• EN BORD DE MER
  • LOI PINEL
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« L'Astrolabe » (réf. 210456), résidence neuve à Pornic, quartier La Ria réf. n°210456

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de mars 2020*, la résidence neuve « L'Astrolabe » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de vingt-neuf logements (T1, T2, T3 et T4).

La résidence prend place à Pornic dans le quartier de la Ria. Idéalement située sur la Côte de Jade au bord de l’océan Atlantique, Pornic rayonne sur un littoral de près de 14 km. Entre terre et mer, conçu autour d’un parc botanique de 13 hectares évoquant l’histoire locale du débarquement des plantes exotiques au XIXème siècle, le quartier de la Ria renforce l’attractivité de la ville. Primé au concours national des entrées de ville, ce sont plus de 300 arbres et des milliers d’arbustes qui ont trouvé leur place. Au sein de cet écrin de verdure, des infrastructures touristiques (nouveau casino, salle de spectacles, hôtel haut de gamme, …) et tertiaires seront progressivement construits ainsi que quelques résidences d’habitations harmonieusement réparties autour d’un cheminement piétonnier passant par le jardin botanique pour rejoindre le centre et le port.

La résidence propose 48 appartements du studio au T4 au sein de deux bâtiments à l’architecture balnéaire revisitée dans un havre de verdure et à quelques centaines de mètres seulement du centre ville. Chaque logement est conçu avec le plus grand soin pour favoriser l’apport de lumière naturelle et les vues sur le parc. La cuisine ouverte sur le séjour qui se prolonge sur une large terrasse (jusqu’à 28 m²) offre un espace de vie très recherché. Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient en plus d’un jardinet à usage privatif.

Cette résidence avec ascenseur dispose entre autres, d’une isolation renforcée et d’un chauffage individuel au gaz. Les stationnements en sous-sol permettent de profitez de larges espaces verts au rez-de-chaussée tout en sécurisant ce programme de standing.

Il reste 3 lots disponibles sur 29

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « L'Astrolabe » se situe dans le quartier « La Ria » à Pornic (44). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 410 mètres, l’arrêt « Joli Séjour » de la ligne 15 (Lila).

  • La résidence
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Lignes de bus proches

  • Ligne 15, arrêt « Joli Séjour » (Lila)
  • Ligne Ligne 3, arrêt « La Birochère » (Lila)

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Pornic

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T2, T3 et T4)
Nb. de lots29 (dont 26 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label BBC
ChauffageGaz
LivraisonJusqu’au 1er trimestre 2020 selon les tranches*

Bureau des ventes

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87% de clients
satisfaits
4,4/5 17 avis
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