Immobilier neuf à Toulon

8 programmes neufs dans la ville de Toulon (83000)


Notre conseil

Découvrez les 8 programmes neufs à vendre à Toulon à prix direct promoteur. Choisissez en fonction du dispositif recherché (Pinel, LMNP) ou de votre budget (offres commerciales du moment) parmi nos catalogues thématiques. Vous savez dans quel quartier acheter ? Servez-vous de la carte et trouvez le logement idéal pour votre projet d’accession ou d’investissement locatif. Consultez également les annonces de logements neufs près de Toulon ou dans le Var.

  • Dans cette résidence neuve, dix-huit logements encore disponibles : T2 et T3.
    Fiscalté : Loi Pinel.
    Livraison : à partir de décembre 2020.

    La résidence offre un cadre de vie idéal à Toulon dans le quartier de Saint-Jean du Var, à proximité des écoles, des commerces, et des services : tout peut se faire à pied. Côté transports en commun, l’arrêt de bus « Barentine » e...

    • T2 43m2
    • T3 56m2
    • T2 43m2
    • T3 71m2
    • T3 56m2
    • T2 45m2
    • T2 43m2
    • T2 40m2
    • T2 45m2
    • T2 40m2
    • T2 40m2
    • T2 40m2
    • T2 43m2
    • T2 43m2
    • T2 45m2
    • T2 43m2
    • T2 43m2
    • T2 43m2
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    • Photo n°1 du Résidence neuve « Patio Julien »
    • Photo n°2 du Résidence neuve « Patio Julien »
    • Photo n°3 du Résidence neuve « Patio Julien »
      3

      Dans cette résidence neuve, trois logements encore disponibles : T1, T2 et T3.
      Fiscalté : Loi Pinel.
      Livraison : à partir de septembre 2020.

      La résidence se situe à Toulon dans le quartier du Pont du Las. Avec un accès facile aux plages de Six-Fours et de Sanary, ce quartier vous propose une véritable vie de village au coeur de Toulon. À cinq minutes du centre-ville et...

      • T2 38m2
      • T3 63m2
      • T3 58m2
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      • Photo n°1 du Résidence neuve « Bel’Ombra »
      • Photo n°2 du Résidence neuve « Bel’Ombra »
      • Photo n°3 du Résidence neuve « Bel’Ombra »
        3

        Dans cette résidence neuve, onze logements encore disponibles : T1, T2, T3 et T4.
        Fiscalté : Loi Pinel.
        Livraison : à partir de mars 2020.

        La résidence se situe dans le quartier Vert Coteau à l’Est de Toulon. Ce quartier est recherché pour la qualité de son environnement et tous les avantages de la vie citadine : petits commerces, services de proximité, établissement...

        • T2 41m2
        • T2 38m2
        • T2 38m2
        • T2 36m2
        • T2 37m2
        • T2 41m2
        • T2 39m2
        • T2 40m2
        • T3 59m2
        • T2 40m2
        • T2 39m2
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        • Photo n°1 du Résidence neuve « Eclipse »
        • Photo n°2 du Résidence neuve « Eclipse »
        • Photo n°3 du Résidence neuve « Eclipse »
          3

          Dans cette résidence neuve, deux logements encore disponibles : T2, T3 et T4.
          Fiscalté : Loi Pinel.
          Livraison : à partir de septembre 2019.

          La résidence se situe à Toulon. Riche de ses espaces arborés, aux senteurs de pinède et de romarin, le quartier du Cap Brun est certainement...

          • T4 80m2
          • T4 86m2
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          • Photo du Résidence neuve « Cap Ouest »
          • LIVRAISON IMMÉDIATE
          1

          Dans cette résidence neuve, un logement encore disponible : T1, T2 et T3.
          Fiscalté : Loi Pinel.
          Livraison : à partir de mars 2019.

          Cette résidence se situe dans le quartier Valbertrand à Toulon et propose 31 appartements neufs (T2, T3 et T1).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre...

        • Dans cette résidence neuve, trois logements encore disponibles : T2, T3 et T4.
          Fiscalté : Loi Pinel.
          Livraison : à partir de décembre 2019.

          Au coeur du quartier des Routes, à l’ouest de Toulon, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme, dans un esprit « village provençal » et un environnement préservé. Vous accédez ici à toutes les commodités qui fa...

          • T3 56m2
          • T2 37m2
          • T3 57m2
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        • Dans cette résidence neuve, dix-neuf logements encore disponibles : T1, T2 et T3.
          Fiscalté : Loi Pinel.
          Livraison : à partir de juin 2020.

          Les établissements scolaires pour petits et grands sont à proximité immédiate, les transports en commun et les axes autoroutiers sont facilement accessibles. Non loin du Boulevard Alata, les 2 hectares du Parc du Pré-Sandin vous o...

          • T3 61m2
          • T2 38m2
          • T3 64m2
          • T3 61m2
          • T3 64m2
          • T3 62m2
          • T3 64m2
          • T2 38m2
          • T2 46m2
          • T3 65m2
          • T3 62m2
          • T2 42m2
          • T2 38m2
          • T2 38m2
          • T2 38m2
          • T2 44m2
          • T2 46m2
          • T2 44m2
          • T3 62m2
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          • Photo n°1 du Programme immobilier n°212463
          • Photo n°2 du Programme immobilier n°212463
          • Photo n°3 du Programme immobilier n°212463
          • Photo n°4 du Programme immobilier n°212463
          • Photo n°5 du Programme immobilier n°212463
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            Dans cette résidence neuve, neuf logements encore disponibles : T2, T3, T4 et T5.
            Fiscalté : Loi Pinel.
            Livraison : à partir de décembre 2019.

