• LOI PINEL
  • RT2012
3

« Héritage Saint Michel » (réf. 212451)
Programme neuf à Bordeaux, quartier Saint Michel
réf. n°212451

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Héritage Saint Michel»

Dans le quartier Saint-Michel à Bordeaux en pleine mutation aujourd’hui, la résidence jouit d’une situation exceptionnelle. À l’origine, ce quartier était habité par des marins, des mariniers, des artisans et des commerçants, attachés au Port de la Lune. Il porte en lui son histoire, celle d’un brassage, d’une intégration réussie et cosmopolite, Saint Michel est aujourd’hui le lieu le plus vivant et le plus séduisant de la ville. Il voit arriver de nouveaux habitants, architectes, informaticiens, artistes… Il souffle ici, un vent arty, recherché et définitivement trendy. Le marché animé des Capucins, les brocantes du dimanche matin où chiner est un plaisir, les nombreux commerces et la proximité de la gare Saint-Jean sont autant d’atouts venant renforcer son attractivité et lui conférant un charme intemporel.

Nichée au coeur de la ville dans le dernier écrin authentique de Bordeaux, le nouveau village tendance, la résidence, fait face à la Basilique. Elle arbore des lignes sobres et résolument élégantes. Son architecture moderne, revisite les codes de la construction Bordelaise. Un soin particulier a été apporté dans le choix de matériaux nobles comme la pierre véritable qui habille la façade et dont les teintes claires se fondent harmonieusement dans le paysage urbain. Les appartements en attique sont habillés d’un bardage anthracite et viennent renforcer la dimension contemporaine du projet tout en offrant, pour certains, une vue sur la Garonne. La résidence est idéalement située. L’arrêt de tramway, tout à côté, ainsi que des places de parking privatives, facilitent le quotidien de ses habitants.

Chaque appartement a été pensé pour vous assurer un confort incomparable. Tous les logements disposent d’une loggia ou d’une terrasse dont certaines plongent sur la Basilique. Les volumes à vivre sont remarquables grâce à une hauteur sous plafond de 2,6 m. Le charme et la qualité des aménagements intérieurs contribuent à créer une atmosphère élégante. Question confort et qualité de vie, l’isolation phonique et thermique ont été soigneusement pensées pour renforcer votre intimité. Quant au hall d’entrée et les parties communes, elles ont été confiées à une décoratrice d’intérieure qui a su préserver l’esprit et l’âme des lieux de l’ancienne brocante en apportant une touche de modernité.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Héritage Saint Michel » se situe dans le quartier « Saint Michel » à Bordeaux (33). Concernant les transports, il est desservi par le tramway et par le bus avec, à environ 100 mètres, la station de tramway « Saint-Michel » de la ligne C (TBC).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 45, arrêt « Porte De Bourgogne »
  • Ligne 24, arrêt « Salinières »
  • Ligne 16, arrêt «  »
  • Ligne 11, arrêt « Meunier »

Lignes de tramway proches

  • Ligne C, station « Saint-Michel » (TBC)
  • Ligne A, station « Porte De Bourgogne » (TBC)
  • Ligne B, station « Victoire » (TBC)

Il reste 1 lot disponible

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Bordeaux
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3, T4 et T5)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2019*
91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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