Investir en Loi Pinel à Lille


Découvrez notre sélection de programmes immobiliers neufs à LILLE, éligibles à la loi PINEL. Pour trouver rapidement votre bien locatif, précisez votre projet d’investissement en indiquant le type d’habitation (appartement ou maison) et le nombre de pièces recherchés. N’hésitez pas à nous contacter : un conseiller proche de chez vous se chargera de vous présenter en détails les logements neufs à Lille répondant à vos critères. Retrouvez tous nos programmes éligibles en Pinel.

Lille 78 programmes Pinel dans l'agglomération

  • Programme neuf : 13 logements à vendre. Appartements T2, T3, T4
    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    À quelques minutes du centre historique et commerçant de Lille, la résidence profite d’un quartier central à l’ambiance unique. Au coeur des multiples centres d’intérêt utiles au quotidien, vous êtes à la fois proche des grandes Écoles ou universités de Moulins et Lille Sud, du quartier bohême et animé de Wazemmes et du charme des ruelles du Vieux-Lille. À pied ou à vélo, vous profitez du meilleur de Lille. Tout à côté, le parc J.B. Lebas et ses spacieuses pelouses vous offrent une belle parenthèse verte tandis que l’espace culturel de la Gare Saint Sauveur anime le quotidien de concerts et d’évènements très prisés des lillois. Entre espaces verts et culture, le quartier jouit désormais d’une attractivité croissante et les nombreux commerces, bars ou restaurants participent à rendre le qua...

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  • Programme rénové : 2 logements à vendre. Appartement T3
    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel ancien

    Cette résidence se situe dans le quartier Wazemmes à Lille et propose 2 appartements rénovés (T3).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel ancien. Ces 2 logements rénovés seront livrés au 3ème trimestre 2019.

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  • Programme rénové : 4 logements à vendre. Appartements T3, T4
    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel ancien

    La résidence se situe à Lille, dans le quartier du Vieux Lille. Ce quartier offre un nouveau lieu de vie privilégié à seulement quelques pas du centre-ville. On se détend à la terrasse d’un restaurant, on traverse les ruelles pavées pour rejoindre l’un des centres d’intérêt de la ville (gares, commerces, boutiques de luxe, restaurants, quais…), on respire dans ce grand espace largement piétonnier. Incontournable, le Vieux Lille est devenu un emplacement de choix. Au sein de cette réhabilitation, le rez-de-chaussée retrouve un rythme de baies commerciales typiques, entrecoupées par les vitres et les accès aux entrées. Sans être modifiées, les façades sont magnifiées par un habillage aux teintes claires et naturelles. Les nombreuses baies et balcons vitrés illuminent la façade et inonden...

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    • Photo du Résidence neuf « Sun Park »
    PROMOTION
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
    1
    1.7 km

    Programme neuf : 1 logement à vendre. Appartement T4
    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Située à Lille, à deux pas de toutes les commodités, la résidence profite d’un emplacement idéal au coeur de la métropole, à quelques minutes du métro Porte des Postes (lignes 1 et 2), et à proximité des commerces et équipements publics. Résolument tournée vers la nature grâce à son patio, ses grands jardins et sa toiture végétalisée, l’architecture de la résidence est élégante et moderne avec ses alternances de couleurs et de matières. Les grandes baies vitrées permettent de profiter de la lumière et de la vue sur la végétation voisine. Composée d’appartements du studio au 5 pièces, la réalisation est conviviale et intimiste. Les résidents bénéficieront de jardins privatifs, de terrasses ou de balcons ainsi que d’une place de stationnement.

    • Photo n°1 du Résidence neuf « So Home »
    • Photo n°2 du Résidence neuf « So Home »
    • Photo n°3 du Résidence neuf « So Home »
    • Photo n°4 du Résidence neuf « So Home »
    PROMOTION
    4
    1.8 km

    Programme neuf : 12 logements à vendre. Appartements T2, T3, Duplex T3, T4
    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Le dynamisme lillois est au beau fixe et le quartier ZAC d’Arras en est l’illustration parfaite ! Au sud du coeur historique de Lille, il accueille des résidences neuves et des équipements publics venant animer le paysage urbain. L’installation d’activités économiques et de commerces, dont le futur centre Lillenium, confirment l’attractivité des lieux. Assurément, l’environnement idéal pour devenir propriétaire si proche du centre de Lille. Cette adresse se distingue aussi par une qualité de vie qui ne cesse de grandir. Au quotidien, quel plaisir de profiter des commerces de la rue du Faubourg d’Arras, de la médiathèque, des écoles et du collège, de la nouvelle piscine couverte et du parc de l’Adventure ! Au Jardin des Plantes, les rencontres et les échanges entre les habitants vont bon tr...

