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Le nouveau quartier Danube à Strasbourg conjugue avec élégance les attraits d’un emplacement exceptionnel au bord de l’eau à une approche architecturale contemporaine et harmonieuse. Les aménagements encore récents de la Presqu’île Malraux et de ses environs avec le centre commercial Rivétoile, la Médiathèque, la Cité de la Musique et de la Danse et le grand complexe UGC Cité Ciné, ont donné le ton de ce quartier à vivre. Dynamique, directement connecté au centre historique de Strasbourg par le tramway et le bus, le secteur mêle un art de vivre résolument urbain à une ambiance sereine. Promenades au fil de l’eau à l’ombre des platanes, terrasses nonchalantes en bordure de quais, pontons de bois où se croisent cyclistes et piétons, lent va-et-vient des péniches, tout le quartier profite d’une belle douceur de vivre. Dans cet espace à fleur de l’eau, la résdience vient imposer sa vision d’un habitat durable au service du confort et du bien-être au quotidien. La résidence se distingue par sa capacité à conjuguer les volumes, les styles et les architectures dans un ensemble harmonieux. Sur 8 niveaux, un premier bâtiment élève la pureté minérale de ses briques grises juste au dessus de l’eau et s’offre des vues dégagées sur le Parc de la Citadelle, la ville et la flèche de la Cathédrale à l’horizon. Un second ensemble, positionné en retrait de la rue, propose des appartements ouvrant au rez-de chaussée sur des jardins à jouissance privative, et pour certains en partie supérieure, sur de larges terrasses préservées des regards. A l’est de l’îlot, une structure longiligne sur 5 niveaux apporte la douceur de sa açade en alternance de transparence et de bois. Jouant avec les hauteurs et les profondeurs pour offrir une façade en mouvement, ce bâtiment décline des typologies multiples du studio au 5 pièces en duplex. Plein sud enfin, un petit bloc indépendant accueille, au-dessus d’une surface commerciale, deux appartements aux surfaces généreuses, idéalement exposés. En cœur de résidence, sur une vaste esplanade, s’articulent des espaces aux usagers multiples : aire de jeux pour enfants, jardin de détente, potager partagé et zone de circulation publique piétonne. Imaginé dans un esprit de partage, ce lieu assure le lien entre les différents bâtiments. La grande variété de logements proposés offre à chacun la possibilité d’imaginer un quotidien au plus près de ses attentes. Selon les bâtiments et les modèles d’appartements, vous profitez de beaux volumes extérieurs pensés pour devenir de véritable espaces de vie supplémentaires, qu’il s’agisse de jardins, terrasses ou balcons. Que vous optiez pour un appartement classique ou un duplex, vous retrouvez dans tous les logements les mêmes exigences de confort, d’espace et de luminosité. Tous sont conçus pour bénéficier d’un maximum de lumière naturelle par des orientations étudiées, de larges surfaces vitrées ou des doubles expositions. Par la diversité des bâtiments et des types de logements que propose la résidence, plus que jamais vous pouvez opter pour le mode de vie qui vous ressemble. A l’intérieur, là aussi, tout est prévu pour vous laisser un maximum de liberté. L’agencement des appartements assure un aménagement simple et fonctionnel. Pour vous permettre de répondre facilement aux évolutions de vos besoins et de votre famille, certaines pièces peuvent être agrandies ou divisées. L’organisation de votre logement reste donc flexible au fil du temps. Les performances thermiques et acoustiques optimisées par la conception de la résidence, vous procurent une sensation de confort tout au long de la journée. Le large choix de prestations qui vous sont proposées vous garantit un logement pérenne et personnalisé à vos goûts. Grâce à Flexom, votre logement devient intelligent et connecté. Des packs optionnels supplémentaires de dernière génération vous offrent encore plus de possibilités, vous permettant ainsi de contrôler et gérer les installations de votre appartement à distance.
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Situation de la résidence

  • Picto orange Résidence Ambitions
  • Picto orange Autre programme à proximité

11 logement(s) disponible(s)

Genre
Pièces
Surface
Appartement
T3
61.70 m2
Appartement
T3
57.80 m2
Appartement
T4
71.60 m2
Duplex
T5
93.90 m2
Duplex
T5
94.40 m2
Appartement
T1
25.00 m2
Appartement
T1
25.00 m2
Appartement
T1
25.00 m2
Appartement
T1
25.90 m2
Appartement
T2
42.10 m2
Appartement
T2
38.50 m2
Appartement
T2
48.90 m2
Appartement
T2
41.20 m2
Appartement
T2
51.35 m2
Appartement
T2
42.30 m2
Appartement
T2
38.70 m2
Appartement
T2
41.10 m2
Appartement
T2
42.30 m2
Appartement
T2
42.30 m2
Appartement
T2
42.30 m2
Appartement
T2
41.10 m2
Appartement
T2
41.10 m2
Appartement
T2
41.70 m2
Appartement
T2
48.90 m2
Appartement
T3
57.80 m2
Appartement
T3
71.80 m2
Appartement
T3
62.50 m2
Appartement
T3
56.50 m2
Appartement
T3
71.80 m2
Appartement
T3
61.70 m2
Appartement
T3
62.50 m2
Appartement
T3
56.50 m2
Appartement
T3
57.80 m2
Appartement
T3
71.80 m2
Duplex
T4
85.20 m2
Duplex
T4
80.30 m2
Duplex
T4
84.20 m2
Duplex
T4
80.60 m2
Duplex
T4
82.40 m2
Duplex
T5
87.10 m2
Duplex
T5
94.30 m2
Duplex
T5
87.70 m2
Duplex
T5
91.90 m2
Duplex
T5
96.80 m2
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Transports desservant la résidence

  • Localisation
    Strasbourg - Neudorf - musau
  • Arrêt le plus proche
    Arrêt Danube Ligne 30
  • Transports
    Les lignes de bus proches
    • Arrêt Danube Ligne 30
    • Arrêt Jean Jaurès Ligne 21 (Cts)
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Bureau des ventes

0 800 88 11 15

Composer le numero
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Satisfaction clients
92%
  • Résidence
    Programme immobilier neuf en loi Pinel
  • Typologie
    Appartements et Duplex : T1, T2, T3, T4 et T5
  • Performance énergétique

    Le programme respecte le niveau de performance exigé par le label RT2012 (Règlementation Thermique)

  • Chauffage
    Chauffage urbain
  • Destination
    Accession et investissement possible
  • Fiscalité
  • TVA
    20%
  • Date de livraison
    4ème trimestre 2019
    La date de livraison est prévisionnelle, elle est susceptible d'être modifiée en fonction de l'avancement des travaux.
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