• LOI PINEL
  • RT2012
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« Canopée » (réf. 212392), résidence neuve à Saint Louis (68300) réf. n°212392

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de septembre 2019*, la résidence neuve « Canopée » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de cinquante-cinq logements (T1, T2, T3, T4 et T5).

La résidence se situe à Saint-Louis. Idéalement située au carrefour de trois pays : la Suisse, l’Allemagne et la France, Saint-Louis bénéficie de la proximité immédiate de Bâle, rayonnante capitale économique suissesse. Dynamique, Saint-Louis dispose de nombreux atouts dont l’EuroAirport et tramway binational. Au quotidien, les Ludoviciens profitent également d’un art de vivre animé : commerces de proximité, établissements scolaires complets, dont le plus grand lycée d’Alsace, 40 clubs sportifs et équipements culturels variés. En plein centre-ville, vous accédez à toutes les commodités à pied ou à vélo pour un quotidien fluide et pratique. Vous disposez du cinéma et du théâtre La Coupole, de la médiathèque, d’une supérette et du groupe scolaire Widemann/Sarasin à 5 minutes à pied. La ligne de Tramway dessert un arrêt à proximité de la résidence et relie la Suisse à la gare de Saint-Louis.

Grâce à ses quatre immeubles au caractère contemporain affirmé, la résidence s’intègre parfaitement dans son environnement composé de petits collectifs à taille humaine. Sur 5 étages, la résidence attire les regards par ses balcons filants et ses belles terrasses en plein ciel. Les bâtiments dévoilent des lignes élancées et offrent, au dernier étage, de beaux attiques qui s’ouvrent sur l’horizon. Chaque bâtiment se distingue par une architecture différente mais les parements en bois et les enduits contrastés apportent à l’ensemble de la résidence une note élégante et naturelle. Du studio au duplex avec jardin, les logements se réunissent autour de beaux espaces extérieurs végétalisés qui créent un cadre de vie vert et paisible au quotidien.

Il reste 8 lots disponibles sur 55

Situation géographique

Le programme immobilier neuf « Canopée » se situe dans le centre ville à Saint Louis (68).

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Saint-Louis

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements et duplex (T1, T2, T3, T4 et T5)
Nb. de lots55 (dont 47 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
LivraisonJusqu’au 3ème trimestre 2019 selon les tranches*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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