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  • Programme neuf : 1 logement à vendre. Appartement T2
    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le quartier Lille sud à Lille et propose 1 appartement neuf (T2).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ce 1 logement neuf sera livré au 2ème trimestre 2021.

    • Photo n°1 du Résidence neuf « Agrum »
    • Photo n°2 du Résidence neuf « Agrum »
    2
    1.9 km

    Programme neuf : 3 logements à vendre. Duplex T4
    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence bénéficie à Lille de la proximité de toutes les commodités : bus, parc et écoles, ainsi que des commerces et des activités au pied de l’immeuble. La clarté de la place, ses jeux et sa vue agréable contribuent au plaisir de vivre dans cet environnement apaisant. Vous apprécierez le dynamisme d’un quartier en plein renouveau, au coeur de la ZAC Lille Arras Europe : son corridor vert, ses espaces aménagés et le parc du Grand Sud. Une situation aux nombreux atouts aux abords directs du centre ville. Savourez le bonheur d’habiter dans un logement spacieux, lumineux, et avec des prestations de qualité, à l’architecture résolument contemporaine. Entourés de verdure et d’espaces extérieurs, leurs différentes configurations (duplex façon maison, appartement traversant, maison...) et...

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    • Photo du Résidence neuf « Héliolille »
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
    1
    2.1 km

    Programme neuf : 1 logement à vendre. Appartement T4
    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le quartier Lille sud à Lille et propose 1 appartement neuf (T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ce 1 logement neuf est livré..

  • Programme neuf : 5 logements à vendre. Appartements T3, T4
    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Le nouveau visage de Saint-André-lez-Lille se dévoile sur les berges du canal de la Deûle prochainement aménagées et arborées. Dans une démarche de développement durable novatrice, la commune a opéré une véritable métamorphose de ce quartier bordé par l’eau. Idéalement située, la résidence profite de tout ce qui fait un quotidien dynamique. Une crèche municipale, une école maternelle, un collège, à quelques minutes de la résidence facilitent la vie des familles. Les lignes de bus (Liane, et L …), et l’aménagement de voies douces et pistes cyclables, qui permettront de rejoindre Lille rapidement, offrent de nouveaux modes de circulation. Atout non négligeable, le piétonnier au pied de la résidence, mène directement aux berges de la Deûle, propices à la détente, au sport et à la promenade. D...

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  • Programme neuf : 7 logements à vendre. Appartements T3, T4
    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le Centre ville à la Madeleine et propose 7 appartements neufs (T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 7 logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2019.

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  • Programme neuf : 1 logement à vendre. Appartement T3
    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    À quelques minutes du coeur de Lille, Lille-Moulins est un quartier en complète métamorphose où les projets économiques, environnementaux et architecturaux récents ont révolutionné le cadre de vie des habitants. Loin d’avoir perdu son âme, le quartier est encore peuplé de constructions anciennes typiquement régionales et, entre réhabilitations et architectures contemporaines, il règne dans les rues de Lille-Moulins une ambiance conviviale au cachet typique des villes du Nord de la France. Ici, le dynamisme local, les grands espaces verts, et les nombreuses dessertes de transports en commun séduisent de nombreux nouveaux arrivants qui redécouvrent un quartier en pleine renaissance, très bien relié au coeur battant de la Capitale des Flandres. Tout près du Jardin des Plantes, à quelques minu...

  • Programme neuf : 12 logements à vendre. Appartements T2, T3, T4
    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le Centre ville à Faches-Thumesnil et propose 12 appartements neufs (T2, T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 12 logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2020.

