La résidence
« Le Clos des Laurentides »

La résidence « Le Clos des Laurentides » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier La ramade à Lormont (Gironde – 33). Il comprend 15 duplex neufs à vendre de type T3 et 10 appartements neufs à vendre de type T1 et T2, avec des surfaces habitables allant de 29 m² à 66 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1), ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2021.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2021*
Le programme « Le Clos des Laurentides » plus en détail

A Lormont, au coeur d’un environnement résidentiel pavillonnaire et proche de la Zone Commerciale des 4 Pavillons (Carrefour et plus de 70 boutiques, services et restaurants), la résidence bénéficie d’un cadre de vie conjuguant sérénité et facilité. Profitant d’un arrêt de bus de 4 lignes à seulement 260 mètres, ses futurs habitants pourront également gagner à pied en une dizaine de minutes, l’école élémentaire Albert Camus, le Lycée Élie Faure, deux centres médicaux, une salle de sport, le complexe sportif des Iris, et la ligne A du tramway desservant, entre autre, le Pôle Universitaire Sciences de Gestion et l’Hôtel de Ville de Bordeaux. Ils auront aussi accès dans un rayon de moins de 1,5 kilomètre à l’école maternelle Rosa Bonheur, au Collège Michel de Montaigne, et à la Polyclinique Bordeaux Rive Droite. Les actifs se déplaçant obligatoirement en voiture apprécieront de pouvoir rejoindre rapidement la rocade et les axes autoroutiers. Enfin, le Parc de l’Ermitage, l’Espace Culturel du Bois Fleuri, le Parc Palmer et sa salle de concert, sont autant de lieux qui, à 5 minutes en voiture, offrent de multiples possibilités de détente sportive ou culturelle, ou d’agréables moments en famille.

La résidence constitue une opportunité rare d’investissement pour habiter ou louer un bien situé dans un quartier pavillonnaire en première couronne bordelaise. Dans un cadre intimiste et aéré, organisé autour d’un îlot central paysager, elle propose 27 logements T1, T2 mais aussi T3 duplex s’apparentant à des maisons de ville. Lumineux, traversants, ils sont équipés et aménagés, et bénéficient d’un stationnement en sous-sol.

Avec ses toitures à pans asymétriques, la résidence revisite le style industriel tout en invitant ostensiblement la nature et en se fondant dans leur environnement grâce à des tonalités proches de la pierre bordelaise. Bardages en bacs acier teintés pour réduire le rayonnement solaire et ossature bois servent à la fois une architecture audacieuse et une conception novatrice dans une logique de développement durable.

Concernant les transports, il est desservi par le tramway avec, à environ 920 mètres, la station « Gravières » de la ligne A (TBC).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de tramway proches

  • Ligne A, station « Gravières » (TBC)

Il reste 2 lots disponibles dans la résidence « Le Clos des Laurentides »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Lormont

Bureau des ventes

« Je suis conseiller Logisneuf dans votre région. Vous pouvez me joindre au 06 12 90 04 27 ou si vous le désirez faire une demande de rappel »

  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Segment Pixel

Lorsque vous naviguez sur notre site internet ou consultez les emails que nous vous envoyons, des informations sont susceptibles d'être enregistrées ou lues dans votre terminal ou navigateur, avec votre accord. Cliquez ici pour en savoir plus concernant les « cookies » et leur paramètrage.