• RT2012
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« L'Etoile » (réf. 211593)
Programme au Mans, quartier Centre
réf. n°211593

Investissement locatif & achat résidentiel


La résidence «L'Etoile»

Le centre de l’Etoile situé au coeur de la ville du Mans, ancien couvent du 19e siècle, a traversé le temps en accueillant des congrégations religieuses du monde entier dans un cadre de verdure exceptionnel. Reconvertis au début des années 80 en centre d’accueil et de séminaire, les lieux deviennent aujourd’hui le site d’une nouvelle résidence pluri-visage. Situé le long de la discrète rue Albert Maignan, cet espace profite de la proximité du centre-ville et du Jardin des Plantes. L’environnement résidentiel très calme se conjugue donc à une vie de quartier simple et vivante. La place de la République, l’essentiel des commerces comme les espaces de loisirs et de cultures sont tous accessibles en 10 à 15 minutes à pied. Desservi par une ligne de bus et implanté à proximité du tramway, le quartier facilite vos déplacements vers tous les points de la ville.

Sur le site emblématique de cet ancien couvent, se mêlent des espaces aux usages divers pour créer un ensemble à la fois vivant et cohérent. Agencés autour d’un coeur d’îlot paysager planté d’arbres, se répartissent : une résidence sénior, un bâtiment rénové en béguinage, une crèche et une nouvelle résidence de 50 logements neufs. Ces derniers appartements prennent place en retrait de la rue, à l’arrière du jardin et profitent donc pleinement du calme et de la sérénité. L’architecture de ces deux bâtiments neufs conjugue avec harmonie l’esprit ancien des lieux à des lignes contemporaines. La galerie du 19e siècle, conservée et réhabilitée, assure une liaison douce et romantique avec les bâtiments rénovés. Elle est aussi la porte d’accès vers le parc du diocèse de près de 7000 m² sur lequel s’ouvrent des vues dégagées depuis les logements exposés plein Sud.

Côté rue comme côté jardin, les façades se parent de matériaux haut de gamme dans un esprit de raffinement et de sobriété. Dès le premier étage, les appartements profitent de la vue sur l’espace paysager central ou sur le parc du diocèse. Tous les logements sont dotés d’une terrasse ou d’un balcon agréable, ouvrant sur un espace verdoyant. Sur la rue, les balcons se glissent en retrait de la façade pour être préservés des regards. Sur le jardin, ils se suspendent avec légèreté pour créer des vues larges et dégagées sur la verdure. En attique, des terrasses en plein ciel offrent un réel espace de vie supplémentaire.

Les multiples orientations proposées par les bâtiments permettent à chaque appartement de profiter d’une luminosité, d’une vue et d’une exposition différente à choisir selon vos goûts et votre mode de vie. Ouverts sur le jardin, du 2 au 5 pièces, tous les logements s’attachent à offrir des surfaces généreuses et vous assurent ainsi une organisation simple et flexible de vos pièces de vie. Le large choix de prestations qui vous sont proposées vous garantit un logement pérenne et personnalisé.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « L'Etoile » se situe dans le quartier « Centre » au Mans (72). Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le tramway avec, à environ 200 mètres, l’arrêt de bus « Erpell » de la ligne 3 (SETRAM).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 3, arrêt « Erpell » (SETRAM)
  • Ligne 9, arrêt « Gladiateurs » (SETRAM)
  • Ligne TIS 16E, arrêt « Théâtre » (TIS)
  • Ligne 33, arrêt « Comtes Du Maine » (SETRAM)

Lignes de tramway proches

  • Ligne T1, station « République » (SETRAM)

Il reste 1 lot disponible

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve au Mans
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageÉlectrique
Livraison2ème trimestre 2020*
91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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