• LIVRAISON IMMÉDIATE
  • LOI PINEL
  • RT2012
3

« Héritage » (réf. 212258)
Programme neuf à Vétraz Monthoux, quartier Centre
réf. n°212258

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Héritage»

A seulement 300 m des équipements du centre-bourg de Vetraz-Monthoux, entre le chemin de l’Eglise et le chemin des Lilas, l’accès à la résidence se fait par une impasse bordée de villas avec jardins. Le secteur peut donc se prévaloir d’une tranquillité sans égale et affiche un décor somptueux au milieu des cèdres, épicéas, bouleaux et tilleuls, tous issus d’un parc boisé classé, un véritable héritage pour ce quartier. Le centre-bourg de Vetraz-Monthoux se structure entre la mairie et l’église autour desquelles se répartissent petits commerces, équipements sportifs et écoles primaires.

Depuis le portail de la résidence, une allée principale dessert les stationnements visiteurs et donne accès au parking en sous-sol. Le parc existant qui conserve une partie de ses arbres centenaires s’organise en îlots aux ambiances et aux usages variés : allée des senteurs qui embaume la glycine au printemps ; chemins couverts de pergolas végétalisées qui serpentent entre les bâtiments ; placettes enherbées ouvertes à la promenade. Dans cet univers largement végétalisé, les 4 bâtiments conjuguent des vues proches sur le jardin et d’autres plus lointaines sur les massifs alpins. Conçue comme un véritable écrin de verdure, la résidence compte uniquement 31 logements à la vente, bénéficiant chacun de 2 places de stationnement.

Sur 2 niveaux avec attiques, les bâtiments se retrouvent immergés dans la verdure. S’ouvrant sur de grandes terrasses ou des jardins privatifs aux dimensions confortables, les logements gomment les frontières entre intérieur et extérieur pour vous permettre de profiter pleinement de cet environnement privilégié. Les larges baies vitrées des pièces à vivre, habillées de brise soleil, se soulignent quant à elles de menuiseries sombres pour rythmer les façades. En attique, de beaux appartements bénéficient d’espaces extérieurs particulièrement soignés et généreux, dotés de pergolas bioclimatiques et profitant pour la plupart de panoramas imprenables sur les montagnes.

L’orientation des bâtiments permet tout à la fois d’optimiser la lumière naturelle dans les pièces à vivre et de préserver l’intimité des occupants. Tous les appartements s’attachent à proposer des surfaces généreuses. L’agencement parfaitement étudié des pièces à vivre vous laisse toute liberté dans l’aménagement de votre intérieur. Les logements 3 pièces bis, 4 ou 5 pièces soignent votre confort au quotidien avec une salle d’eau en complément de votre salle de bains. Afin de vous permettre de personnaliser votre appartement en lui conférant caractère et identité, nous avons sélectionné pour vous une large gamme de prestations de qualité. Carrelage 60x60 cm, faïence toute hauteur et parquet bois… les matériaux se mettent au service de vos envies de décoration comme de votre confort.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Héritage » se situe dans le quartier « Centre » à Vétraz Monthoux (74). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 220 mètres, l’arrêt « Tilleuls » de la ligne 4 (TAC).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 4, arrêt « Tilleuls » (TAC)

Il reste 8 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Vétraz-Monthoux
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3, T4 et T5)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2019*

Autres programmes dans les quartiers de : Vétraz-Monthoux

91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
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