• LOI PINEL
  • RT2012
2

« Libertad » (réf. 210210)
Programme neuf à Rennes, quartier La Motte Brulon
réf. n°210210

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Libertad»

Le programme se situe à Rennes. La résidence bénéficie d’un emplacement de choix à deux pas du centre-ville. Elle offre aussi une vraie vie de quartier, avec la proximité immédiate de nombreux commerces situés dans un périmètre de 200 m (dont un supermarché, une pharmacie, une boulangerie, etc...), mais aussi d’établissements scolaires, de la maternelle aux écoles supérieures. L’accès aux transports en commun est également aisé avec les lignes de bus 5, 36, 51 et 71, mais aussi avec l’arrivée d’une station de métro de la future ligne B, située à 2 minutes de la résidence.

Autre atout du projet : la proximité du parc urbain des « Prairies de Saint Martin ». Situé le long du canal de l’Ille-et-Rance, ce site naturel de près de 30 ha, offre un cadre de détente et de loisirs privilégié. En effet, le projet de réaménagement des Prairies a été pensé pour accueillir une réserve naturelle protégée et constituer le poumon végétal de la ville, mêlant « l’eau et la nature, la campagne et la ville ».

Derrière sa façade moderne, la réalisation cache un agréable jardin intérieur, accessible à tous ses habitants. Elle répond aux normes actuelles en matière de construction durable et d’économie d’énergie grâce au label RT 2012.

La résidence offre des appartements du T1 au T6, qui profitent tous d’un espace extérieur à usage privatif (balcon, terrasse ou jardin d’hiver) et d’une exposition avantageuse via de grandes baies vitrées. Les appartements en attique disposent de terrasses spacieuses prolongeant les pièces de vie, et d’une lumière plus intense au soleil levant et couchant pour flâner ou déjeuner. Des stationnements au niveau semi-enterré et au rez-de-chaussée, complétés par trois locaux vélos sont à votre disposition pour vous faciliter le quotidien.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Libertad » se situe dans le quartier « La Motte Brulon » à Rennes (35). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 50 mètres, l’arrêt « Volney » de la ligne 51 (fr_star).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 51, arrêt « Volney » (fr_star)
  • Ligne 5, arrêt « Rochester/armorique » (fr_star)
  • Ligne 1, arrêt « Painlevé » (fr_star)

Il reste 5 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Rennes
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1 bis, T2, T3, T4, T5 et T6)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2019*
91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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