Immobilier neuf à Lille


  • Programme neuf : 13 logements à vendre. Appartements T2, T3, T4
    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    À quelques minutes du centre historique et commerçant de Lille, la résidence profite d’un quartier central à l’ambiance unique. Au coeur des multiples centres d’intérêt utiles au quotidien, vous êtes à la fois proche des grandes Écoles ou universités de Moulins et Lille Sud, du quartier bohême et animé de Wazemmes et du charme des ruelles du Vieux-Lille. À pied ou à vélo, vous profitez du meilleur de Lille. Tout à côté, le parc J.B. Lebas et ses spacieuses pelouses vous offrent une belle parenthèse verte tandis que l’espace culturel de la Gare Saint Sauveur anime le quotidien de concerts et d’évènements très prisés des lillois. Entre espaces verts et culture, le quartier jouit désormais d’une attractivité croissante et les nombreux commerces, bars ou restaurants participent à rendre le qua...

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  • Maïa

    • Photo n°1 du Résidence neuf « Maïa »
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      Programme neuf : 12 logements à vendre. Appartements T1, T3, T4
      Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

      Cette résidence se situe dans le quartier Lille lomme à Lille et propose 14 appartements neufs (T2, T3, T1 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 14 logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2019.

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    • Programme neuf : 6 logements à vendre. Appartements T2, T3, T4
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      À 2 pas du métro, la résidence bénéficie d’une situation très centrale qui permet de rejoindre Lille en quelques minutes tout en profitant d’un quartier vivant. Toute proche des commerces et de tous les établissements scolaires, cette adresse en coeur de ville est idéale pour les familles qui profiteront pleinement des nombreuses activités proposées. Jogging sur les berges de la Deûle, pique-nique au Parc naturel Urbain, bowling, karting ou piscine, pour se dépenser, la ville a tout prévu ! Un temps libre de grande qualité complété par des activités culturelles tout aussi riches et épanouissantes avec une Maison Folie, l’École des Arts du Cirque ou une ferme éducative. À proximité se trouve aussi deux zones commerciales importantes avec le Kinépolis, plus grand cinéma d’Europe, Ikea ou Auc...

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    • Programme neuf : 1 logement à vendre. Appartement T1
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      Cette résidence se situe dans le quartier Bois blancs à Lille et propose 5 appartements neufs (T3 et T1).Disponible pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif LMP - LMNP. Ces 5 logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2020.

    • Programme neuf : 1 logement à vendre. Appartement T2
      Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

      Cette résidence se situe dans le quartier Lille sud à Lille et propose 78 appartements neufs (T2, T3, T1 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 78 logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2021.

    • Programme neuf : 13 logements à vendre. Appartements T1, T2, T3, T4
      Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

      La résidence se situe à Lille dans le quartier Fives. Une atmosphère conviviale se dégage de ce quartier animé et en pleine réhabilitation à quelques minutes de la gare Lille Flandres. Fort de son passé industriel, Fives se réinvente aujourd’hui pour devenir l’un des quartiers incontournables de Lille : percées de nouvelles voies urbaines, construction de logements, d’immeubles de bureaux etc. Au quotidien, tous les habitants se rencontrent et partagent autour de la culture et du sport, au sein de l’important tissu associatif fivois. À proximité également, plus de 130 commerces, des écoles, et un accès privilégié aux infrastructures lilloises. À moins de 200 mètres de la résidence, la station Marbrerie permet de joindre le centre de Lille et la gare Lille Flandres en seulement 2 stations....

