• RT2012
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« Le Clos Des Arts » (réf. 213022)
Programme à Grandchamps Des Fontaines, quartier Centre
réf. n°213022

Investissement locatif & achat résidentiel


La résidence «Le Clos des Arts»

La résidence se situe à Grandchamp-des-Fontaines. C’est un petit ensemble composé de maisons individuelles et d’appartements intimistes, qui s’inscrit dans le cœur d’une commune prisée, à l’attractivité croissante, dont les remarquables espaces verts ont été préservés dans le souci permanent d’offrir à ses habitants une qualité de vie inégalable. Idéal pour vivre ou investir dans un cadre convivial aux portes de Nantes !

Le projet est conçu pour s’inscrire au cœur d’un environnement aux caractéristiques urbaines et paysagères prédominantes, renforcées par les intentions d’aménagement de l’ensemble du secteur et ainsi par les effets de sa propre mutation. Les formes urbaines qualifiant le projet doivent permettre de concilier une densité bâtie cohérente et une qualité de vie pour tous les usagers. L’échelle du bâti a été étudiée, notamment en périphérie le long des deux voies jouxtant le projet d’ensemble, pour renforcer le caractère privatif du cœur d’îlot. Le projet optimise la gestion des véhicules en cœur d’îlot, marquant une priorité pour la définition d’espaces collectifs dédiés au piéton au travers de cheminements empruntant la morphologie des venelles existantes dans le bourg de la commune.

Le projet prévoit ainsi la construction de 2 bâtiments d’habitat collectif et 18 maisons individuelles, intégrant la conception et la gestion d’espaces paysagers à usages collectifs et s’inscrivant dans une démarche de conception générale respectant les principes décrits précédemment.

Une résidence de petite taille, sécurisée, qui abrite des appartements de qualité du T2 au T3, tous prolongés de terrasses, loggias ou balcons et pourvus de larges ouvertures pour un ensoleillement optimal, offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale.

Un ensemble de 18 maisons hors copropriété, à la conception parfaitement étudiée : elles bénéficient toutes d’une belle pièce de vie, de trois chambres, d’un jardin et d’un garage. L’opportunité pour les primo-accédants d’habiter une maison à proximité de toutes les commodités qu’offre la vie en centre-bourg et à l’investisseur de réaliser un investissement pérenne et patrimonial.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Le Clos des Arts » se situe dans le quartier « Centre » à Grandchamps Des Fontaines (44). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 230 mètres, l’arrêt « Mairie » de la ligne Ligne 23 (Lila).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne Ligne 23, arrêt « Mairie » (Lila)
  • Ligne Ligne 22, arrêt « Cent Sillons » (Lila)

Il reste 1 lot disponible

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Grandchamps-Des-Fontaines
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements et maisons (T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2019*
91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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