Investir en Loi Pinel à Tours


Découvrez notre sélection de programmes immobiliers neufs à TOURS, éligibles à la loi PINEL. Pour trouver rapidement votre bien locatif, précisez votre projet d’investissement en indiquant le type d’habitation (appartement ou maison) et le nombre de pièces recherchés. N’hésitez pas à nous contacter : un conseiller proche de chez vous se chargera de vous présenter en détails les logements neufs à Tours répondant à vos critères. Retrouvez tous nos programmes éligibles en Pinel.

Tours 29 programmes Pinel dans l'agglomération

  • Programme neuf : 10 logements à vendre. Appartements T1, T2, T3, T4, T5
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    La résidence est idéalement située dans le quartier Grammont à Tours. Vous pourrez bénéficier de tous les avantages du centre-ville. Le bus et le tramway se situent à moins de 100 mètres. Vous accédez ainsi à la gare de Tours et à tous les commerces et restaurants de l’hypercentre en moins de 5 minutes en transports. Un pôle santé en face de votre résidence est à votre disposition, celui-ci regroupe : pharmacie, médecins, kinésithérapeutes, infirmières, orthophonistes et ostéopathes. Aussi, la proximité des écoles, commerces et infrastructures sportives (piscine, patinoire, handball, basketball) améliorera votre qualité de vie au quotidien. La résidence à l’architecture raffinée est sécurisée par vidéophone et propose des finitions de grand standing comprenant peinture, systèmes de chau...

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    • Photo n°1 du Résidence neuf « Ateliers 144 »
    • Photo n°2 du Résidence neuf « Ateliers 144 »
    • Photo n°3 du Résidence neuf « Ateliers 144 »
    • Photo n°4 du Résidence neuf « Ateliers 144 »
    • Photo n°5 du Résidence neuf « Ateliers 144 »
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
    5
    1.7 km

    Programme neuf : 8 logements à vendre. Appartements T2, T3, T4, Maisons T3, T4
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    Cette résidence se situe dans le quartier Giraudeau-tonnelle à Tours et propose 4 appartements neufs (T2, T3 et T4) et 4 maisons neuves (T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 8 logements neufs sont livrés..

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  • Programme neuf : 1 logement à vendre. Maison T4
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    La résidence se situe à deux pas du centre-ville de Tours à proximité de la place de Strasbourg et du quartier des Prébendes. Dans le centre-ville, ce quartier bénéficie d’une grande sérénité qui lui donne son caractère résidentiel. Les marchés, les écoles pour les plus petits jusqu’aux plus grands, imposent leur rythme paisible et famillial au quartier. Le coeur de ville historique d’un côté, les “Deux Lions“ de l’autre, il fait bon vivre dans ce quartier partagé entre la ville d’hier et celle de demain. La résidence se compose d’une petite résidence le long de la rue Giraudeau et d’un espace intérieur préservé, destiné à accueillir 5 maisons de ville. Un large choix de logements neufs s’offre à vous, entre des appartements de 2, 3 ou 4 pièces avec balcon, loggia ou terrasse et des mai...

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  • Programme neuf : 40 logements à vendre. Appartements T2, T3, T4
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    La résidence est idéalement située à Tours dans le quartier Saint-Symphorien à proximité du quartier Paul Bert, apprécié par les Tourangeaux. Elle est à seulement 15 min à pied du parc de Sainte-Radegonde et est ainsi le point de départ de longues balades sur les bords de Loire. Cette réalisation est au coeur de la vie locale puisque l’hypercentre de Tours ne se trouve qu’à 10 min. en voiture et la Cathédrale à 6 min. Le quartier Paul Bert propose une offre variée d’établissements scolaires, allant de l’école maternelle et élémentaire jusqu’à l’IUT : école privée Saint-Grégoire, école maternelle et élémentaire Paul-Bert, le site Jean Luthier de l’IUT de Tours (2 100 étudiants) ainsi qu’un centre de formation d’apprentis universitaire (1 500 étudiants) sont à proximité immédiate pour répond...

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  • Programme neuf : 11 logements à vendre. Appartements T2, T3, T4
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    La résidence prend place dans le quartier Saint-Symphorien à Tours. Au coeur de la vie tourangelle, ce quartier autour de la place Coty offre un environnement familial idéal. Les groupes scolaires, collège, IUT, le complexe sportif Saint-Symphorien, les marchés du mercredi et samedi, les commerces de proximité... facilitent le quotidien des petits et des grands. Les transports en commun bus et Tramway (station “Christ Roi“), conduisent au centre-ville en quelques minutes tandis que l’accès rapide à la rocade ouvre les portes de toute l’agglomération. La résidence s’inscrit dans ce quartier résidentiel reconnu pour ses larges espaces de verdure. Elle associe des prestations innovantes à des dimensions intimistes. L’architecture contemporaine privilégie les larges balcons, les loggias et...