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  • Programme neuf : 7 logements à vendre. Appartements T3, T5
    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe à Lille, dans le quartier Moulins. Située en retrait de la place du Lin et du boulevard de Belfort, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement quelques dizaines de mètres des stations de métro, de bus et V’Lille. Proche des gares et des grands axes routiers, le quartier est en connexion directe avec les différentes communes, pôles d’activités et centres de loisirs de la métropole lilloise. Au pied des immeubles, commerces, centre hospitalier, complexe sportif, associations et services administratifs animent la vie de ce cadre urbain en pleine effervescence. La résidence est composée de quatre immeubles distincts, harmonieusement répartis à travers un grand jardin. Le cœur d’îlot est conçu comme un espace végétal continu se déployant jusqu’au premier...

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    • Photo n°1 du Programme immobilier n°211403
    • Photo n°2 du Programme immobilier n°211403
    • Photo n°3 du Programme immobilier n°211403
    • Photo n°4 du Programme immobilier n°211403
    • Photo n°5 du Programme immobilier n°211403
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
    5
    2.5 km

    Programme neuf : 1 logement à vendre. Appartement T4
    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe à Lille. 4ème agglomération française, elle vit au rythme des projets innovants. 3e pôle étudiant de France, la ville ne cesse de se développer grâce à son dynamisme accru et son cadre de vie accueillant. Ville d’Art et d’Histoire, destination touristique et vivier de talents, Lille propose en toutes saisons, de multiples loisirs, événements sportifs et culturels de qualité... Enseignement supérieur et secondaire, classes préparatoires aux grandes écoles, le lycée Faidherbe est l’un des plus grands lycées de France en terme d’effectifs avec un campus boisé de 14 hectares, qui jouxte le lycée Gaston Berger et les infrastructures sportives du Lille Université Club. De l’autre côté du Jardin des Plantes, le lycée Baggio et la Fac de Droit s’ajoutent aux nombreux établ...

  • Programme neuf : 3 logements à vendre. Appartement T4
    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Lille possède une position géographique enviée: Bruxelles, Paris, Londres, Amsterdam, Cologne… toutes les grandes villes d’Europe sont à portée de main. Les nombreux moyens de transport et de communication ne font que réduire les distances entre la capitale des Flandres et les pôles d’activités les plus importants.Mais Lille possède également de nombreux atouts qui lui sont propres tels que le centre d’affaires Euralille, le pôle d’excellence EuraTechnologies, le parc EuraSanté ou encore ses musées et multiples manifestations culturelles. Les grandes écoles et universités font quant à elles de Lille le 3e pôle éducatif national derrière Lyon et Paris. La résidence adopte une architecture aux lignes épurées et contemporaines. Les façades sont rythmées par de larges balcons et des terrass...

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  • Programme neuf : 27 logements à vendre. Appartements T2, T3, T4, Duplex T3 bis, T4
    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe à Saint-André-lez-Lilles, une ville agréable où il fait bon vivre au quotidien. Elle a même d’ailleurs fait sien le slogan « La ville sympa… qui veut le rester ! », manifestant ainsi sa fidélité aux valeurs qui font le Nord : la générosité, la convivialité, la simplicité. Les Andrésiens profitent de toutes les infrastructures d’accueil de l’enfance allant de la crèche au lycée, des commerces de proximité et de nombreuses associations tissant un lien fort entre eux, toutes générations confondues. Le caractère paisible de Saint-André ne fait pas moins d’elle une ville à l’esprit d’entreprise. Très dynamique, elle accueille notamment un pôle d’activités d’une quarantaine d’entreprises et défend avec ardeur les activités commerciales et artisanales de proximité. Attentive...

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    • Photo n°1 du Résidence neuf « Le Manhattan »
    • Photo n°2 du Résidence neuf « Le Manhattan »
    • Photo n°3 du Résidence neuf « Le Manhattan »
    • Photo n°4 du Résidence neuf « Le Manhattan »
    • Photo n°5 du Résidence neuf « Le Manhattan »
    PROMOTION
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
    5
    3.2 km

    Programme neuf : 3 logements à vendre. Appartement T4
    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe à Marcq-en-Barœul. L’emplacement privilégié de cette résidence, située avenue de la République, à deux pas de la station de tramway St-Maur et des commerces de proximité, constitue un luxe qu’on ne saurait envier. Le quartier St-Maur, à la limite des communes de La Madeleine, de Mons-en-Barœul et de Marcq-en-Barœul s’est développé autour du très réputé Grand Boulevard qui relie Lille à Roubaix et Tourcoing. Axe passant, c’est donc très naturellement que les commerces et les habitations s’y sont développés dès le XXème siècle. Aujourd’hui, la vie de quartier y est riche et chaleureuse, avec une population accueillante. La vie associative est dense, les équipements sont nombreux et les commerces très variés. Commerçants de proximité, artisans, grandes enseignes, rest...

