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> Programmes immobiliers neufs > Provence-Alpes-Côte d'Azur > Alpes-Maritimes > Nice > Caucade > Résidence Carré Rubis


«Carré Rubis»
(Réf. 211728)Une résidence à Nice  (06200)
Quartier Caucade


Achat résidentiel ou investissement locatif en loi Pinel

A noter

Typologie
Appart. : T2, T3, T4
Destination
Accession et investissement en loi Pinel en zone A (simulation)
Possibilité de souscrire une garantie revente
Fiscalité
Loi Pinel (Zone A)
Livraison
2ème trimestre 2018

YvanNeuf vous présente la résidence «Carré Rubis»
Eligible en Loi Pinel (Nice zone A)

La résidence est idéalement située dans le quartier de la Lanterne, un des quartiers les plus prisés de Nice grâce à la richesse de ses architectures et ses vues imprenables sur la Baie des Anges. A la fois proche de la ville et véritable havre de calme, sa qualité de vie est très recherchée car il a su accueillir en bonne harmonie, commerces, universités et villégiature. La Lanterne offre également l’avantage d’un accès en quelques minutes au coeur de ville, aux grands axes, à l’aéroport international ainsi qu’aux quartiers d’affaires de l’Arénas et de l’Eco-Vallée. Bien desservi par les transports en commun, il accueillera bientôt à ses pieds la deuxième ligne de tramway qui vous mènera d’est en ouest en quelques minutes.

La résidence est lovée au coeur d’un parc privé où se côtoient les différentes essences méditerranéennes. Cet élégant vaisseau aux lignes élancées se distingue par la subtilité de ses courbes et l’originalité du grand carré rouge rubis qui habille sa façade, faisant un clin d’oeil à l’ocre des vieilles demeures niçoises.

Au pied de la résidence, harmonieusement intégrée au jardin, la grande piscine promet des heures de farniente au soleil. Son design original, sa plage et les reflets bleu saphir de son bassin, mariés au décor vert émeraude du Parc, en font un espace rêvé pour savourer au calme un bon roman, se rafraîchir avec quelques brasses ou tout simplement s’offrir un moment de quiétude.

Tous dotés de belles terrasses lumineuses, les appartements bénéficient d’une vue mer à 180° sur la Méditerranée et proposent de luxueuses prestations répondant à toutes vos exigences. Des parkings en sous-sol du bâtiment vous garantissent une totale facilité de stationnement.

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Investissement locatif en loi Pinel
sous réserve de signature de l'acte notarié avant le 31/12/2017

Liste des logements disponibles (Consultez les plans et prix)

disponible optionné réservé
    Type Pièces Surface Ét. Découvrir le logement
Appartement T2 42.54 m² 1Plan et Prix
Appartement T2 43.87 m² 1Plan et Prix
Appartement T2 43.87 m² 2Plan et Prix
Appartement T2 42.64 m² 0Réservé
Appartement T2 42.64 m² 0Réservé
Appartement T2 42.54 m² 1Réservé
Appartement T2 42.54 m² 2Réservé
Appartement T2 42.54 m² 2Réservé
Appartement T2 42.54 m² 3Réservé
Appartement T2 42.54 m² 4Réservé
Appartement T2 43.87 m² 1Réservé
Appartement T2 43.87 m² 2Réservé
Appartement T2 43.87 m² 3Réservé
Appartement T2 43.87 m² 3Réservé
Appartement T2 43.87 m² 4Réservé
Appartement T3 57.38 m² 1Réservé
Appartement T3 57.38 m² 1Réservé
Appartement T3 57.38 m² 2Réservé
Appartement T3 57.38 m² 4Réservé
Appartement T3 86.76 m² 1Réservé
Appartement T3 86.76 m² 1Réservé
Appartement T3 86.76 m² 2Réservé
Appartement T3 86.76 m² 2Réservé
Appartement T3 86.76 m² 3Réservé
Appartement T4 100.36 m² 1Réservé
Appartement T4 100.36 m² 1Réservé
Appartement T4 100.36 m² 2Réservé

Descriptif de la résidence «Carré Rubis»
Réf : 211728

Résidence
Programme immobilier neuf en Loi Pinel
Typologie
Appartement : T2, T3, T4
Performance énergétique

Le programme respecte le niveau de performance exigé par la RT 2012 - Réglementation thermique.

Type chauffage
Pompe à chaleur
Destination
Accession et investissement en loi Pinel en zone A (simulation)
Possibilité de souscrire une garantie revente
Fiscalité
Loi Pinel (Zone A) Téléchargez notre fiche pratique Loi Pinel
Zone ANRU
Non
PLS
Non
TVA 5,5%
Non
TVA 20%
Oui - accession libre et investissement
Date de livraison
  • Livraison prévue : 2ème trimestre 2018

La date de livraison est prévisionnelle, elle est susceptible d'être modifiée en fonction de l'avancement des travaux.

Performance numérique ⁽¹⁾
● Fibre: 500 Mb/sTélécharger le DPN

⁽¹⁾ Les données des performances numériques sont fournies à titre indicatif par notre partenaire "Ariase.com" et sont suceptibles d'évoluer avec le temps.

Transports desservant
la résidence «Carré Rubis»

Localisation
NICE CAUCADE
Arrêt le plus proche
Arrêt Carras / Promenade Ligne 200

Transports
Les lignes de bus proches :
Arrêt Carras / Promenade Ligne 200
Arrêt Carras Ligne 23
Arrêt Carras / Promenade Ligne 98

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Moins d'impôt dès 2017

Jusqu'à 21% de réduction d'impôt sur le montant
investi avec la loi Pinel(²)

  • 12% sur 6 ans de location
  • 18% sur 9 ans
  • 21% sur 12 ans
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⁽²⁾ L'éligibilité de ce programme immobilier à la loi Pinel n'est donnée qu'à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Tous les biens immobiliers figurant sur Logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.


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