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    • Jeanne

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        Programme neuf : 3 logements à vendre. Appartements T2, T3
        Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

        Au coeur de la métropole Lilloise, dans le quartier très prisé de Lomme Bourg, découvrez un nouvel art de vivre en ville dans une petite résidence. Située idéalement à moins de 50 m de l’avenue de Dunkerque et de Lomme bourg, vous profiterez de tous les services : écoles, commerces, boutiques, médecin,pharmacien,centres commerciaux. Dans un environnement intimiste, les amoureux de nature et de convivialité apprécieront un jardin partagé, un boulodrome ainsi qu’un potager, le tout au pied du métro Lomme bourg. Cette petite résidence citadine est composée de seulement 13 appartements du T2 au T4, de 43 m² à 80 m². L’ensemble des appartements possèdent un balcon, une terrasse ou un jardin. L’ensemble des logements a été pensé par un architecte pour maximiser l’habitabilité et les espaces d...

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      • Programme neuf : 74 logements à vendre. Appartements T2, T3, T4, T5, Duplex T3, T4, T5
        Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

        Lomme, située à seulement 18 minutes du coeur de ville de la métropole européenne de Lille, a tout à offrir : une situation privilégiée, avec une connexion à la capitale des Hauts-de-France par la ligne 2 du métro (station Maison des Enfants). Lomme, c’est aussi de nombreux commerces de proximité notamment dans la rue de Dunkerque, toutes les infrastructures scolaires et sportives et un tissu économique florissant. Nichée au coeur de la commune lilloise, la résidence offre un cadre privilégié et verdoyant où le piéton est roi. Prometteur et en plein essor, le quartier où s’érige cette nouvelle réalisation s’étend sur de beaux volumes pour une vie résolument épanouie. Au sein d’un grand parc paysager à la végétation luxuriante, la résidence dresse ses beaux volumes tant en intérieur qu’e...

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      • Programme neuf : 1 logement à vendre. Appartement T3
        Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

        À quelques minutes du coeur de Lille, Lille-Moulins est un quartier en complète métamorphose où les projets économiques, environnementaux et architecturaux récents ont révolutionné le cadre de vie des habitants. Loin d’avoir perdu son âme, le quartier est encore peuplé de constructions anciennes typiquement régionales et, entre réhabilitations et architectures contemporaines, il règne dans les rues de Lille-Moulins une ambiance conviviale au cachet typique des villes du Nord de la France. Ici, le dynamisme local, les grands espaces verts, et les nombreuses dessertes de transports en commun séduisent de nombreux nouveaux arrivants qui redécouvrent un quartier en pleine renaissance, très bien relié au coeur battant de la Capitale des Flandres. Tout près du Jardin des Plantes, à quelques minu...

      • Connexio

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          Programme neuf : 4 logements à vendre. Appartements T1, T2, T3
          Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

          Située à quelques minutes à pied de l’arrêt de métro Marbrerie dans le quartier Lille Fives, à proximité de supermarchés, de la piscine, de la médiathèque et prochainement des halles gourmandes, la résidence vous place au coeur d’un centre actif et énergique plein d’avenir. Le projet propose de larges espaces verts où flâner et s’engage dans la préservation de l’environnement avec la promotion de la mobilité douce, la planification énergétique et la mise en avant de la biodiversité urbaine. Du studio au 4 pièces, chaque appartement dispose d’une loggia et d’une double exposition pour une luminosité optimale. Les volumes sont agencés pour favoriser la convivialité dans les pièces à vivre et le calme dans les chambres. Un soin particulier est porté au choix des matériaux avec comme pri...

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        • So Home

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          • Photo n°4 du Résidence neuf « So Home »
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            Programme neuf : 12 logements à vendre. Appartements T2, T3, Duplex T3, T4
            Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

            Le dynamisme lillois est au beau fixe et le quartier ZAC d’Arras en est l’illustration parfaite ! Au sud du coeur historique de Lille, il accueille des résidences neuves et des équipements publics venant animer le paysage urbain. L’installation d’activités économiques et de commerces, dont le futur centre Lillenium, confirment l’attractivité des lieux. Assurément, l’environnement idéal pour devenir propriétaire si proche du centre de Lille. Cette adresse se distingue aussi par une qualité de vie qui ne cesse de grandir. Au quotidien, quel plaisir de profiter des commerces de la rue du Faubourg d’Arras, de la médiathèque, des écoles et du collège, de la nouvelle piscine couverte et du parc de l’Adventure ! Au Jardin des Plantes, les rencontres et les échanges entre les habitants vont bon tr...

