• LOI PINEL
  • RT2012
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Résidence neuve 212241 à Thonon Les Bains (74200) réf. n°212241

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de juin 2020*, cette résidence neuve est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de quarante-deux logements (T2, T3 et T4).

La résidence se situe à Thonon-les-Bains. Station thermale réputée, Thonon jouit des bienfaits du lac et de la beauté de son paysage unique et apaisant. Ici, le bien-être est un patrimoine, le sport un incontournable. Les passionnés de balades et d’activités ne peuvent rêver meilleur cadre. Nautisme sur le lac, ski à Avoriaz et Morzine, tous les loisirs sont à proximité. Grâce à un réseau autoroutier particulièrement bien développé, Genève, Lausanne, Annemasse et Annecy sont facilement accessibles. L’aéroport international de Genève et la gare routière de Thonon-les-Bains renforcent l’attractivité de la ville. Lausanne est tout près, de l’autre côté du lac, à seulement 19 km en bateau.

Les lignes sont simples et épurées, les volumes légers, les matériaux bruts et naturels en verre, bois et béton. En jouant sur la transparence, l’ouverture, la lumière et la végétation, l’architecte Clément Vergély a trouvé un équilibre harmonieux entre architecture et nature. Totalement ouverte sur le lac, organisée autour d’un vaste parc paysager, la résidence fait la part belle à la vue et à la verdure. Cet espace dégagé crée une zone d’intimité et de partage pour les résidents. Des massifs de lierres formeront un tapis irrégulier au pied de la construction et feront ressortir l’architecture du bâti. Des plantations d’arbres et une ligne de construction végétale viendront compléter le parc paysager. Entièrement piétonne, la résidence offre calme et bien-être pour les résidents qui pourront se promener librement au gré des allées.

Les appartements du 2 au 4 pièces, traversants pour la plupart, profitent pleinement du soleil et d’une vue sur le parc ou le lac. Les séjours se prolongent sur l’extérieur grâce à de belles terrasses, balcons ou jardins avec des garde-corps en verre pour une luminosité optimale.

Il reste 15 lots disponibles sur 42

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Thonon-Les-Bains

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3 et T4)
Nb. de lots42 (dont 27 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2020*

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