• ACCESSION AIDÉE
  • LOI PINEL
  • RT2012
5

« Bornéo » (réf. 210238), résidence neuve à Nantes, quartier Les Dervallières réf. n°210238

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de décembre 2019*, la résidence neuve « Bornéo » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de quarante-cinq logements (T2, T3, T4 et T5).

La résidence se situe dans le quartier du Val de Chézine. Avec plus de 16 hectares, le Val de Chézine est un espace naturel et de loisirs majeur de Nantes. Traversé par un charmant affluent de la Loire, la Chézine, il est le point de départ de la plus belle coulée verte de l’agglomération nantaise. Accessible à pied, vous bénéficiez au quotidien des équipements, services et commerces de proximité dont vous avez besoin : une crèche (au sein de la résidence), trois groupes scolaires, un pôle multi-accueil, un plateau multisports, une piscine, une maison de quartier, un pôle science et environnement... En suivant le Val de Chézine, vous pouvez vous rendre à pied, en quelques minutes seulement, au Parc de Procé. Le chronobus (ligne C6) et la ligne 25 du réseau de bus nantais ainsi que le tramway (ligne 3 Beauséjour) vous emmènent directement sur le cours des 50 otages, en plein coeur de Nantes. De là s’offrent à vous toutes les correspondances de bus et de tramway. Pour vos déplacements extra-urbains, vous disposez d’un accès simple et rapide au périphérique nantais, porte d’Armor.

Cette résidence est unique en son genre avec son architecture novatrice se fondant dans la nature.

Conçus avec le plus grand soin pour être aussi beaux que fonctionnels, ces appartements du 2 au 5 pièces bénéficient de balcons ouverts sur les espaces verts et d’une double voire triple orientation favorisant l’apport de lumière naturelle.

Les stationnements en sous-sol viennent compléter ces prestations au sein de cette résidence sécurisée avec ascenseur.

Il reste 7 lots disponibles sur 45

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Bornéo » se situe dans le quartier « Les Dervallières » à Nantes (44). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 80 mètres, l’arrêt « Le Nain » de la ligne 22 (TAN).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 22, arrêt « Le Nain » (TAN)
  • Ligne 25, arrêt « Dervallières » (TAN)
  • Ligne C6, arrêt « Perron » (TAN)
  • Ligne Ligne 50, arrêt « Dufy » (Lila)

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Nantes

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements et duplex (T2, T3, T4 et T5)
Nb. de lots45 (dont 38 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA5.5 % et 10 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
LivraisonJusqu’au 4ème trimestre 2019 selon les tranches*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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