• LIVRAISON IMMÉDIATE
  • LOI PINEL
  • RT2012
3

Résidence
« Sakura 2 » (réf. 211065)
à Ambilly, quartier Centre
réf. n°211065

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Sakura 2»

La résidence se situe à Ambilly. A 15 mn du centre de Genève et à 30 mn d’Annecy, est à l’aube de devenir l’emplacement le plus agréable du secteur frontalier. Située sur le périmètre de desserte de la future ligne très attendue du CEVA (Cornavin, Eaux-Vives, Annemasse), la commune va encore accroître son accessibilité tout en préservant l’authenticité de la ville et sa qualité de vie résidentielle. En effet, la voie de circulation du train deviendra souterraine à l’approche de la commune et développera donc en surface une voie verte directement connectée à Genève. Le prolongement de la ligne 12 du tramway, viendra lui-aussi compléter l’attractivité de la commune.

Les ambitions d’Ambilly ne se limitent pas au seul développement des transports. Elle se trouve également en bordure du projet d’éco-quartier de l’Etoile-Annemasse, qui proposera à l’horizon 2019 un espace urbain entièrement repensé, structuré autour de la Gare qui développera un pôle d’affaires, des commerces et des équipements publics. Déjà riche d’une qualité de vie incomparable entre ville, montagne et campagne et du caractère bucolique de son cœur de village, Ambilly s’ouvre aujourd’hui les portes d’un avenir florissant dopé par la proximité de la Suisse. Si les communes qui bordent le territoire helvétique offrent toutes les mêmes bénéfices en matière de mode de vie frontalier, certaines ont un petit supplément d’âme qui fait la différence.

A Ambilly, le coeur de ville s’organise autour de la rue de Genève, vivante et commerçante et de la rue de la Paix qui rejoint la mairie, les espaces verts du parc Beauquis et les équipements sportifs des Berges du Foron. Dotée de deux écoles, la ville propose un cadre de vie agréable aux familles. Les communes attenantes complètent l’offre de commerces et de services, à l’instar du centre commercial Chablais Parc à Annemasse et du Centre Leclerc de Ville-la-Grand, tous deux accessibles en moins de 10 mn en voiture. A deux pas du centre-ville, les ruelles s’échappent vers de petits groupes de pavillons, en retrait de la circulation. C’est dans cette ambiance feutrée et apaisée que vous attend cette réalisation.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Sakura 2 » se situe dans le quartier « Centre » à Ambilly (74). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 90 mètres, l’arrêt « Parc La Fantasia » de la ligne 2 (TAC).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 2, arrêt « Parc La Fantasia » (TAC)
  • Ligne DB, arrêt « Croix D'Ambilly » (TAC)
  • Ligne 6, arrêt « Baron De Loë » (TAC)
  • Ligne 3, arrêt « Ambilly Mairie » (TAC)

Il reste 1 lot disponible

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Ambilly
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements et duplex (T2, T3, T4 et T5)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison1er trimestre 2019*

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89% de clients
satisfaits
4,4/5 9 avis
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