L'immobilier neuf à Toulon


  • Acheter pour investir en Déficit Foncier

    Cette résidence se situe dans le quartier Basse ville à Toulon et propose 8 appartements rénovés (T2, T3, T1 et T3 bis).Disponible pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif Déficit foncier. Ces 8 logements rénovés seront livrés au 2ème trimestre 2022.

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    À l’Est de Toulon, entre le Mont-Faron et les plages du Mourillon, le quartier Vert Coteau offre le calme d’un village à quelques minutes seulement de l’effervescence citadine du centre-ville de Toulon. Petits commerces, services de proximité, infrastructures scolaires et sportives confèrent à ce quartier une douceur de vivre recherchée. Au coeur de ce quartier résidentiel, la résidence bénéficie d’une situation géographique privilégiée : arrêt de bus, écoles se trouvent à proximité immédiate de la résidence, les commerces à seulement 450 mètres ; le centre-ville se rejoint en 10 minutes. Cette résidence intimiste vous propose une architecture contemporaine et raffinée. Accessible depuis l’avenue Marceau par une entrée élégante, elle est entièrement close et sécurisée. Un autre atout :...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence offre un cadre de vie idéal à Toulon dans le quartier de Saint-Jean du Var, à proximité des écoles, des commerces, et des services : tout peut se faire à pied. Côté transports en commun, l’arrêt de bus « Barentine » est au pied de la résidence avec les lignes 19 et 29 desservant le centre de Toulon et de La Garde, La Crau et Hyères. Situé à l’Est de Toulon, à mi-chemin entre le centre-ville et La Valette-du-Var, Saint-Jean du Var est un quartier dynamique, en pleine métamorphose pour améliorer le confort de vie de ses habitants. Il bénéficie également d’un emplacement stratégique : à 2 minutes de l’accès A57, à 5 minutes du centre de Toulon et à 10 minutes du Centre Commercial Grand Var, du campus universitaire et des zones d’emplois. La résidence propose une architecture c...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe à Toulon dans le quartier du Pont du Las. Avec un accès facile aux plages de Six-Fours et de Sanary, ce quartier vous propose une véritable vie de village au coeur de Toulon. À cinq minutes du centre-ville et de toutes ses facilités, vous pouvez vous offrir chaque matin, sous l’ombre accueillante des platanes, le privilège de faire vos courses dans les allées du marché du Pont du Las, avec ses primeurs, ses producteurs locaux et ses commerces où résonnent les accents de Provence. Crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycées sont à proximité, mais aussi le stade Auguste Delaune, le Palais des Sports et le musée de la Marine, les centres commerciaux d’Ollioules et de La Seyne ainsi que les quais du port de Toulon baignés de soleil. Dans ce quartier pa...

  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe dans le quartier Vert Coteau à l’Est de Toulon. Ce quartier est recherché pour la qualité de son environnement et tous les avantages de la vie citadine : petits commerces, services de proximité, établissements scolaires vous y attendent. Vous serez séduits par la situation idéale de Vert Coteau, à quelques minutes des plages et du coeur de Toulon. Sur l’avenue Marceau, une entrée élégante signe l’accès à la résidence. Vous apprécierez les petits bâtiments situés de part et d’autre du joli jardin d’agrément et la quiétude du coeur d’îlot. Côté rue ou côté jardin, le projet se distingue par un dessin architectural recherché et une remarquable esthétique contemporaine. Ses arcades et les teintes naturelles des façades évoquent la douceur de vivre du Sud. Le jardin...

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    • Résidence « L'Allure » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Toulon n°1
    • Résidence « L'Allure » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Toulon n°2
    • Résidence « L'Allure » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Toulon n°3
    • Résidence « L'Allure » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Toulon n°4
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      Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

      La résidence se situe à Toulon. Votre quartier du Bas Faron est idéalement situé aux abords du Mont Faron et à quelques minutes du centre de Toulon. En retrait des bruits de la ville, depuis la corniche, vous profitez d’une vue plongeante sur la rade la plus emblématique de la côte varoise. En levant les yeux, vous avez le privilège d’admirer le Mont Faron et ses collines verdoyantes. Au milieu de ce paysage entre mer et collines, vous profitez des marchés aux accents de Provence, du complexe sportif Léo Lagrange ainsi que des écoles, collèges et lycées tout proches. Les centres commerciaux et les commerces de La Valette-du-Var, accessibles en quelques minutes en transport, facilitent votre quotidien. L’architecture des bâtiments a été soigneusement pensée afin de s’intégrer harmonieuse...

    • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

      Au coeur du quartier des Routes, à l’ouest de Toulon, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme, dans un esprit « village provençal » et un environnement préservé. Vous accédez ici à toutes les commodités qui facilitent le quotidien. Afin de parfaitement s’adapter à l’échelle du quartier constitué essentiellement de villas, la résidence ne comporte qu’un seul étage. Le parc boisé privé, accessible uniquement aux résidents, offre la possibilité de profiter d’un espace ombragé les chaudes journées d’été, d’un espace naturel pour les enfants, d’un lieu d’échange et de convivialité ou tout simplement d’une bouffée d’oxygène au gré des envies. Les 58 appartements qui composent la résidence bénéficient de prestations soignées (carrelage 45x45 cm dans toutes les pièces, c...

    • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

      Les établissements scolaires pour petits et grands sont à proximité immédiate, les transports en commun et les axes autoroutiers sont facilement accessibles. Non loin du Boulevard Alata, les 2 hectares du Parc du Pré-Sandin vous offrent une véritable bouffée d’oxygène et vous ouvrent largement ses portes verdoyantes. Au détour de ses allées, à l’ombre de ses grands arbres aux bords de ses bassins, vous bénéficiez d’un véritable havre de vie en pleine nature. Espace de détente et de loisirs pour chacun des membres de votre famille, il devient au quotidien, une invitation à la sérénité et au bonheur de vivre... Une architecture lumineuse à l’esprit contemporain et à l’allure Provençale s’élance avec élégance à l’angle du boulevard Alata et de la rue Boursset. Les lignes des façades épurée...

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    • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

      La résidence symbolise la métamorphose d’une métropole innovante et créative. Découvrez à Toulon le nouveau quartier de la Créativité et de la Connaissance, lieu idéal pour les jeunes actifs ou les familles à la recherche d’excellence. Ces trois hectares en cceur de ville seront tournés vers le numérique, les nouvelles technologies et la transmission du savoir, le tout dans une vraie logique de développement durable. Votre future adresse est un projet d’envergure métropolitaine alliant qualité architecturale, dimension environnementale, innovallon et bien-vivre. À seulement 20 minutes de marche du centre ancien, vous apprécierez la culture, I’ ébullition urbaine et le patrimoine d’une ville généreuse. Toulon est à votre service et vous assure un quotidien facilité et agréable : commerces,...

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    Investir dans un appartement ou une maison à Toulon

    Le marché immobilier de Toulon

    Le marché immobilier a retrouvé son dynamisme depuis 2016. Mais les prix à Toulon restent, à l’achat comme à la location, plus abordables que les stations balnéaires voisines (Bandol, Hyères, le Pradet).

    Place de la Liberté à Toulon

    Les appartements T2 et T3 représentent une majeure partie de l’offre. Les maisons, moins nombreuses, sont très demandées à la location, notamment par les familles de militaires et les salariés en mutation professionnelle.

    Les prix au m² à Toulon varient énormément en fonction de la situation. Tous les profils d’acheteurs peuvent ainsi trouver un bien immobilier correspondant à leurs attentes : primo-accédants au budget modeste, investisseurs cherchant un placement rentable, étrangers intéressés par un bien haut de gamme…

    Prêt bonifié – 1er logement

    Si vous n’êtes pas propriétaire de votre résidence principale depuis au moins deux ans, l’agglomération Toulon Provence Méditerranée peut vous aider à acheter un logement neuf ou ancien. TPM accorde en effet un prêt de 20 000 € remboursable sur 10 ans et prend en charge les intérêts d’emprunt (dans la limite de 4 000 €). L’offre est accordée à une centaine de primo accédants par an, sous conditions (bénéficier par exemple du prêt à taus zéro PTZ).