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  • Programme neuf : 1 logement à vendre. Appartement T4
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    Capitale de la Touraine, Tours séduit étudiants et salariés par sa compétitivité économique et sa capacité d’innovation. L’arrivée du tramway a transformé la ville, en particulier autour de l’avenue Maginot. L’embellissement du secteur et la création de la Place Pilorget renforcent ainsi l’image d’un quartier moderne et à taille humaine. Vote nouvelle adresse, face à l’église Christ-Roi, vous permet d’accéder à pied aux commerces de proximité, de faire votre marché place Coty et d’emmener vos enfants à l’école. L’hyper centre-ville, mais aussi les centres commerciaux du Nord de la ville ne sont qu’à quelques minutes grâce à l’accès direct par le tramway. Le projet se compose de 5 bâtiments, comprenant chacun 25 logements et s’organisent autour d’une venelle paysagère, véritable lieu...

    • Photo du Résidence neuf « Wood »
    PROMOTION
    1
    2.2 km

    Programme neuf : 15 logements à vendre. Appartements T3, T4
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    Cette résidence se situe dans le Centre ville à Tours et propose 15 appartements neufs (T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 15 logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2020.

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  • Programme neuf : 30 logements à vendre. Appartements Studio, T2, T3, T4
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    La résidence est située dans le quartier Saint-Symphorien à Tours. À seulement 10 minutes des rives de la Loire et 3 kilomètres du centre-ville, sur les hauteurs de Tours, Saint-Symphorien est promis à un bel avenir dans le sillage du renouvellement urbain qui s’opère sur le quartier : nouvelles résidences, jardin écologique de la Grenouillère, halle sportive Monconseil, pôle petite enfance… Située en entrée de Tours, l’avenue André Maginot se mue en une artère des plus agréables et pratiques. En ces lieux, la résidence offre une connexion aisée avec les principales autoroutes, en faisant un emplacement de choix pour les actifs en quête de mobilité. Envie de laisser la voiture au parking ? En plus du confort d’une piste cyclable sécurisée au pied de la résidence, le tramway et 2 lignes de...

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  • Programme neuf : 2 logements à vendre. Appartements T1, T3
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    Cette résidence se situe dans le quartier Les 2 lions à Tours et propose 2 appartements neufs (T3 et T1).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel. Ces 2 logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2019.

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  • Programme neuf : 22 logements à vendre. Appartements T2, T3, T4
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    La résidence prend place à Tours dans le quartier calme et résidentiel de Sainte-Radegonde à quelques minutes du centre-ville historique. En traversant la Loire, la ville prend de l’altitude sur les coteaux exposés au soleil du quartier Sainte- Radegonde. Ce quartier a conservé une ambiance de village que l’on retrouve, parfois, au détour de ruelles ou à l’ombre des grands arbres qui dominent le paysage. Le rythme de la ville fait une pause pour retrouver ici, un peu plus d’intimité et de quiétude : un environnement empreint de sérénité avec en perspective le centre-ville de Tours. Autour de la résidence, dans un rayon d’un kilomètre, écoles maternelles et primaires, collège, université, commerces, équipements sportifs, station de tramway, hôpital de l’Ermitage... répondront aux exigences...

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  • Programme neuf : 18 logements à vendre. Appartements T2, T3, T4, T5
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    La résidence est située dans le quartier Sainte-Radegonde sur les hauteurs de Tours, dans un cadre résidentiel préservé, qui domine la ville. Voisin du quartier Saint-Symphorien, en plein essor, il fait bon vivre au nord de la ville. Le Bois de la Chambrerie, accessible enquelques minutes à pied, accorde une parenthèse naturelle des plus ressourçantes aux habitants. Cette adresse réunit tout ce qui est nécessaire pourfaciliter le quotidien. Infrastructures scolaires, de la maternelle au collège, qui se rejoignent à pied, supermarché et équipements sportifs tels que le stade de la Chambrerie, la piscine des Tourettes et le gymnase Ronsard à quelques centaines de mètres. Prenez votre vélo pour rejoindre rapidement le centre historique de Tours ! De quoi aérer le corps et l’esprit en quelqu...

