• LIVRAISON IMMÉDIATE
  • LOI PINEL
  • RT2012
3

Résidence à Saint Sébastien Sur Loire,
quartier Centre
réf. n°212821

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence

La résidence se situe à Saint-Sébastien-Sur-Loire sur la rive sud de la Loire à seulement 15 minutes de Nantes. A 750 m de l’hôtel de ville et à 2 pas des commerces de la Fontaine et de son marché, elle profite d’une situation exceptionnelle. Connectée à la première métropole du Grand Ouest par le périphérique et le tram-train, Saint-Sébastien-sur-Loire profite de modes de transports alternatifs inter-urbains (bus, BusWay, ), sans oublier les déplacements à pied ou encore à vélo facilités par de nombreuses pistes cyclables. Ici, familles et actifs accèdent quotidiennement aux atouts d’une ville moderne : nombreux groupes scolaires, 2 collèges, 4 lycées, 3 établissements d’enseignement supérieur, 3 zones d’activités, 5 pôles commerciaux de proximité et 1 pôle commercial d’agglomération, ainsi qu’une intense activité associative…

Les 2 bâtiments abritent des appartements sur 3 niveaux seulement. Leurs faibles hauteurs, leurs lumineuses façades blanches, leurs volets persiennés en bois au même titre que leurs villas sur le toit vêtues de zinc dialoguent en parfait accord avec l’architecture des maisons du domaine. Les résidents bénéficient de l’agrément de prolongements extérieurs, qu’il s’agisse d’agréables jardins privatifs, d’un grand balcon, d’une loggia ou d’une terrasse plein-ciel multi-orientée en dernier niveau. Ils disposent également de places extérieures de stationnement abritées en toute discrétion par des pergolas. Ici, petits et grands résidents se connaissent, se saluent, échangent quelques mots… Illustrant chaque jour l’appréciable coexistence entre vie privée et convivialité.

Aux amateurs de privilèges, la résidence réserve un luxe rare : celui de n’avoir pas à choisir entre les facilités de la ville et les charmes de la maison. Certaines de ces belles contemporaines optent pour le zinc naturel aux accents industriels, tandis que d’autres sont revêtues d’un manteau d’enduit aux teintes muscade et se démarquent par des toits terrasses très tendance ; leurs voisines, nappées de blanc, sont coiffées d’une toiture à 2 pans en tuiles. Leurs volumes savamment étudiés proposent de belles surfaces à vivre et profitent sur l’arrière d’un intime jardin engazonné, délimité par des haies vives.

Les espaces de vies sont conçus pour leurs fonctionnalités et personnalisés pour vous apporter tout le confort. Imaginez des beaux volumes lumineux, habillés par des matériaux de grandes qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf se situe dans le quartier « Centre » à Saint Sébastien Sur Loire (44). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 300 mètres, l’arrêt « Peupliers » de la ligne 27 (TAN).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 27, arrêt « Peupliers » (TAN)
  • Ligne 29, arrêt « Douettée » (TAN)

Il reste 2 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Saint-Sébastien-Sur-Loire
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements et maisons (T2, T3, T4 et T5)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2019*
91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

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