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          • Programme rénové : 1 logement à vendre. Duplex T5
            Acheter pour habiter ou investir en Monument Historique

            La résidence se situe à Lille, dans le quartier du Vieux-Lille. Au cœur d’une aire métropolitaine dont le dynamisme est porté par l’ouverture européenne, la mondialisation et un réseau entrepreneurial innovant, la résidence est nichée dans l’hyper-centre au centre du triangle stratégique. A cinq minutes seulement de la Grand-Place, des boutiques, des restaurants et des prestigieuses enseignes de Lille, la résidence est le point de départ idéal pour profiter de tous les attraits de la Capitale du Nord. La réalisation bénéficie d’une accessibilité remarquable à deux minutes des gares, des réseaux de transports en communs (métro et tramways) et des voies d’accès au périphérique autoroutier. Inscrit au titre des Monuments historiques depuis 1944, l’édifice présente des dispositions de pres...

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          • Programme rénové : 4 logements à vendre. Appartements T3, T4
            Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel ancien

            La résidence se situe à Lille, dans le quartier du Vieux Lille. Ce quartier offre un nouveau lieu de vie privilégié à seulement quelques pas du centre-ville. On se détend à la terrasse d’un restaurant, on traverse les ruelles pavées pour rejoindre l’un des centres d’intérêt de la ville (gares, commerces, boutiques de luxe, restaurants, quais…), on respire dans ce grand espace largement piétonnier. Incontournable, le Vieux Lille est devenu un emplacement de choix. Au sein de cette réhabilitation, le rez-de-chaussée retrouve un rythme de baies commerciales typiques, entrecoupées par les vitres et les accès aux entrées. Sans être modifiées, les façades sont magnifiées par un habillage aux teintes claires et naturelles. Les nombreuses baies et balcons vitrés illuminent la façade et inonden...

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          • Programme neuf : 5 logements à vendre. Appartements T2, T3
            Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

            La résidence se situe à Lomme. C’est dans le quartier du Marais que se trouvera bientôt l’ensemble. Quatre jardins seront créés aux quatre ambiances différentes pour permettre à chacun de trouver celui dans lequel il se sent bien et profiter du grand air selon ses envies. Un jardin silencieux propice à la lecture et aux moments de calme sera bordé de haies pour plus d’intimité et planté d’arbres remarquables. Un peu plus loin, un jardin des enfants fera le bonheur des plus jeunes grâce notamment à un potager éducatif. Juste à côté, un jardin de loisirs sera parfait pour se retrouver le temps d’une partie de pétanque et le jardin collectif, pour partager des moments entre amis et voisins. Au total, ce sont près de 1 200 m2 d’espaces verts aménagés et plantés d’essences régionales, colorées...

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          • Programme neuf : 1 logement à vendre. Appartement T3
            Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

            Cette résidence se situe dans le quartier Lomme à Lille et propose 7 appartements neufs (T2, T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 7 logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2020.

            • Photo n°1 du Résidence neuf « Acti City »
            • Photo n°2 du Résidence neuf « Acti City »
            • Photo n°3 du Résidence neuf « Acti City »
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              Programme neuf : 7 logements à vendre. Appartements T3, T5
              Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

              La résidence se situe à Lille, dans le quartier Moulins. Située en retrait de la place du Lin et du boulevard de Belfort, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement quelques dizaines de mètres des stations de métro, de bus et V’Lille. Proche des gares et des grands axes routiers, le quartier est en connexion directe avec les différentes communes, pôles d’activités et centres de loisirs de la métropole lilloise. Au pied des immeubles, commerces, centre hospitalier, complexe sportif, associations et services administratifs animent la vie de ce cadre urbain en pleine effervescence. La résidence est composée de quatre immeubles distincts, harmonieusement répartis à travers un grand jardin. Le cœur d’îlot est conçu comme un espace végétal continu se déployant jusqu’au premier...

