• LIVRAISON IMMÉDIATE
  • LOI PINEL
  • RT2012
2

« Le Balzac » (réf. 211359)
Programme neuf à Orléans, quartier La Source
réf. n°211359

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Le Balzac»

Les abords de La Sologne, la proximité immédiate du Lac, le bois de Concyr confèrent à la résidence un cadre d’exception. Son positionnement vous permet d’accéder rapidement à la bretelle d’autoroute A 10 et A 71. Vous pouvez aussi rejoindre le centre d’Orléans en un quart d’heure ou encore emprunter les transports en communs; l’arrêt du tramway se trouve à deux pas. La résidence est implantée dans une ville résolument tournée vers la recherche et la technologie : le CHRO, la présence de centres de recherche tels que Le CNRS ou le BRGM, le pôle universitaire placent la ville dans un dynamisme économique particulièrement favorable.

Le programme est organisé de manière à vivre ensemble en parfaite sécurité tout en préservant l’intimité de chacun : l’entrée est sécurisée par un portail électrisé, l’aménagement des extérieurs conçu pour inviter à la convivialité, les allées aménagées pour faciliter la circulation des poussettes et des vélos.

Les maisons de 4 et 5 pièces aux lignes contemporaines se distinguent par leur grande pièce à vivre lumineuse et leur ossature en bois. Résolument contemporaines, elles gardent leur caractère individuel. Les espaces sont optimisés pour une distribution qui laisse traverser la lumière. Les volets roulants pour baies vitrées sont motorisés. Les jardins arborés sont privatifs.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Le Balzac » se situe dans le quartier « La Source » à Orléans (45). Concernant les transports, il est desservi par le tramway avec, à environ 820 mètres, la station « Bolière » de la ligne A (TAO).

  • La maison
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de tramway proches

  • Ligne A, station « Bolière » (TAO)

Il reste 7 lots disponibles

  • MaisonT4 82.55m2 RDC
  • MaisonT4 82.55m2 RDC
  • MaisonT4 82.55m2 RDC
  • MaisonT4 82.55m2 RDC
  • MaisonT4 82.55m2 RDC
  • MaisonT4 82.55m2 RDC
  • MaisonT5 98.65m2 RDC
  • MaisonT4 82.55m2 RDC
  • MaisonT4 82.55m2 RDC
  • MaisonT4 82.55m2 RDC
  • MaisonT4 82.55m2 RDC
  • MaisonT4 82.55m2 RDC
  • MaisonT4 82.55m2 RDC
  • MaisonT4 82.55m2 RDC
  • MaisonT5 98.65m2 RDC
  • MaisonT5 98.65m2 RDC
Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Orléans
ProgrammeMaison neuve
Types de lotsMaisons (T4 et T5)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffagePompe À Chaleur
Livraison3ème trimestre 2016*
89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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