• LOI PINEL
  • RT2012
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Résidence neuve 212664 à Mont Saint Aignan, quartier Mont St Aignan réf. n°212664

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de mars 2020*, cette résidence neuve est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de trente logements (T2, T3, T4 et T5).

La résidence se situe à Mont-Saint-Aignan. À la lisière du quartier des oiseaux, un nouveau parc résidentiel voit le jour. Des espaces verts, des jardins partagés, une sente aménagée qui offrent aux résidents un cadre de vie unique où il fait bon vivre, flâner ou échanger. Si le Jardin d’Éden existe, cette résidence en est son témoignage !

Dans un environnement privilégié, ce parc répond à tous les enjeux majeurs attendus par la ville et ses habitants : un habitat raisonné, un environnement préservé, une proximité des services. Située proche des universités, la résidence bénéficie d’un réseau dense de transports en commun : la ligne 43 s’arrête en pied d’immeuble, la ligne F2 à 200m et la ligne T1 à 400m pour rejoindre le centre-ville de Rouen en moins de 15 min ! Les commerces de la place Colbert (alimentation, pharmacie, banque, cinéma...) ainsi que le centre commercial des Coquets sont situés à 4 min” en bus. Pour les plus sportifs, l’espace aquatique Eurocéane et le complexe sportif des Coquets sont à 10 min à pied.

Au cœur d’un « cocon ›› de verdure, deux bâtiments contemporains, habillés de clin à claire-voie en bois couleur naturelle, â la toiture végétalisée, sont disposés le long d’un cheminement piétonnier qui traverse le parc. Chaque bâtiment se présente comme une villa, implantée dans un espace végétal, aéré ou la circulation et le stationnement sont reportés en périphérie. Certaines façades sont traitées en « gradins ›› pour une meilleure intégration dans le paysage.

Il reste 6 lots disponibles sur 30

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Mont-Saint-Aignan

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3, T4 et T5)
Nb. de lots30 (dont 24 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison1er trimestre 2020*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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