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            • Agrum

              • Photo n°1 du Résidence neuf « Agrum »
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                Programme neuf : 3 logements à vendre. Duplex T4
                Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

                La résidence bénéficie à Lille de la proximité de toutes les commodités : bus, parc et écoles, ainsi que des commerces et des activités au pied de l’immeuble. La clarté de la place, ses jeux et sa vue agréable contribuent au plaisir de vivre dans cet environnement apaisant. Vous apprécierez le dynamisme d’un quartier en plein renouveau, au coeur de la ZAC Lille Arras Europe : son corridor vert, ses espaces aménagés et le parc du Grand Sud. Une situation aux nombreux atouts aux abords directs du centre ville. Savourez le bonheur d’habiter dans un logement spacieux, lumineux, et avec des prestations de qualité, à l’architecture résolument contemporaine. Entourés de verdure et d’espaces extérieurs, leurs différentes configurations (duplex façon maison, appartement traversant, maison...) et...

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              • Programme rénové : 2 logements à vendre. Appartement T3
                Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel ancien

                Cette résidence se situe dans le quartier Wazemmes à Lille et propose 8 appartements rénovés (T2 et T3).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel ancien. Ces 8 logements rénovés seront livrés au 3ème trimestre 2019.

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              • Le 8 Nl

                • Photo du Résidence à rénover « Le 8 Nl »
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                Programme rénové : 1 logement à vendre. Appartement T4
                Acheter pour habiter ou investir en Déficit Foncier

                Cette résidence se situe dans le quartier Lille centre à Lille et propose 8 appartements rénovés (T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif Déficit foncier. Ces 8 logements rénovés sont livrés..

                • Photo n°1 du Programme immobilier n°211403
                • Photo n°2 du Programme immobilier n°211403
                • Photo n°3 du Programme immobilier n°211403
                • Photo n°4 du Programme immobilier n°211403
                • Photo n°5 du Programme immobilier n°211403
                • LIVRAISON IMMÉDIATE
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                Programme neuf : 1 logement à vendre. Appartement T4
                Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

                La résidence se situe à Lille. 4ème agglomération française, elle vit au rythme des projets innovants. 3e pôle étudiant de France, la ville ne cesse de se développer grâce à son dynamisme accru et son cadre de vie accueillant. Ville d’Art et d’Histoire, destination touristique et vivier de talents, Lille propose en toutes saisons, de multiples loisirs, événements sportifs et culturels de qualité... Enseignement supérieur et secondaire, classes préparatoires aux grandes écoles, le lycée Faidherbe est l’un des plus grands lycées de France en terme d’effectifs avec un campus boisé de 14 hectares, qui jouxte le lycée Gaston Berger et les infrastructures sportives du Lille Université Club. De l’autre côté du Jardin des Plantes, le lycée Baggio et la Fac de Droit s’ajoutent aux nombreux établ...


              Habiter ou investir à Lille dans une maison neuve ou un appartement neuf

              Le marché immobilier lillois se maintient

              Lille séduit toujours autant les étudiants et les touristes... et par conséquent les investisseurs, qui profitent du parc de résidences neuves pour se constituer un patrimoine et défiscaliser en Pinel, LMP ou LMNP Censi-Bouvard.

              Place du Général-de-Gaulle à Lille

              Depuis 2016, la capitale des Flandres et sa périphérie proche voient le retour des acheteurs, dans l’immobilier neuf comme dans l’ancien. Les acquéreurs d’un appartement ou d’une maison à Lille profitent actuellement de taux de crédit bas et de prix stables.

              Les petites surfaces (studio, T1, T2...) trouvent facilement preneur auprès des primo accédants ou des parents qui souhaitent loger leur enfant étudiant.

              Le parc immobilier se compose pour les trois quarts d’appartements, même si les maisons d’origine ouvrière, du début du XXe siècle appartiennent au paysage lillois. L’offre de biens à vendre se concentre toutefois sur les appartements anciens, mais la politique de construction de la municipalité permet de belles perspectives d'achat ou d'investissement dans le neuf.

