Immobilier neuf à Lille

23 programmes neufs dans la ville de Lille (59000)


Notre conseil

Découvrez les 23 programmes neufs à vendre à Lille à prix direct promoteur. Choisissez en fonction du dispositif recherché (Pinel, LMNP) ou de votre budget (offres commerciales du moment) parmi nos catalogues thématiques. Vous savez dans quel quartier acheter ? Servez-vous de la carte et trouvez le logement idéal pour votre projet d’accession ou d’investissement locatif. Consultez également les annonces de logements neufs près de Lille ou dans le Nord.

  • Maïa

    • Photo n°1 du Résidence neuve « Maïa »
    • Photo n°2 du Résidence neuve « Maïa »
    2

    Dans cette résidence neuve, douze logements encore disponibles : T1, T2, T3 et T4.
    Fiscalté : Loi Pinel.
    Livraison : à partir de septembre 2019.

    Cette résidence se situe dans le quartier Lille lomme à Lille et propose 14 appartements neufs (T2, T3, T1 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cad...

    • T1 35m2
    • T1 42m2
    • T1 24m2
    • T1 22m2
    • T3 81m2
    • T3 77m2
    • T3 75m2
    • T3 75m2
    • T3 75m2
    • T4 96m2
    • T4 99m2
    • T4 107m2
    Voir toutes les disponibilités
    • Photo n°1 du Résidence neuve « Villa Des Ormes »
    • Photo n°2 du Résidence neuve « Villa Des Ormes »
    2

    Dans cette résidence neuve, six logements encore disponibles : T1, T2, T3 et T4.
    Fiscalté : Loi Pinel.
    Livraison : à partir de juin 2021.

    À 2 pas du métro, la résidence bénéficie d’une situation très centrale qui permet de rejoindre Lille en quelques minutes tout en profitant d’un quartier vivant. Toute proche des commerces et de tous les établissements scolaires, c...

    • T4 86m2
    • T2 46m2
    • T3 68m2
    • T3 65m2
    • T2 45m2
    • T2 46m2
    Voir toutes les disponibilités
    • Photo n°1 du Résidence neuve « Parenthèse Verte »
    • Photo n°2 du Résidence neuve « Parenthèse Verte »
    • Photo n°3 du Résidence neuve « Parenthèse Verte »
    • Photo n°4 du Résidence neuve « Parenthèse Verte »
    • Photo n°5 du Résidence neuve « Parenthèse Verte »
    5

    Dans cette résidence neuve, quatorze logements encore disponibles : T1, T2, T3 et T4.
    Fiscalté : Loi Pinel.
    Livraison : à partir de juin 2021.

    Cette résidence se situe dans le quartier Lille sud à Lille et propose 78 appartements neufs (T2, T3, T1 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre...

    • T1 37m2
    • T2 49m2
    • T2 50m2
    • T3 70m2
    • T3 70m2
    • T3 68m2
    • T4 88m2
    • T3 68m2
    • T4 90m2
    • T2 50m2
    • T4 88m2
    • T4 90m2
    • T4 88m2
    • T4 88m2
    Voir toutes les disponibilités
  • Dans cette résidence neuve, treize logements encore disponibles : T1, T2, T3 et T4.
    Fiscalté : Loi Pinel.
    Livraison : à partir de septembre 2021.

    La résidence se situe à Lille dans le quartier Fives. Une atmosphère conviviale se dégage de ce quartier animé et en pleine réhabilitation à...

    • T1 38m2
    • T1 38m2
    • T1 38m2
    • T3 67m2
    • T2 47m2
    • T2 47m2
    • T2 47m2
    • T3 67m2
    • T3 67m2
    • T3 67m2
    • T1 38m2
    • T1 38m2
    • T4 87m2
    Voir toutes les disponibilités
    • Photo du Résidence neuve « Jeanne »
    1

    Dans cette résidence neuve, trois logements encore disponibles : T2 et T3.
    Fiscalté : Loi Pinel.
    Livraison : à partir d’avril 2020.

    Au coeur de la métropole Lilloise, dans le quartier très prisé de Lomme Bourg, découvrez un nouvel art de vivre en ville dans une petite résidence. Située idéalement à moins de 50 m de l’avenue de Dunkerque et de Lomme bourg, vous...

    • T2 49m2
    • T3 65m2
    • T3 63m2
    Voir toutes les disponibilités
    • Photo n°1 du Résidence neuve « Vill'Arborea »
    • Photo n°2 du Résidence neuve « Vill'Arborea »
    • Photo n°3 du Résidence neuve « Vill'Arborea »
    • Photo n°4 du Résidence neuve « Vill'Arborea »
    4

    Dans cette résidence neuve, soixante-seize logements encore disponibles : T1, T2, T3, T4 et T5.
    Fiscalté : Loi Pinel.
    Livraison : à partir de septembre 2021.

