La résidence se situe à Grandchamp-des-Fontaines. C’est un petit ensemble composé de maisons individuelles et d’appartements intimistes, qui s’inscrit dans le cœur d’une commune prisée, à l’attractivité croissante, dont les remarquables espaces verts ont été préservés dans le souci permanent d’offrir à ses habitants une qualité de vie inégalable. Idéal pour vivre ou investir dans un cadre convivial aux portes de Nantes !

Le projet est conçu pour s’inscrire au cœur d’un environnement aux caractéristiques urbaines et paysagères prédominantes, renforcées par les intentions d’aménagement de l’ensemble du secteur et ainsi par les effets de sa propre mutation. Les formes urbaines qualifiant le projet doivent permettre de concilier une densité bâtie cohérente et une qualité de vie pour tous les usagers. L’échelle du bâti a été étudiée, notamment en périphérie le long des deux voies jouxtant le projet d’ensemble, pour renforcer le caractère privatif du cœur d’îlot. Le projet optimise la gestion des véhicules en cœur d’îlot, marquant une priorité pour la définition d’espaces collectifs dédiés au piéton au travers de cheminements empruntant la morphologie des venelles existantes dans le bourg de la commune.

Le projet prévoit ainsi la construction de 2 bâtiments d’habitat collectif et 18 maisons individuelles, intégrant la conception et la gestion d’espaces paysagers à usages collectifs et s’inscrivant dans une démarche de conception générale respectant les principes décrits précédemment.

Une résidence de petite taille, sécurisée, qui abrite des appartements de qualité du T2 au T3, tous prolongés de terrasses, loggias ou balcons et pourvus de larges ouvertures pour un ensoleillement optimal, offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale.

Un ensemble de 18 maisons hors copropriété, à la conception parfaitement étudiée : elles bénéficient toutes d’une belle pièce de vie, de trois chambres, d’un jardin et d’un garage. L’opportunité pour les primo-accédants d’habiter une maison à proximité de toutes les commodités qu’offre la vie en centre-bourg et à l’investisseur de réaliser un investissement pérenne et patrimonial.

7 logement(s) disponible(s)

Genre
Pièces
Surface
Appartement
T3
65.24 m2
Appartement
T3
63.94 m2
Appartement
T3
61.76 m2
Appartement
T3
63.20 m2
Maison
T4
79.98 m2
Maison
T4
79.98 m2
Maison
T4
79.98 m2
Appartement
T2
44.21 m2
Appartement
T2
45.75 m2
Appartement
T2
45.82 m2
Appartement
T2
44.92 m2
Appartement
T2
45.02 m2
Appartement
T2
44.31 m2
Appartement
T2
44.15 m2
Appartement
T2
45.19 m2
Appartement
T2
44.91 m2
Appartement
T2
45.82 m2
Appartement
T2
45.02 m2
Appartement
T2
44.31 m2
Appartement
T2
44.15 m2
Appartement
T2
45.19 m2
Appartement
T2
45.75 m2
Appartement
T2
44.91 m2
Appartement
T3
62.34 m2
Appartement
T3
63.20 m2
Appartement
T3
62.34 m2
Maison
T4
80.11 m2
Maison
T4
80.11 m2
Maison
T4
80.11 m2
Maison
T4
80.11 m2
Maison
T4
80.11 m2
Maison
T4
80.11 m2
Maison
T4
79.98 m2
Maison
T4
80.11 m2
Maison
T4
80.11 m2
Maison
T4
80.11 m2
Maison
T4
80.11 m2
Maison
T4
80.11 m2
Maison
T4
79.98 m2
Maison
T4
79.98 m2
Maison
T4
80.11 m2

Situation de la résidence

Transports desservant la résidence

  • Localisation
    Grandchamps-des-Fontaines - Centre ville
  • Arrêt le plus proche
    Arrêt Mairie Ligne Ligne 23 (Fr_lila)
  • Transports
    Les lignes de bus proches
    • Arrêt Mairie Ligne Ligne 23 (Fr_lila)
    • Arrêt Cent Sillons Ligne Ligne 22 (Fr_lila)

Bureau des ventes

0 800 88 11 15

Composer le numero

Demande de simulation loi Pinel

Jusqu'à 63 000 € de réduction
d'impôt sur 12 ans

L'essentiel

  • Acquisition d'un ou plusieurs logement(s) neuf(s) pour une valeur maximum de 300 000 € par an
  • Location nue à titre de résidence principale pour une durée de 6, 9 ou 12 ans
  • Montant des loyers et revenus du locataire plafonnés
  • Possibilité de louer à un ascendant ou un descendant hors du foyer fiscal
  • Le logement doit respecter le niveau de performance énergétique RT2012

L'éligibilité de ce programme immobilier n'est donnée qu'à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Ce service vous est offert par Logisneuf.com

« Le catalogue incontournable de l'immobilier neuf sur le Net »

  • Un cabinet de conseil en investissement immobilier unique en France, consacré à l'immobilier neuf résidentiel et locatif
  • Plus de 2 000 programmes nouveaux par an, répartis sur tout le territoire et outre-mer
  • Une information complète sur des milliers de logements avec vues, situation, plans et prix
  • Un partenariat avec les plus grands constructeurs et promoteurs dont Nexity, Bouygues, Kaufman & Broad, etc.

Bureau des ventes

Renseignements au 0 800 88 11 15

Composer le numero
Satisfaction Clients
93%
  • Résidence
    Programme immobilier neuf en loi Pinel
  • Typologie
    Appartements et Maisons : T2, T3 et T4
  • Performance énergétique

    Le programme respecte le niveau de performance exigé par le label RT2012

    (Règlementation Thermique)
  • Chauffage
    Chauffage au gaz
  • Destination
    Accession et investissement possible
  • Fiscalité
  • TVA
    20%
  • Date de livraison
    4ème trimestre 2019
    La date de livraison est prévisionnelle, elle est susceptible d'être modifiée en fonction de l'avancement des travaux.