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  • Programme neuf : 1 logement à vendre. Appartement T2
    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Située à La Madeleine, à proximité de la gare TER, la résidence s’implante dans un quartier en pleine mutation. Sur l’ancien site des ateliers Mateco, au coeur de Saint-Charles, les projets se multiplient pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel : logements, commerces de proximité, espaces verts… Un nouveau quartier se dessine entre ville et verdure ! Au coeur de cet environnement agréable, des pistes cyclables vous amènent sur les bords de la Deûle situés à quelques minutes en vélo et plus de 2000 m2 de verdure vous inviteront bientôt à la ballade. Un emplacement prometteur qui deviendra vite une adresse incontournable de la métropole. Au coeur d’un parc central aménagé avec jardin paysager, la résidence vous propose 46 appartements du T2 au T4 étant, pour la majorité, prolongés d...

  • Programme neuf : 8 logements à vendre. Appartements T3, T4
    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le Centre ville à Ronchin et propose 8 appartements neufs (T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 8 logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2020.

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  • Programme neuf : 13 logements à vendre. Appartements T1, T2, T3, T4
    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe à Lille dans le quartier Fives. Une atmosphère conviviale se dégage de ce quartier animé et en pleine réhabilitation à quelques minutes de la gare Lille Flandres. Fort de son passé industriel, Fives se réinvente aujourd’hui pour devenir l’un des quartiers incontournables de Lille : percées de nouvelles voies urbaines, construction de logements, d’immeubles de bureaux etc. Au quotidien, tous les habitants se rencontrent et partagent autour de la culture et du sport, au sein de l’important tissu associatif fivois. À proximité également, plus de 130 commerces, des écoles, et un accès privilégié aux infrastructures lilloises. À moins de 200 mètres de la résidence, la station Marbrerie permet de joindre le centre de Lille et la gare Lille Flandres en seulement 2 stations....

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Acheter neuf à Lille et profiter de la loi Pinel

Le dispositif Pinel concerne les villes où la demande de logements est plus importante que l’offre proposée par les bailleurs. Lille fait partie de ces villes dynamiques où la population trouve difficilement à se loger. Cette tension du marché immobilier en fait un emplacement privilégié pour obtenir une bonne rentabilité et éviter la vacance locative. Ce critère est en effet important si vous souhaitez réduire vos impôts dans le cadre du dispositif Pinel : l’avantage fiscal dépend de la location.

La diversité du parc immobilier à Lille permet à chaque investisseur de trouver le bien qui correspond à son projet locatif : studio pour loger un enfant étudiant, appartement T2 en centre-ville pour louer à un jeune salarié ou maison neuve en quartier résidentiel pour proposer une habitation familiale et éviter un changement régulier de locataire.

Votre investissement locatif à Lille

Investir en Pinel à Lille relève d’une bonne stratégie de défiscalisation. En achetant un bien immobilier neuf éligible au dispositif, vous pouvez en effet profiter d’une réduction d’impôt proportionnelle au montant de votre investissement, pouvant atteindre 63 000 € maximum (réduction d’impôt sur le prix d’achat du logement, dans la limite de 300 000 €/an et 5 500€/m²).

  • 12% de réduction d’impôt répartis sur 6 ans de location
  • 18% de réduction d’impôt répartis sur 9 ans de location
  • 21% de réduction d’impôt répartis sur 12 ans de location

LILLE est classé zone A. Les logements neufs de la ville sont donc presque tous éligibles à une opération Pinel, à l’exception des habitations réservées à l’accession à la propriété ou à l’investissement meublé.

Pour mieux connaitre les avantages et les conditions d’un investissement locatif Pinel à Lille, consultez nos guides loi Pinel et loi Pinel ancien réhabilité.

Le savez-vous ? Lille offre aux investisseurs une vaste gamme de logements éligibles à d’autres dispositifs d’investissement locatif en location meublée ou en droit commun.

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