Investir en Loi Pinel à Strasbourg


Découvrez notre sélection de programmes immobiliers neufs à STRASBOURG, éligibles à la loi PINEL. Pour trouver rapidement votre bien locatif, précisez votre projet d’investissement en indiquant le type d’habitation (appartement ou maison) et le nombre de pièces recherchés. N’hésitez pas à nous contacter : un conseiller proche de chez vous se chargera de vous présenter en détails les logements neufs à Strasbourg répondant à vos critères. Retrouvez tous nos programmes éligibles en Pinel.

Strasbourg 35 programmes Pinel dans l'agglomération

  • Programme neuf : 17 logements à vendre. Appartements T2, T3, T4
    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    À l’angle de la place de Haguenau et de la rue Jacques Kablé à Strasbourg, la résidence ne manque pas d’atouts. Elle est située à proximité de toutes les commodités, gare TGV, bus, tram, desserte autoroutière nord et sud, commerces, écoles, collèges et de la place de Bordeaux et du lycée Kléber. La maison du Bâtiment n’aura échappé à personne. Cette tour qui s’érige Place de Haguenau, haute, présente et visible de loin, s’impose dans le paysage urbain comme un emblème et un point de repère dans la ville. Cette verticalité tutoie le bleu céleste et dans sa métamorphose en résidence de grand standing, elle se drape au sommet de son édifice d’une luxuriante végétation... et devient la résidence. Une adresse distinctive au centre de Strasbourg. La résidence s’ouvre à un espace urbain privil...

    Voir toutes les disponibilités
  • Programme neuf : 14 logements à vendre. Appartements T2, T3, T4, T5
    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence est idéalement située sur les berges du Canal de la Marne à Bischheim. Nul besoin de forcer l’allure pour rejoindre les essentiels d’une vie citadine : depuis votre résidence, vous gagnez à pied les collèges, lycées, commerces, bibliothèque et parc des sports ou mettez à profit les transports en commun qui desservent le projet (ligne de bus 70, tramway ligne B). Et pour briser la routine le week-end, direction la gare SNCF Bischheim Schiltigheim ou la D468 vers Strasbourg. À proximité immédiate du tram, les deux bâtiments déploient leurs jardins, terrasses et toiture végétale sur une vaste parcelle qui laisse la part belle à la végétation, telle une élégante mise en perspective des éléments paysagers majeurs (canal et parc) qui bordent ce complexe résidentiel. La résiden...

    Voir toutes les disponibilités
  • Programme neuf : 2 logements à vendre. Appartements T3, T4
    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Au nord de l’Eurométropole, à seulement 10 min de Strasbourg par la D468 et en moins de 5 min par le train, la résidence vous offre l’occasion unique de vivre à la croisée de trois univers inspirants : le paisible canal de la Marne au Rhin, l’espace verdoyant du Guirbaden et le coeur de ville animé de Bischheim. Elle vous permet de privilégier les déplacements doux. Dans la cité berceau du Technicentre SNCF (rénovation de rames de TGV), les transports en commun et les pistes cyclables quadrillent le centre-ville. L’arrêt de tram Pont-Phario (ligne B) se situe sur la rue du Marais, à 800 mètres de la résidence et non loin de l’arrêt de 2 lignes de bus (6, 72 A). La place de la République qui accueille le plus grand marché du nord de l’Eurométropole n’est qu’à quelques minutes à pied de la r...

    Voir toutes les disponibilités
  • Programme neuf : 55 logements à vendre. Appartements T2, T3, T4, T5, Duplex T4, T5
    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Il est désormais possible de profiter en même temps de la vitalité citadine et du calme d’un quartier résidentiel. Votre future résidence est idéalement située à l’entrée du fameux quartier du Conseil des XV à Strasbourg. Ce projet a été pensé pour vous offrir une qualité de vie idéale. Profitez d’un accès facile à toutes les commodités dont vous avez besoin. La proximité directe des écoles, crèches, parcs et restaurants vous plonge dans l’atmosphère chaleureuse et dynamique d’un des quartiers les plus emblématiques de Strasbourg. A quelques minutes à pied des stations de tram et des lignes de bus, vous bénéficiez de la couverture exceptionnelle des transports en communs de la ville. Installez-vous dans une résidence paisible et verdoyante sans renoncer au confort du Quartier du Conseil...

