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« Emblematik » (réf. 212996), résidence neuve à Faverges (74210) réf. n°212996

Investissement locatif & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de décembre 2019*, la résidence neuve « Emblematik » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif. Elle est composée de quarante-deux logements (T2, T3 et T4).

La résidence se situe à Faverges. Au cœur de la Haute-Savoie, Faverges offre un cadre de vie sans compromis. Installée au pied du Parc Naturel Régional des Bauges, elle savoure la douceur des paysages d’alpages en été autant que les plaisirs des sports d’hiver dès les premières neiges. A seulement 12 minutes, les bords du Lac d’Annecy se prêtent aux activités nautiques comme à la contemplation. Mais ce cadre naturel d’exception ne serait rien sans le dynamisme économique dont la ville sait faire preuve. Ayant attirée à elle des entreprises de renom tels que Staubli, ST Dupont ou encore Cemex et profitant de la proximité d’Albertville, la commune bénéficie d’une attractivité incomparable sur le secteur. La ville regroupe 4 écoles, 1 collège, 2 crèches et déploie une offre commerçante riche et variée. Vivre à Faverges, c’est l’assurance d’un quotidien simple et serein entre ville, lac et montagne.

Placé en retrait de la rue Carnot et de son animation, la résidence redéfinit les abords de la place Gambetta. Autour d’une aire de stationnement centrale, un large trottoir piéton aménagé dessert les trois bâtiments de la résidence. Le pied d’immeuble, occupé par un pôle de santé, un relai d’assistantes maternelles et un cabinet de radiologie, permet de créer une atmosphère à la fois calme et sereine. Deux premiers bâtiments s’adossent à une construction existante et se connectent directement au centre-ville. Entre eux, un espace de toitures terrasses entièrement végétalisées offre une agréable respiration depuis les fenêtres des appartements. De l’autre côté de la place, les logements savourent quant à eux la présence d’un jardin paysager ainsi que des vues sur les cèdres du Parc Simon Berger. L’architecture de l’ensemble joue le mimétisme avec les constructions alentour. Façades, balcons et placettes en pied d’immeuble s’animent de ferronneries brunes. Interprétation contemporaine de l’histoire des forges qui donnèrent leur nom à la ville, ces pièces de métal délicatement ajourées apportent cachet et authenticité tout en créant le lien entre la résidence et son environnement.

Du 2 au 4 pièces, tous les appartements profitent d’un garage en sous-sol. A l’intérieur du logement, l’accent est mis sur votre confort. Les halls d’entrée sont décorés avec soin pour une sensation immédiate de sérénité. Dotés de surfaces généreuses et d’espaces extérieurs agréables, les appartements sont pensés pour vous laisser un maximum de liberté dans l’aménagement de votre intérieur. Un large choix de prestations - revêtements de sols, mobilier et équipements sanitaires - vous permet d’adapter votre logement à vos envies et à votre personnalité. Dans la plupart des salles de bains, remplacer sa douche par une baignoire est possible. Résolument tournés vers l’avenir, les appartements sont équipés de packs de domotique Flexom. Grâce à votre smartphone, vous pouvez ainsi contrôler et gérer vos installations à distance, en toute simplicité, et profiter des performances d’un logement connecté et intelligent.

Il reste 14 lots disponibles sur 42

Situation géographique

Le programme immobilier neuf « Emblematik » se situe dans le centre ville à Faverges (74).

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Faverges

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3 et T4)
Nb. de lots42 (dont 28 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
LivraisonJusqu’au 4ème trimestre 2019 selon les tranches*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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