• LIVRAISON IMMÉDIATE
  • LOI PINEL
  • RT2012
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« Couleur Jardin » (réf. 210515), résidence neuve à Saint Alban (31140) réf. n°210515

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de mars 2019*, la résidence neuve « Couleur Jardin » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de cinquante-trois logements (T2, T3 et T4).

La résidence se situe à Saint-Alban. Une commune qui propose sur place tous les services et commerces utiles à la vie quotidienne. Pour le bonheur des familles, deux écoles accueillent les enfants de la maternelle au primaire. Les plus sportifs apprécieront la proximité de nombreux équipements : sur une dizaine d’hectares, le complexe sportif de l’Hersain dispose d’une piscine, de 4 courts de tennis, de terrains de football et d’un parcours santé de 1,2 km. À moins d’un quart d’heure, le Lac du Bocage propose ski nautique, aviron et tennis.

La résidence a été pensée pour profiter des joies de la vie dans le Sud. Ses bâtiments en R+1 sont répartis en petits ilots ancrés dans un décor de verdure. Ses nombreux chemins piétonniers et ses petites placettes invitent aux promenades et jeux d’enfants en toute quiétude. Un grand mail végétalisé s’inscrit quant à lui comme un véritable lieu de rencontre des résidents. Les majestueux pins parasols présents sur le terrain embellissent aussi ce cadre. Afin de rendre la vie de ses occupants la plus agréable possible, un soin particulier a été porté aux espaces privés et communs. Les volumes de l’architecture s’articulent de manière à bien privilégier l’intimité de chacun. Et pour une sérénité préservée, l’enceinte de la résidence est entièrement clôturée, munie d’accès sécurisés et propose de nombreux stationnements en plein air.

De 2 à 4 pièces, les appartements ont été étudiés pour en optimiser l’espace. Pour la plupart traversants, ou bénéficiant d’une double ou triple exposition, ils offrent une séparation des parties nuit et jour, un accès direct du salon vers l’extérieur et de larges ouvertures au niveau des chambres. À l’intérieur, les prestations telles que le chauffage individuel au gaz et les sèche-serviettes dans les salles de bains apportent un certain confort. Tous les logements sont aussi munis d’un placard entièrement équipé. Posez vos valises, vous êtes ici chez vous !

Il reste 1 lot disponible sur 53

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Couleur Jardin » se situe dans le centre ville à Saint Alban (31). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 280 mètres, l’arrêt « Bergeron » de la ligne 30 (Tisséo).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 30, arrêt « Bergeron » (Tisséo)
  • Ligne 113, arrêt « Salvador Allende » (Tisséo)

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Saint-Alban

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3 et T4)
Nb. de lots53 (dont 52 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison1er trimestre 2019*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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