    Lomme, située à seulement 18 minutes du coeur de ville de la métropole européenne de Lille, a tout à offrir : une situation privilégiée, avec une connexion à la capitale des Hauts-de-France par la ligne 2 du métro (station Maison...

    • T1 33m2
    • T4 78m2
    • T2 49m2
    • T4 97m2
    • T4 89m2
    • T4 86m2
    • T4 75m2
    • T4 98m2
    • T4 112m2
    • T4 83m2
    • T4 98m2
    • T4 96m2
    • T3 69m2
    • T3 67m2
    • T3 69m2
    • T3 64m2
    • T3 67m2
    • T3 64m2
    • T3 67m2
    • T3 69m2
    Voir toutes les disponibilités
  • Dans cette résidence neuve, onze logements encore disponibles : T2, T3, T4 et T5.
    Fiscalté : Loi Pinel.
    Livraison : à partir de décembre 2019.

    Cette résidence se situe dans le quartier Saint maurice pellevoisin à Lille et propose 27 appartements neufs (T2, T3, T4 et T5).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locat...

    • T4 88m2
    • T4 87m2
    • T4 80m2
    • T4 91m2
    • T2 45m2
    • T3 71m2
    • T3 64m2
    • T3 63m2
    • T4 85m2
    • T4 88m2
    • T4 86m2
    Voir toutes les disponibilités
    • Photo n°1 du Résidence neuve « Connexio »
    • Photo n°2 du Résidence neuve « Connexio »
    • Photo n°3 du Résidence neuve « Connexio »
    • Photo n°4 du Résidence neuve « Connexio »
    4

    Dans cette résidence neuve, huit logements encore disponibles : T1, T2, T3 et T4.
    Fiscalté : Loi Pinel.
    Livraison : à partir de septembre 2021.

    Située à quelques minutes à pied de l’arrêt de métro Marbrerie dans le quartier Lille Fives, à proximité de supermarchés, de la piscine, de...

    • T1 38m2
    • T1 38m2
    • T4 86m2
    • T3 68m2
    • T3 68m2
    • T2 47m2
    • T2 47m2
    • T3 68m2
    Voir toutes les disponibilités
  • Dans cette résidence neuve, dix-neuf logements encore disponibles : T1, T2, T3, T4 et T5.
    Fiscalté : Loi Pinel.
    Livraison : à partir de septembre 2020.

    La résidence se situe à Lille. Le bâtiment se structure selon des séquences et des rythmes différents. Côté Jardin des Plantes, la façade sera en léger retrait en rez-de-chaussée pour dégager des jardinets tandis que côté Rue, ell...

    • T3 74m2
    • T5 97m2
    • T3 64m2
    • T3 74m2
    • T3 64m2
    • T3 66m2
    • T3 63m2
    • T3 72m2
    • T3 64m2
    • T3 63m2
    • T3 66m2
    • T3 66m2
    • T3 62m2
    • T4 78m2
    • T4 81m2
    • T4 77m2
    • T4 83m2
    • T3 39m2
    • T4 81m2
    Voir toutes les disponibilités
  • So Home

    • Photo n°1 du Résidence neuve « So Home »
    • Photo n°2 du Résidence neuve « So Home »
    • Photo n°3 du Résidence neuve « So Home »
    • Photo n°4 du Résidence neuve « So Home »
    4

    Dans cette résidence neuve, dix logements encore disponibles : T1, T2, T3 et T4.
    Fiscalté : Loi Pinel.
    Livraison : à partir de décembre 2020.

    Le dynamisme lillois est au beau fixe et le quartier ZAC d’Arras en est l’illustration parfaite ! Au sud du coeur historique de Lille, il accueille des résidences neuves et des équipements publics venant animer le paysage urbain....

    • T4 89m2
    • T4 87m2
    • T4 88m2
    • T4 93m2
    • T4 77m2
    • T4 90m2
    • T4 78m2
    • T3 65m2
    • T3 70m2
    • T2 56m2
    Voir toutes les disponibilités
    • Photo n°1 du Résidence à rénover « Hôtel D'Avelin »
    • Photo n°2 du Résidence à rénover « Hôtel D'Avelin »
    2

    Dans cette résidence à rénover, un logement encore disponible : T3, T4 et T5.
    Fiscalté : Monument Historique.
    Livraison : à partir de décembre 2019.

    La résidence se situe à Lille, dans le quartier du Vieux-Lille. Au cœur d’une aire métropolitaine dont le dynamisme est porté par l’ouverture européenne, la mondialisation et un réseau entrepreneurial innovant, la résidence est ni...


Habiter ou investir à Lille dans une maison neuve ou un appartement neuf

Le marché immobilier lillois se maintient

Lille séduit toujours autant les étudiants et les touristes... et par conséquent les investisseurs, qui profitent du parc de résidences neuves pour se constituer un patrimoine et défiscaliser en Pinel, LMP ou LMNP Censi-Bouvard.

