• LIVRAISON IMMÉDIATE
  • LOI PINEL
  • RT2012
2

Résidence « Maryflor » (réf. 211791)
à Toulouse, quartier Croix Daurade
réf. n°211791

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Maryflor»

La résidence se situe dans le quartier de Croix Daurade à Toulouse. A la fois proche du coeur de ville mais épargné par l’effervescence qui l’anime, le quartier de Croix Daurade, idéal pour ceux qui aspirent à une vie paisible, offre de nombreux atouts. Dévoilant un habitat varié, ce quartier n’en demeure pas moins en harmonie avec la végétation environnante et conserve cet esprit de «village dans la ville» où qualité de vie et bien-être se conjuguent au quotidien. Abritant de nombreux commerces et services, entre supérettes, restaurants, bureau de poste, écoles, crèches, marché de plein vent ... il profite également de la proximité du centre commercial Auchan Gramont ainsi que de la zone d’activités de Balma-Gramont, génératrice d’emplois. Côté déplacements, le quartier propose des modes de circulation douce, grâce aux nombreuses lignes de bus, aux stations VélôToulouse, ainsi qu’à la ligne A du métro, station Argoulets, située à 1500 m de la résidence.

Parfaitement intégrée au coeur d’un environnement exceptionnel, la résidence occupe un emplacement de choix. N’excédant pas deux étages, elle dévoile une architecture aux lignes sobres et contemporaines et propose des appartements du 2 au 3 pièces aux prestations soignées (chauffage individuel au gaz, cuisines aménagées...). Desservis par ascenseurs et rythmés de terrasses, balcons et loggias, ils s’ouvrent sur une placette située en coeur d’îlot, offrant une vue dégagée sur les généreux espaces verts aux essences variées.

Dotée de stationnements sous-sol privatifs sécurisés par portail automatique, la résidence répond aux normes RT2012 et satisfait aux exigences du grenelle de l’environnement, gage d’une réalisation réfléchie visant à limiter la consommation d’énergie.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Maryflor » se situe dans le quartier « Croix Daurade » à Toulouse (31). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 60 mètres, l’arrêt « Nicol » de la ligne 19 (Tisséo).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 19, arrêt « Nicol » (Tisséo)
  • Ligne 33, arrêt « Vasseur » (Tisséo)
  • Ligne 38, arrêt « Amouroux » (Tisséo)
  • Ligne 76, arrêt « Ohnet » (Tisséo)

Il reste 1 lot disponible

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Toulouse
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2 et T3)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
LivraisonJusqu’au 1er trimestre 2019 selon les tranches*
91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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