              La mairie aide les habitants de Lille à se loger

              Lille métropole mène une politique ambitieuse de construction. Elle poursuit l’objectif de réaliser près de 6 000 logements neufs par an, avec une part égale de logements sociaux, intermédiaires et libres. Cette nouvelle offre immobilière répondra aux besoins de la population et à la nécessité de renouveler une partie du parc existant.

              La Ville accompagne les ménages dans leur démarche de location ou d'achat d’un logement :

              Accession aidée

              Grâce à des aides financières de la Ville, de la communauté urbaine et de la Région Nord-Pas-de-Calais, certains promoteurs proposent des programmes immobiliers de qualité, à prix réduits pour favoriser l’accession à la propriété. Ainsi à Lille, Hellemmes et Lomme, ces logements réservés à une clientèle aux revenus modestes ou intermédiaires, se vendent entre 1 950 et 2 400 € TTC/m², soit à des prix 15 à 40 % inférieurs à la moyenne.

              Zones ANRU

              Dans le cadre de son Grand Projet Urbain, la municipalité a établi une convention avec l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine (ANRU). Acheter une maison ou un appartement dans certains secteurs de Lille sud, Wazemmes, Moulins ou Fives permet de bénéficier d’une TVA à 5,5 % au lieu de 20 %.

              Deux conditions doivent cependant être respectées :

              • Occuper ce logement à titre de résidence principale pendant au moins 5 ans
              • Disposer de ressources inférieures aux plafonds en vigueur.

              Dans quel quartier investir ?

              Les valeurs sûres se trouvent dans les quartiers du Vieux-Lille, toujours très attractif, Saint Michel, relativement calme, République, Vauban ou encore l’hypercentre. Devant des prix stables, mais encore élevés, certains candidats à la propriété orientent leurs recherches vers la Madeleine, le Pré Catelan ou les abords de la place du marché. Lille-Moulins est également un secteur en devenir : autrefois quartier populaire, il séduit désormais une population plus chic et branchée.

              La périphérie est également appréciée pour ses prix plus abordables : Marcq en Baroeul qui profite de la ligne de métro, Bondues, Mouvaux, Wasquehal ou encore la nouvelle ville Villeneuve-d’Ascq.

              La ville mène un grand projet de développement urbain

              Dans la métropole, comme dans les communes environnantes, les anciennes activités industrielles ont laissé des friches que l’on réinvestit peu à peu. Afin d'éviter les cités-dortoir, chaque projet mêle habitations, commerces et entreprises.

              Porte de Valenciennes

              Autrefois isolé par les échangeurs routiers, le quartier s’est désenclavé grâce à une meilleure liaison entre les secteurs de Fives et du centre. De nouveaux programmes immobiliers sont en construction. Ils s’intégreront à une offre de :

              • 3200 m² de bureaux
              • 3900 m² d'équipements publics
              • et 6600 m² de commerce, formant ainsi le futur quartier Euralille 3000.

              Fives Cail Babcock

              Ce sont près de 19 hectares qui sont en train d'être reconquis sur le site de l’ancienne usine. Le projet prévoit l’implantation d’un lycée hôtelier, de la Bourse du travail, d’une piscine intercommunale et d’un parc urbain de 850 à 900 logements.

              Lille Sud

              Par la vaste restructuration dont il fait l’objet, le quartier symbolise la métamorphose de la ville. Près de 1 800 logements rénovés, 1 400 logements neufs en construction, la réhabilitation de rues et de places, la création d’espaces verts, dont un parc de 3 ha... c’est un tout nouveau cadre de vie qui s’offre aux habitants. Ils y trouveront bureaux, services et équipements publics, ainsi qu’une bonne desserte du tram et du métro pour rejoindre facilement le centre-ville.

              Tout savoir pour vivre ou investir à Lille

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