• LOI PINEL ANCIEN
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Résidence « Le Château De Bagatelle » (réf. 212877)
à Saint Herblain, quartier Parc De Bagatelle
réf. n°212877

Investissement locatif en Loi Pinel ancien & achat résidentiel


La résidence «Le Château de Bagatelle»

Situé à 15 minutes du centre-ville de Nantes, le château de Bagatelle a vu pousser autour de son élégant parc arboré un nouveau quartier qui lui a emprunté son nom. L’éco-quartier Bagatelle est né voilà quelques années d’une envie collective d’un urbanisme raisonné. À portée de pas du perron de la majestueuse demeure via un chemin spécialement aménagé, ce nouvel espace de vie construit au nord de Saint-Herblain offre de nombreux équipements de qualité à ses occupants, tels qu’un groupe scolaire au design contemporain, des aires de jeux et des jardins potagers. À proximité également, une galerie commerciale et un hypermarché rendent d’autant plus fonctionnel l’environnement du château. Sans en troubler la quiétude. À venir, un immense campus hospitalier privé comptant 1 000 salariés et 150 médecins libéraux va émerger aux côtés de la Polyclinique de l’Atlantique, située à Saint-Herblain également.

Posé dans son écrin de verdure, le château de Bagatelle bénéficie d’un cadre privilégié au coeur de ce quartier nouveau. Avec la Chézine qui coule au bout de la propriété et des arbres centenaires comme seul l’horizon, les futurs habitants de ce lieu unique vivront à la campagne avec tous les avantages de la ville.

Lové au coeur d’un élégant parc arboré, le château de Bagatelle va retrouver une seconde vie. À proximité du nouvel éco-quartier de Saint-Herblain, la rénovation complète de ce bâtiment majestueux va permettre de créer sur trois niveaux dix appartements de haut standing. Pour cela, le promoteur va mobiliser toutes ses compétences et toute son expérience en matière de restauration pour réaliser un projet contemporain dans lequel l’ancien et le neuf vont cohabiter pour offrir des espaces de vie d’exception.

Dehors, le cadre bucolique tempère la vitalité urbaine environnante. Dedans, dix appartements lumineux à l’allure résolument moderne pour les amateurs d’habitations d’exception. La valeur ajoutée du promoteur est là, dans cette faculté à sublimer la majesté d’un lieu historique. Habilités à magnifier des bâtiments patrimoniaux, compagnons et artisans qualifiés seront les auteurs de ce véritable chef d’oeuvre. La qualité de vie a guidé tous les partis-pris architecturaux. Le respect d’un patrimoine bien vivant a également prévalu. Le souci du détail et de la belle finition se retrouveront aussi partout, dans les lignes épurées comme dans la symbiose réussie entre décor d’antan et design contemporain. Une cohérence harmonieuse va prochainement prendre ses aises au coeur de cet espace unique.

Bientôt, un escalier magistral au décor raffiné permettra d’accéder aux appartements aménagés dans les hauteurs de la grande demeure. Au premier niveau, deux logements rivaliseront d’esthétisme et d’agencement contemporains. Même ambition au second niveau, mais un vrai plus pour l’une des deux habitations qui proposera une toiture-terrasse offrant une vue à 360 degrés sur le parc et l’impression d’être seul au monde.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier à rénover « Le Château de Bagatelle » se situe dans le quartier « Parc De Bagatelle » à Saint Herblain (44). Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le tramway avec, à environ 370 mètres, l’arrêt de bus « Marcel Paul » de la ligne 54 (TAN).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 54, arrêt « Marcel Paul » (TAN)
  • Ligne 59, arrêt « Pont De Chézine » (TAN)
  • Ligne Ligne 71, arrêt « Forum » (Lila)

Lignes de tramway proches

  • Ligne 3, station « Sillon De Bretagne » (TAN)

Il reste 2 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier à rénover à Saint-Herblain
ProgrammeRésidence à rénover
Types de lotsAppartements et duplex (T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel ancien (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2020*
89% de clients
satisfaits
4,4/5 9 avis
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