 74). Il comprend 50 appartements neufs à vendre de type T2, T3, T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 45 m² à 114 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1), ces logements neufs sont livrés.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2020*
Le programme « Les Contemporaines » plus en détail

La résidence se situe à Chavanod. Cette commune conjugue toutes les commodités d’une accessibilité optimale et d’une atmosphère bucolique et champêtre. Le bourg historique, perché sur les hauteurs, s’organise autour du bâtiment de l’ancienne mairie et des constructions cossues du couvent des Sœurs de la Croix. Plus bas, le long de la route départementale qui rejoint Annecy, se dessinent les contours du nouveau pôle d’attractivité de la ville. Le secteur compte déjà depuis quelques années une école élémentaire, un stade, un skatepark et une salle polyvalente. La mairie trouvera également très prochainement sa place au cœur de ce site implanté face au village du Corbier. La ligne de bus 8, qui dessert ce nouvel espace de vie vers Cran-Gevrier et Annecy, permet à chacun de se déplacer librement et assure notamment l’accès au collège et au lycée de Cran Gevrier en moins de 20 minutes. À 10 minutes, la zone commerciale de Seynod avec sa Galerie du Val Semnoz, ses commerces d’équipements, de loisirs et ses services garantit quant à elle un quotidien simple et pratique.

Epousant les courbes du terrain pour offrir des vues dégagées, la résidence répartit ses 5 petits ensembles autour d’une placette. Construits sur 3 à 4 niveaux seulement, les bâtiments s’attachent à proposer un mode de vie convivial et serein. L’accès au stationnement se fait dès l’entrée du vaste terrain, libérant ainsi les allées de la résidence de tout véhicule pour une ambiance sûre et apaisée. Un chemin principal, directement accessible depuis la Route borde l’arrière de la résidence, desservant de petites voies piétonnes elles aussi, pour accéder aux halls d’entrée de chaque bâtiment.

Les appartements du 2 au 5 pièces, pour la plupart idéalement orientés vers le Sud-Est, s’ouvrent tous sur des espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du panorama. Les balcons, terrasses ou jardins privatifs ont été imaginés pour devenir de réelles pièces à vivre supplémentaires, préservées des regards. Les jeux de volumes de l’architecture permettent de créer de belles terrasses à ciel ouvert en attique. Quel que soit l’appartement que vous choisirez, une large gamme de prestations vous aidera à concevoir un décor qui vous ressemble : carrelage, revêtement au sol, équipements sanitaires. Enfin, l’agencement optimisé des intérieurs vous laissera un maximum de possibilité dans l’aménagement de votre logement.

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I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Chavanod

Bureau des ventes

« Je suis conseiller Logisneuf dans votre région. Vous pouvez me joindre au 0 800 88 11 15 ou si vous le désirez faire une demande de rappel »

  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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