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  • Programme neuf : 2 logements à vendre. Appartements T3, T4
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    Cette résidence se situe dans le Centre ville à la Riche et propose 2 appartements neufs (T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 2 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2019.

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  • Programme neuf : 21 logements à vendre. Appartements T2, T3, T4
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    C’est au nord de Tours, au coeur d’un environnement dynamique et attractif qu’est située cette nouvelle résidence. Elle dispose d’un emplacement privilégié au sein du quartier. Ce dernier est parfaitement connecté à l’hypercentre de Tours depuis l’arrivée du tramway, dont la ligne A est située à 250 mètres de la résidence (station Marne). Il est également desservi par deux lignes de bus (lignes 12 et Tempo 2). Le coeur de Tours est ainsi à 15 minutes de trajet. Modernisées, les infrastructures routières permettent un accès direct à la voie rapide menant au centre-ville et plaçant l’autoroute A10 à quelques minutes. Côté commerces et vie locale, ce quartier présente de sérieux atouts. La zone commerciale « la Petite Arche », avec ses nombreuses enseignes (prêt à porter, sport, jardinage, té...

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  • Programme neuf : 22 logements à vendre. Appartements T2, T3, T5
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    La résidence se situe à Tours, dans un environnement résidentiel et commerçant qui vous permettra d’accéder à toute une vie de quartier. En moins de 5 minutes à pied : supermarché, boucherie, poste, pharmacie, bar tabac-presse, coiffeur. Les professionnels de santé (médecin, dentiste, infirmier(e)…) se trouvent également à votre porte ! Sans oublier le marché hebdomadaire se tenant chaque jeudi matin sur l’esplanade François Mitterrand. Pour les plus jeunes, les écoles maternelles et primaires Jules Verne se trouvent juste en face. Il sera tout aussi facile de rejoindre la crèche, la garderie ou le collège grâce aux transports en commun bien présents sur le secteur. Le quartier bénéficie d’un excellent niveau d’équipements sportifs : la piscine du Mortier, le gymnase Gustave Eiffel, les te...

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  • Programme neuf : 28 logements à vendre. Appartements T2, T3, T3 bis, Duplex T3
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    LE NOUVEAU CŒUR DE VIE A TOURS Proche de vos envies et de vos besoins : La résidence est située à 10 mn du centre ville, à deux pas des centres commerciaux, des établissements scolaires et des commerces de proximité. Pour les trajets en voiture, c’est très facile d’accéder aux grands axes de l’agglomération. Un cadre de vie sur mesure : Au cœur d’un espace pavillonnaire et de la coulée verte, la résidence représente la tranquillité et la douceur de vivre. Le cœur vert, un jardin intérieur entièrement clos et sécurisé, est au centre de la résidence et contribue largement à votre bien-être. Espace et bien-être : Les espaces intérieurs et extérieurs de la résidence présente une scénographie d’arbres et de fleurs et apporte une belle harmonie de verdure. Les appartements prolong...

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  • Programme neuf : 3 logements à vendre. Appartements T3, T4
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    Avec l’arrivée du Tramway au Nord de Tours, c’est tout un quartier qui se réinvente. Intégrée dans cet environnement en plein renouveau, la résidence vous offre une vie animée et idéalement connectée au centre-ville. Grâce au Tramway, dont est situé l’arrêt à seulement 300 m environ de la résidence, le coeur de Tours est à 18 min. Tout aussi rapide, le bus Tempo2, avec un arrêt au lycée Vaucanson, à 100 m environ, rejoint le centre en 17 min. À proximité immédiate, vous profitez en plus du centre commercial de la Petite Arche, de son hypermarché ainsi que ses diverses boutiques et grandes enseignes pour toutes vos envies. Afin de faciliter la scolarité de vos enfants, vous êtes également proche des établissements scolaires, de la maternelle au lycée. La résidence signe le renouveau de s...

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  • Programme neuf : 8 logements à vendre. Appartements T2, T3, T4, T5
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    La résidence se situe à Saint-Cyr-sur-Loire. Les neufs bâtiments qui la composent développent un ensemble bâti extrêmement résidentiel, homogène, entretenant un rapport harmonieux avec les vastes espaces verts réalisés dans le nouveau quartier de Central Parc, au nord de Saint-Cyr-sur-Loire. La qualité de l’architecture, à la fois classique et contemporaine, faisant l’usage de matériaux intemporels tels que la pierre en façade et l’ardoise en toiture, l’échelle très mesurée des bâtiments abritant de 17 à 36 logements associés à l’urbanisme d’un quartier où les espaces publics, les jardins font l’objet d’un travail très soigné seront autant d’éléments permettant aux futurs résidents de créer dans ces lieux une communauté résidentielle mettant en scène « l’art et le plaisir de vivre en ville...

