• ACCESSION AIDÉE
  • LOI PINEL
  • RT2012
4

Résidence à Noisy Le Sec,
quartier Centre
réf. n°211613

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence

La résidence se situe à Noisy-le-Sec à proximité du parc de Romainville, de la mairie et en regard de la place des Découvertes où se tient entre autre un marché alimentaire tous les dimanches matins. Cette adresse prisée par excellence réunit tous les atouts nécessaires à un quotidien simplifié. Ainsi, c’est à pied que l’on rejoint l’école Cottereau, le théâtre, la médiathèque ou les commerces de proximité de la rue Anatole France. L’arrêt de bus “Marché des Découvertes“ et la gare sont à moins de 10 minutes de marche et permettent de rejoindre facilement les villes alentours et les lycées Olympe de Gouges ou Théodore-Monod. Située à 10 minutes de l’échangeur entre les autoroutes A3 et A86, votre nouvelle adresse jouit d’une accessibilité immédiate à la petite couronne parisienne ainsi qu’aux aéroports de Paris-Le Bourget et Paris-Charles-de-Gaulle. Un parfait compromis de vie dans une grande ville urbaine dotée d’un coeur de village plus humain et convivial.

Dès l’entrée de la résidence, située au calme de la rue Georges Gay longée de charmantes maisons fleuries, les bâtiments témoignent de la volonté des architectes de créer un véritable cocon protecteur au sein duquel chacun peut s’évader en faisant abstraction de la ville environnante. Imaginée dans sa longueur, la résidence comprend 3 bâtiments limités à 5 étages afin d’offrir aux logements situés en attique de belles terrasses à ciel ouvert et sans vis-à-vis. Disposés en quinconce sur le terrain, les trois constructions laissent le champ libre aux espaces végétalisés et plantés de magnolias pour enrichir ce coeur d’îlot exclusivement piéton. Le stationnement des véhicules et des deux roues s’effectue dans le parking souterrain prévu à cet effet.

Vue de l’intérieur, les beaux espaces de vie du studio au 5 pièces duplex laissent rêveurs. De larges baies vitrées illuminent les pièces à vivre et invitent à profiter des balcons, des loggias ou des terrasses dont l’intimité est préservée par la disposition en gradin des derniers étages. Une signature architecturale contemporaine en harmonie avec son environnement et qui reflète avec brio les aspirations d’une commune engagée dans le bien-être de ses habitants.

Les volumes spacieux du studio au 5 pièces duplex offrent une grande variété de surfaces et d’expositions. Dédiés à une utilisation la plus pratique et naturelle possible, les appartements s’adaptent à votre quotidien et non l’inverse. Le dessin architectural fonctionne autour de la grande cuisine ouverte sur le séjour, véritable coeur de l’habitat et pièce commune par excellence. Systématiquement prolongées par des espaces extérieurs, ces pièces à vivre baignées de lumière naturelle encouragent à toutes les fantaisies d’aménagement et de décoration.

Il reste 1 lot disponible

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Noisy-Le-Sec
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements et duplex (Studio, T2, T3, T4 et T5)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison1er trimestre 2020*
91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Lorsque vous naviguez sur notre site internet ou consultez les emails que nous vous envoyons, des informations sont susceptibles d'être enregistrées ou lues dans votre terminal ou navigateur, avec votre accord. Cliquez ici pour en savoir plus concernant les « cookies » et leur paramètrage.