    Toulon Ouest, Cap brun, Mourillon : où acheter ?

    Vous souhaitez acheter un appartement ou une maison à Toulon, pour vous loger ou pour louer ?

    Les quartiers du sud-ouest (Pont-Neuf, Bon-rencontre, Rivière-neuve, Pont du bois, Pont du Las) offrent la particularité d’être à la fois résidentiels et commerçants.

    À cinq minutes du centre-ville, le quartier de l’Aiguillon permet un accès direct aux autoroutes de Marseille et de Nice.

    Le Pont-du-Las est très prisé des primo accédants pour ses tarifs accessibles ainsi que sa proximité avec le centre-ville et La Seyne-sur-Mer. Plus au nord, le charme des collines attire séniors et familles. Les Toulonnais en quête d’une villa trouvent au Mont-Faron de charmantes demeures années 30.

    Dans le centre de Toulon, acheteurs et investisseurs trouvent des prix attractifs autour de la base navale. Le classement du secteur en zone franche (ZFU) a permis l’installation d’entreprises et de professions libérales. À proximité, le quartier haussmannien de la haute ville et sa place de la Liberté rénovée accueillent une clientèle de cadres supérieurs.

    À l’Est, le quartier résidentiel du Mourillon garde des allures de village de bord de mer. Ses plages, ses maisons de pêcheurs et son marché provençal en font le secteur le plus recherché de Toulon, notamment par les séniors, les officiers de marine et les professions libérales.

    La corniche, en particulier le Cap-brun et la Serinette proposent également des villas de standing. Mais pour trouver des programmes immobiliers neufs, orientez-vous vers St Jean du Var. Le quartier gagne en vitalité autour du nouvel hôpital Sainte Musse et du futur écoquartier de Font-Pré. Celui-ci accueille 757 logements neufs au coeur d’un parc arboré.

    Enfin, parmi les communes voisines, La Valette, Ollioules et Saint Mandrier se disputent les faveurs des acheteurs.

    Des quartiers en mutation

    Depuis plusieurs années, la ville de Toulon enchaîne les opérations d’aménagement : réhabilitation de l’ancien hôpital Font-pré en logements et commerces, maison de l’étudiant et du citoyen, 2e tube (tunnel autoroutier) traversant la ville d’est en ouest… Voici, parmi d’autres, trois grands projets amenés à développer le dynamisme et l’attractivité de la ville :

    Rénovation du centre historique

    En collaboration avec l’ANRU, la Région, le département et l’Europe, l’agglomération mène une opération de rénovation du centre ancien sous plusieurs axes :
    Rénovation et réhabilitation de l’habitat
    Aménagement des voies et places
    Développement des équipements de proximité
    Développement des commerces

    Dans ce même secteur, la ville a lancé en mai 2012 et pour 5 ans une Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat dite de Renouvellement Urbain (OPAH-RU). En proposant son aide financière aux propriétaires, elle souhaite les encourager à rénover les logements qu’ils occupent, louent ou projettent de mettre en location.

    Campus du centre-ville

    Avec la Faculté de droit et la maison de la technologie, l’ancienne dalle des Ferrailleurs se transforme en nouveau pôle universitaire. La vie estudiantine s’ancre donc au cœur du centre-ville, avec la création de la Maison de la Recherche Euro-méditerranéenne et l’institut Ingémédia (Ingénierie de l’internet et du multimédia). Le campus de la Garde / La Valette n’est pas oublié puisqu’il accueille l’école d’ingénieurs Supméca.

    Axe des gares

    Une vaste opération d’aménagement des gares SNCF et routière s’étend sur 42 ha, entre la Loubière et la Cour de Nice. S’y élèveront à terme logements, bureaux, équipements publics, mais aussi parkings, espaces verts et passages piétonniers. Ce projet s’inscrit dans le programme « Toulon Grand projet rade », qui prévoit la réalisation d’un pôle d’échange multimodal.

    Tout savoir pour vivre ou investir à Toulon

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