• LOI PINEL
  • RT2012
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« L'Allée Félibien » (réf. 211547), résidence neuve à Nantes, quartier Les Hauts Pavés réf. n°211547

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de mars 2021*, la résidence neuve « L'Allée Félibien » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de quatre-vingt-quatorze logements (T1, T2 et T3).

Étonnés, vous le serez quand vous découvrirez ce lieu unique à proximité immédiate de la place Viarme. Nichée entre les rues Félibien et Menou, la résidence se love secrètement au creux de la ville. Le centre-ville de Nantes l’entoure sans que ses bruits ne l’atteignent. La tranquillité sera au rendez-vous pour le plus grand bonheur de tous. Vivre au centre d’une grande ville offre bien des avantages : proximité des écoles, des commerces, des services, des salles de spectacles... de tout ce qui fait l’animation urbaine. À tout cela, la résidence ajoute une qualité indispensable à votre bien-être : la sérénité.

La disposition même de la résidence au coeur d’un îlot préservé assure une tranquillité rare en centre-ville. La majorité des appartements s’ouvrent sur une allée centrale, bordée d’arbres, qui ne sera accessible qu’aux résidents. De larges balcons soulignent une architecture contemporaine élégante, laissant deviner un très haut niveau de confort associé à des prestations innovantes. Le stationnement aménagé en sous-sol libère la résidence de toute circulation automobile. Une grille vient clore la résidence pour votre plus grande sécurité. Vous trouverez ici, une adresse tout à fait exceptionnelle pour apprécier pleinement la qualité de vie nantaise.

Du studio au 5 pièces avec terrasse en attique, un large choix de logements et d’orientations s’offre à vous. Afin de vous faire profiter au mieux de ce lieu exceptionnel, les nombreuses baies vitrées laissent généreusement entrer la lumière jusqu’au coeur des logements. Les balcons ou terrasses prolongent les appartements vers l’extérieur et se prêtent parfaitement au déjeuner ou au dîner à ciel ouvert.

Les appartements bénéficient de plans bien étudiés et d’un choix de prestations modernes, de tout premier ordre. Parquet ou carrelage Porcelanosa habillent les sols des pièces principales. Les salles de bains sont entièrement équipées de meubles vasques, de larges douches à l’italienne, de sèche-serviettes... Les volets roulants électriques, les radiateurs, l’éclairage, vous obéiront au doigt et à l’oeil de chez vous ou de plus loin lors de vos déplacements.

Il reste 2 lots disponibles sur 94

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « L'Allée Félibien » se situe dans le quartier « Les Hauts Pavés » à Nantes (44). Concernant les transports, il est desservi par le tramway et par le bus avec, à environ 160 mètres, la station de tramway « Viarme Talensac » de la ligne 3 (TAN).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 54, arrêt « Delorme » (TAN)
  • Ligne 51, arrêt « Harouys » (TAN)
  • Ligne 23, arrêt « Copernic » (TAN)
  • Ligne C1, arrêt « Saint-Nicolas » (TAN)

Lignes de tramway proches

  • Ligne 3, station « Viarme Talensac » (TAN)
  • Ligne 2, station « Cinquante Otages » (TAN)
  • Ligne 1, station « Médiathèque » (TAN)

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Nantes

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T2 et T3)
Nb. de lots94 (dont 92 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
LivraisonJusqu’au 1er trimestre 2021 selon les tranches*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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