Place du Général-de-Gaulle à Lille

Depuis 2016, la capitale des Flandres et sa périphérie proche voient le retour des acheteurs, dans l’immobilier neuf comme dans l’ancien. Les acquéreurs d’un appartement ou d’une maison à Lille profitent actuellement de taux de crédit bas et de prix stables.

Les petites surfaces (studio, T1, T2...) trouvent facilement preneur auprès des primo accédants ou des parents qui souhaitent loger leur enfant étudiant.

Le parc immobilier se compose pour les trois quarts d’appartements, même si les maisons d’origine ouvrière, du début du XXe siècle appartiennent au paysage lillois. L’offre de biens à vendre se concentre toutefois sur les appartements anciens, mais la politique de construction de la municipalité permet de belles perspectives d'achat ou d'investissement dans le neuf.

La mairie aide les habitants de Lille à se loger

Lille métropole mène une politique ambitieuse de construction. Elle poursuit l’objectif de réaliser près de 6 000 logements neufs par an, avec une part égale de logements sociaux, intermédiaires et libres. Cette nouvelle offre immobilière répondra aux besoins de la population et à la nécessité de renouveler une partie du parc existant.

La Ville accompagne les ménages dans leur démarche de location ou d'achat d’un logement :

Accession aidée

Grâce à des aides financières de la Ville, de la communauté urbaine et de la Région Nord-Pas-de-Calais, certains promoteurs proposent des programmes immobiliers de qualité, à prix réduits pour favoriser l’accession à la propriété. Ainsi à Lille, Hellemmes et Lomme, ces logements réservés à une clientèle aux revenus modestes ou intermédiaires, se vendent entre 1 950 et 2 400 € TTC/m², soit à des prix 15 à 40 % inférieurs à la moyenne.

Zones ANRU

Dans le cadre de son Grand Projet Urbain, la municipalité a établi une convention avec l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine (ANRU). Acheter une maison ou un appartement dans certains secteurs de Lille sud, Wazemmes, Moulins ou Fives permet de bénéficier d’une TVA à 5,5 % au lieu de 20 %.

Deux conditions doivent cependant être respectées :

  • Occuper ce logement à titre de résidence principale pendant au moins 5 ans
  • Disposer de ressources inférieures aux plafonds en vigueur.

Dans quel quartier investir ?

Les valeurs sûres se trouvent dans les quartiers du Vieux-Lille, toujours très attractif, Saint Michel, relativement calme, République, Vauban ou encore l’hypercentre. Devant des prix stables, mais encore élevés, certains candidats à la propriété orientent leurs recherches vers la Madeleine, le Pré Catelan ou les abords de la place du marché. Lille-Moulins est également un secteur en devenir : autrefois quartier populaire, il séduit désormais une population plus chic et branchée.

La périphérie est également appréciée pour ses prix plus abordables : Marcq en Baroeul qui profite de la ligne de métro, Bondues, Mouvaux, Wasquehal ou encore la nouvelle ville Villeneuve-d’Ascq. Pour l'investissement locatif, privilégiez des quartiers étudiants comme Vauban.

La ville mène un grand projet de développement urbain

Dans la métropole, comme dans les communes environnantes, les anciennes activités industrielles ont laissé des friches que l’on réinvestit peu à peu. Afin d'éviter les cités-dortoir, chaque projet mêle habitations, commerces et entreprises.

Porte de Valenciennes

Autrefois isolé par les échangeurs routiers, le quartier s’est désenclavé grâce à une meilleure liaison entre les secteurs de Fives et du centre. De nouveaux programmes immobiliers sont en construction. Ils s’intégreront à une offre de :

  • 3200 m² de bureaux
  • 3900 m² d'équipements publics
  • et 6600 m² de commerce, formant ainsi le futur quartier Euralille 3000.

Fives Cail Babcock

Ce sont près de 19 hectares qui sont en train d'être reconquis sur le site de l’ancienne usine. Le projet prévoit l’implantation d’un lycée hôtelier, de la Bourse du travail, d’une piscine intercommunale et d’un parc urbain de 850 à 900 logements.

Lille Sud

Par la vaste restructuration dont il fait l’objet, le quartier symbolise la métamorphose de la ville. Près de 1 800 logements rénovés, 1 400 logements neufs en construction, la réhabilitation de rues et de places, la création d’espaces verts, dont un parc de 3 ha... c’est un tout nouveau cadre de vie qui s’offre aux habitants. Ils y trouveront bureaux, services et équipements publics, ainsi qu’une bonne desserte du tram et du métro pour rejoindre facilement le centre-ville.

Tout savoir pour vivre ou investir à Lille

Lorsque vous naviguez sur notre site internet ou consultez les emails que nous vous envoyons, des informations sont susceptibles d'être enregistrées ou lues dans votre terminal ou navigateur, avec votre accord. Cliquez ici pour en savoir plus concernant les « cookies » et leur paramètrage.