• RT2012
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« Le Carat » (réf. 211669), résidence neuve à Angers, quartier Centre réf. n°211669

Investissement locatif & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de décembre 2019*, la résidence neuve « Le Carat » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif. Elle est composée de onze logements (T3, T4 et T5).

La résidence jouit d’un emplacement exceptionnel à Angers à deux pas de la Place de la Visitation, réputée pour son art de vivre et la qualité de ses commerces. Vivante et animée, cette place fait le bonheur des citadins et offre un esprit village en plein centre-ville. Cette adresse prestigieuse vous permet de rejoindre aisément le coeur de ville et toutes ses commodités en cinq minutes à pied. La résidence bénéficie également de la proximité d’écoles privées de renom telles que l’école Saint-Laud, accueillant des élèves de la maternelle au primaire, et le collège et lycée Saint-Martin. Vivre ici est un privilège à part, le calme et la tranquillité y sont rois, pour votre plus grand confort.

Élégance et noblesse, tels sont les maîtres mots pour désigner l’architecture de la résidence. De belle facture, elle traduit une conception de qualité d’inspiration haussmannienne. L’intégration harmonieuse de la pierre et le parfait mariage des matériaux comme l’aluminium, l’ardoise et le zinc, en font une résidence rayonnante alliant modernité et tradition.

lntimiste, la résidence se compose de 11 logements de haut standing, de trois à cinq pièces, répartis sur trois étages et un attique. Spacieux et lumineux, les appartements sont prolongés par d’agréables jardins d’hiver ou de grandes terrasses au dernier niveau. Ils profitent également d’une belle hauteur sous plafond de 2,80 mètres, rendant les espaces de vie d’autant plus accueillants et généreux. Haut de gamme, les prestations offrent confort et raffinement.

Il reste 5 lots disponibles sur 11

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Le Carat » se situe dans le quartier « Centre » à Angers (49). Concernant les transports, il est desservi par le bus, par le tramway et par le train avec, à environ 150 mètres, l’arrêt de bus « Lices » de la ligne 9 (Irigo).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 9, arrêt « Lices » (Irigo)
  • Ligne 4, arrêt « Les Gares » (Irigo)
  • Ligne 11, arrêt « Office De Tourisme » (Irigo)
  • Ligne 6, arrêt « Gares Papin » (Irigo)

Lignes de tramway proches

  • Ligne A, station « Les Gares » (Irigo)

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Angers

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T3, T4 et T5)
Nb. de lots11 (dont 6 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2019*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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