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  • Programme neuf : 2 logements à vendre. Appartement T3
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    Située à la croisée des villes de Tours, Chambray et Saint-Avertin et à proximité immédiate de l’autoroute A10, Joué-lès-Tours réussit à combiner tous les attraits de la nature avec la proximité des grands axes. La résidence profite d’un accès rapide à l’hyper-centre tout en offrant un environnement résidentiel. En effet, elle bénéficie de commerces et services de proximité : boulangerie, supérettes, écoles, collèges, lycées, gymnase, lignes de bus, répartis sur un périmètre réduit, présage d’un quotidien sans contrainte de temps ou de mobilité. Enfin, point d’attractivité majeur du quartier, le Parc Grandmont se situe à seulement quelques centaines de mètres de la résidence. Il déploie ses 40 hectares d’espaces naturels en mêlant aires de jeux et zones de détente, propices à la conviviali...

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  • Programme neuf : 21 logements à vendre. Appartements T2, T3, T4
    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence dispose d’une adresse privilégiée en centre-ville de Joué-Lès-Tours. Un emplacement optimal pour les familles et les jeunes couples, avec de nombreux commerces et services de proximité qui facilitent la vie quotidienne : supermarchés, pharmacies, boulangeries, restaurants, et magasins. Joué-Lès-Tours, riche de 36 000 habitants est une des villes les plus dynamiques de la région Centre. Idéalement située aux portes de l’agglomération Tourangelle, elle offre des accès permettant aux Jocondiens de rejoindre le centre de Tours en moins de 20 minutes et Paris-Montparnasse en 1h15 en TGV. En réhabilitant son centre-ville via de grands travaux d’aménagement et de rénovation urbaine, la commune place l’attractivité économique et le développement de l’emploi au coeur de ses priorités....

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  • Programme neuf : 26 logements à vendre. Maisons T4, T5
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    Cette résidence se situe dans le quartier Guignardiere à Chambray-lès-Tours et propose 26 maisons neuves (T4 et T5).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 26 logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2021.

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Acheter neuf à Tours et profiter de la loi Pinel

Le dispositif Pinel concerne les villes où la demande de logements est plus importante que l’offre proposée par les bailleurs. Tours fait partie de ces villes dynamiques où la population trouve difficilement à se loger. Cette tension du marché immobilier en fait un emplacement privilégié pour obtenir une bonne rentabilité et éviter la vacance locative. Ce critère est en effet important si vous souhaitez réduire vos impôts dans le cadre du dispositif Pinel : l’avantage fiscal dépend de la location.

La diversité du parc immobilier à Tours permet à chaque investisseur de trouver le bien qui correspond à son projet locatif : studio pour loger un enfant étudiant, appartement T2 en centre-ville pour louer à un jeune salarié ou maison neuve en quartier résidentiel pour proposer une habitation familiale et éviter un changement régulier de locataire.

Votre investissement locatif à Tours

Investir en Pinel à Tours relève d’une bonne stratégie de défiscalisation. En achetant un bien immobilier neuf éligible au dispositif, vous pouvez en effet profiter d’une réduction d’impôt proportionnelle au montant de votre investissement, pouvant atteindre 63 000 € maximum (réduction d’impôt sur le prix d’achat du logement, dans la limite de 300 000 €/an et 5 500€/m²).

  • 12% de réduction d’impôt répartis sur 6 ans de location
  • 18% de réduction d’impôt répartis sur 9 ans de location
  • 21% de réduction d’impôt répartis sur 12 ans de location

TOURS est classé zone B1. Les logements neufs de la ville sont donc presque tous éligibles à une opération Pinel, à l’exception des habitations réservées à l’accession à la propriété ou à l’investissement meublé.

Pour mieux connaitre les avantages et les conditions d’un investissement locatif Pinel à Tours, consultez nos guides loi Pinel et loi Pinel ancien réhabilité.

Le savez-vous ? Tours offre aux investisseurs une vaste gamme de logements éligibles à d’autres dispositifs d’investissement locatif en location meublée ou en droit commun.

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