Résidence Domaine de la Malnoue à Champs-sur-Marne

Résidence « Domaine de la Malnoue » Appartement  T4  de 91.26 m², RDC Sud (n° 256)

Pour habiter ou investir en loi Pinel
à Champs-sur-Marne (77420)

Présentation de l'appartement n°256

Avec une date de livraison prévue pour le 3ème trimestre 2019, cet appartement neuf convient à un achat immobilier pour habiter en résidence principale ou secondaire d'une part, ou pour investir dans le cadre de la défiscalisation "LOI PINEL" d'autre part.

Logement neuf de type T4 (F4, soit 4 pièces: 1 séjour, 3 chambres) d'une surface habitable de 91.26m² + 45.12m² de jardin + 23.33m² d'annexes (Terrasse). Situé au RDC, exposition Sud . Il répond aux normes de performance énergétique RT2012. Ses occupants profiteront d’un emplacement de parking.

Notre conseil

Nous proposons tous les biens à prix direct promoteur, sans frais d'agence ni frais de dossier. Vous avez la possibilité de recevoir immédiatement le prix du logement par email ou sms et vous servir des différents calculateurs et simulateurs présents sur notre site pour mieux préparer votre projet.

Autres T4 disponibles dans la résidence

Genre
Pièces
Surface
Appartement
T4
90.78 m2
Maison
T4
89.74 m2
Maison
T4
82.46 m2

Transports desservant la résidence

  • Localisation
    Champs-sur-Marne - Centre ville
  • Arrêt le plus proche
    Arrêt Fontaine au Coulons Ligne 213 (Ratp)
  • Transports
    Les lignes de bus proches
    • Arrêt Fontaine au Coulons Ligne 213 (Ratp)
    • Arrêt Mairie de Champs Ligne 220
Fiche descriptive
  • Disponible
  • Résidence
  • Localisation
  • Genre
    Appartement
  • Typologie
    T4
  • Surfaces

    Jardin : 9.56 m²

    Jardin : 35.56 m²

    Logement : 91.26 m²

    Terrasse : 14.62 m²

    Terrasse : 8.71 m²

  • Etage
    RDC
  • Exposition
    Sud
  • Prix
  • Stationnements
    OUI
  • Performance énergétique

    Le programme respecte le niveau de performance exigé par le label RT2012

    (Règlementation Thermique)
  • Destination
    Résidence principale et secondaire ou investissement locatif
  • Fiscalité
  • Zone
    A
  • TVA
    20%
  • Livraison
    3ème trimestre 2019

    La date de livraison est prévisionnelle, elle est susceptible d'être modifiée.

  • Actable
    Oui
  • L'éligibilité de ce programme immobilier à la loi Pinel n'est donnée qu'à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Satisfaction client
93%

Bureau des ventes

Renseignements au 0 800 88 11 15

Composer le numero

Demande de simulation loi Pinel

Jusqu'à 63 000 € de réduction
d'impôt sur 12 ans

L'essentiel

  • Acquisition d'un ou plusieurs logement(s) neuf(s) pour une valeur maximum de 300 000 € par an
  • Location nue à titre de résidence principale pour une durée de 6, 9 ou 12 ans
  • Montant des loyers et revenus du locataire plafonnés
  • Possibilité de louer à un ascendant ou un descendant hors du foyer fiscal
  • Le logement doit respecter le niveau de performance énergétique RT2012

L'éligibilité de ce programme immobilier n'est donnée qu'à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.