            La résidence symbolise la métamorphose d’une métropole innovante et créative. Découvrez à Toulon le nouveau quartier de la Créativité et de...

            • T5 147m2
            • T2 41m2
            • T5 161m2
            • T2 44m2
            • T2 44m2
            • T2 50m2
            • T5 113m2
            • T3 88m2
            • T4 96m2
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          Investir dans un appartement ou une maison à Toulon

          Le marché immobilier de Toulon

          Le marché immobilier a retrouvé son dynamisme depuis 2016. Mais les prix à Toulon restent, à l’achat comme à la location, plus abordables que les stations balnéaires voisines (Bandol, Hyères, le Pradet).

          Place de la Liberté à Toulon

          Les appartements T2 et T3 représentent une majeure partie de l’offre. Les maisons, moins nombreuses, sont très demandées à la location, notamment par les familles de militaires et les salariés en mutation professionnelle.

          Les prix au m² à Toulon varient énormément en fonction de la situation. Tous les profils d’acheteurs peuvent ainsi trouver un bien immobilier correspondant à leurs attentes : primo-accédants au budget modeste, investisseurs cherchant un placement rentable, étrangers intéressés par un bien haut de gamme…

          Prêt bonifié – 1er logement

          Si vous n’êtes pas propriétaire de votre résidence principale depuis au moins deux ans, l’agglomération Toulon Provence Méditerranée peut vous aider à acheter un logement neuf ou ancien. TPM accorde en effet un prêt de 20 000 € remboursable sur 10 ans et prend en charge les intérêts d’emprunt (dans la limite de 4 000 €). L’offre est accordée à une centaine de primo accédants par an, sous conditions (bénéficier par exemple du prêt à taus zéro PTZ).

          Toulon Ouest, Cap brun, Mourillon : où acheter ?

          Vous souhaitez acheter un appartement ou une maison à Toulon, pour vous loger ou pour louer ?

          Les quartiers du sud-ouest (Pont-Neuf, Bon-rencontre, Rivière-neuve, Pont du bois, Pont du Las) offrent la particularité d’être à la fois résidentiels et commerçants.

          À cinq minutes du centre-ville, le quartier de l’Aiguillon permet un accès direct aux autoroutes de Marseille et de Nice.

          Le Pont-du-Las est très prisé des primo accédants pour ses tarifs accessibles ainsi que sa proximité avec le centre-ville et La Seyne-sur-Mer. Plus au nord, le charme des collines attire séniors et familles. Les Toulonnais en quête d’une villa trouvent au Mont-Faron de charmantes demeures années 30.

          Dans le centre de Toulon, acheteurs et investisseurs trouvent des prix attractifs autour de la base navale. Le classement du secteur en zone franche (ZFU) a permis l’installation d’entreprises et de professions libérales. À proximité, le quartier haussmannien de la haute ville et sa place de la Liberté rénovée accueillent une clientèle de cadres supérieurs.

          À l’Est, le quartier résidentiel du Mourillon garde des allures de village de bord de mer. Ses plages, ses maisons de pêcheurs et son marché provençal en font le secteur le plus recherché de Toulon, notamment par les séniors, les officiers de marine et les professions libérales.

          La corniche, en particulier le Cap-brun et la Serinette proposent également des villas de standing. Mais pour trouver des programmes immobiliers neufs, orientez-vous vers St Jean du Var. Le quartier gagne en vitalité autour du nouvel hôpital Sainte Musse et du futur écoquartier de Font-Pré. Celui-ci accueillera 757 logements neuf d’ici 2017, au coeur d’un parc arboré.

          Enfin, parmi les communes voisines, La Valette, Ollioules et Saint Mandrier se disputent les faveurs des acheteurs.

          Des quartiers en mutation

          Depuis plusieurs années, la ville de Toulon enchaîne les opérations d’aménagement : réhabilitation de l’ancien hôpital Font-pré en logements et commerces, maison de l’étudiant et du citoyen, 2e tube (tunnel autoroutier) traversant la ville d’est en ouest… Voici, parmi d’autres, trois grands projets amenés à développer le dynamisme et l’attractivité de la ville :

          Rénovation du centre historique

          En collaboration avec l’ANRU, la Région, le département et l’Europe, l’agglomération mène une opération de rénovation du centre ancien sous plusieurs axes :
          Rénovation et réhabilitation de l’habitat
          Aménagement des voies et places
          Développement des équipements de proximité
          Développement des commerces

          Dans ce même secteur, la ville a lancé en mai 2012 et pour 5 ans une Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat dite de Renouvellement Urbain (OPAH-RU). En proposant son aide financière aux propriétaires, elle souhaite les encourager à rénover les logements qu’ils occupent, louent ou projettent de mettre en location.

          Campus du centre-ville

          Avec la Faculté de droit et la maison de la technologie, l’ancienne dalle des Ferrailleurs se transforme en nouveau pôle universitaire. La vie estudiantine s’ancre donc au cœur du centre-ville, avec la création de la Maison de la Recherche Euro-méditerranéenne et l’institut Ingémédia (Ingénierie de l’internet et du multimédia). Le campus de la Garde / La Valette n’est pas oublié puisqu’il accueille l’école d’ingénieurs Supméca.

          Axe des gares

          Une vaste opération d’aménagement des gares SNCF et routière s’étend sur 42 ha, entre la Loubière et la Cour de Nice. S’y élèveront à terme logements, bureaux, équipements publics, mais aussi parkings, espaces verts et passages piétonniers. Ce projet s’inscrit dans le programme « Toulon Grand projet rade », qui prévoit la réalisation d’un pôle d’échange multimodal.

          Tout savoir pour vivre ou investir à Toulon

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