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La résidence se situe à Ustaritz. Sur les berges de la Nive, au milieu de la nature, Ustaritz est une petite commune pleine de charme qui offre une qualité de vie authentique et conviviale, à seulement 20 minutes de Bayonne. Elle témoigne avec fierté de son identité et de son passé à travers la culture du piment, mais aussi de son Institut culturel basque et de ses beaux monuments. Ustaritz profite de la vitalité de l’Agglomération Côte Basque Adour. Ce grand pôle économique dynamique regroupe près de 20 200 entreprises (soit 44 % des établissements du Pays Basque) et représente un bassin d’environ 74 800 emplois (52 % des emplois du Pays Basque). Il accueille également un campus de 5 800 étudiants. La réalisation est au cœur du nouveau quartier résidentiel INDARRA (Force Basque) qui a conservé tout le caractère de l’ancien complexe sportif connu sous le nom de Kiroleta. La résidence dévoile une architecture dans le pur style labourdin : d’élégants colombages arborent un rouge « sang-de-bœuf » ou un vert profond, ainsi que les volets en bois et les éléments de charpente. L’enduit clair, taloché finement, a remplacé le torchis blanchi à la chaux ; en contraste avec la couleur, il apporte légèreté aux façades. Les appartements disposent de généreux balcons ou terrasses qui rappellent les « lorios », porches intérieurs des maisons basques, et ponctuent les bâtiments dans une composition harmonieuse. Véritables pièces à vivre, ils permettent de savourer en toutes saisons la douceur du climat. Ces extérieurs intimes sont préservés des regards par des brise-vues en bois, complétés de garde-corps en barreaudages et parfois de pergolas. L’ambiance végétale alentour est renforcée par un jardin paysagé dessiné avec soin pour le plaisir de chaque résidant. La résidence accueille 52 logements, du studio au 3 pièces, répartis sur deux bâtiments de seulement 3 étages desservis par un ascenseur. Tous les appartements traversants offrent une clarté et un bienêtre incomparables. Les aménagements intérieurs privilégient la fonctionnalité et l’optimisation des volumes. Le coin nuit, séparé des espaces de vie, garantit l’intimité de chacun. Pour profiter de moments conviviaux, les cuisines sont ouvertes sur les séjours baignés de lumière et prolongés sur l’extérieur.
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Situation de la résidence

  • Picto orange Résidence Arpana
  • Picto orange Autre programme à proximité

9 logement(s) disponible(s)

Genre
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Appartement
T1
36.35 m2
Appartement
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T3
59.40 m2
Appartement
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41.95 m2
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42.40 m2
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59.90 m2
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Bureau des ventes

0 800 88 11 15

Composer le numero
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Satisfaction clients
92%
  • Résidence
    Programme immobilier neuf en loi Pinel
  • Typologie
    Appartements : T1, T2 et T3
  • Performance énergétique

    Le programme respecte le niveau de performance exigé par le label RT2012 (Règlementation Thermique)

  • Chauffage
  • Destination
    Accession et investissement possible
  • Fiscalité
  • TVA
    20%
  • Date de livraison
    3ème trimestre 2019
    La date de livraison est prévisionnelle, elle est susceptible d'être modifiée en fonction de l'avancement des travaux.
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