    Voir toutes les disponibilités
  • Programme neuf : 1 logement à vendre. Appartement T3
    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe à Bischheim. Avantage pour les amoureux des activités de plein air, la réalisation est traversée par un espace arboré qui rejoint la Plaine de jeux Guirbaden. Situé à quelques foulées du gymnase du Ried, du Parc des Sports et de l’école de danse de Bischheim, il délimite naturellement la résidence sur son flanc nord. L’harmonie paysagère de ce site d’exception irrigue chaque aménagement de l’ensemble immobilier. Par son exposition, ses volumes et ses matériaux, le bâtiment s’inscrit pleinement dans son environnement et satisfait aux exigences de la RT 2012 et des normes NF. Eté comme hiver, vous apprécierez le confort de leurs beaux volumes, dont les larges ouvertures permettent de valoriser la lumière naturelle, les économies d’énergie et la vue imprenable sur le...

  • Programme neuf : 6 logements à vendre. Appartements T2, T4
    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence prend place dans le quartier de la Meinau à Strasbourg en profonde métamorphose. Le long de la rue Schulmeister, un ensemble de constructions neuves donne une toute nouvelle image à la ville tout en profitant des avantages d’un quartier vivant. Grâce à la présence de nombreuses écoles, d’une bibliothèque, de deux salles de spectacle, d’un gymnase ou encore d’une salle de sport dans un périmètre immédiat, l’épanouissement de toute la famille est au rendez-vous. Les commerces et services situés à quelques minutes à pied de la résidence assurent une vie facile et le marché coloré de la Place de l’Ile de France invite à la rencontre et à la convivialité. Desservi par plusieurs lignes de bus, le site donne un accès rapide vers le centre de Strasbourg. Mais au delà de sa praticité,...

    Voir toutes les disponibilités
  • Programme rénové : 12 logements à vendre. Appartements T1, T3, T4
    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel ancien

    La résidence est idéalement située à Strasbourg pour toutes les commodités de proximité. La part belle est faite à l’accueil de la petite-enfance par la présence de crèches, de jardins d’enfants et de 3 écoles maternelles. Un environnement aussi composé d’infrastructures de loisirs et de culture sans compter les nombreux commerces de proximité. Une émotion nouvelle naîtra au coeur du quartier du Conseil des XV et au croisement du Quai du Général Picquart. Vous aurez tout loisir de profiter de cette situation privilégiée et savourer votre environnement propice aux escapades sportives, aux balades le long de cette rive gauche du canal du Rhône au Rhin. Le Quartier des XV se conjugue au quartier de l’Orangerie situé au Nord-est de la Grande Île. Historiquement appelée La Neustadt, cette situa...

    Voir toutes les disponibilités
  • Programme neuf : 10 logements à vendre. Appartements T1, T2, T3, T4
    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe aux portes Sud de Strasbourg dans le secteur de Neudorf qui revendique aujourd’hui plus que jamais son appartenance au centre-ville. La proximité de la presqu’île André-Malraux – restaurants, centre commercial, cinéma, médiathèque, maison de la danse – a apporté une nouvelle dynamique à ce quartier historique de la ville. Desservi par le tramway et plusieurs lignes de bus, les accès au coeur de Strasbourg se font rapidement. Non loin de là, un secteur discret et dissimulé rattaché au quartier, a su se faire oublier pour conserver son charme et sa douceur de vivre. La Musau et son ambiance singulière de petits pavillons s’offre le privilège d’un environnement ponctué de verdure. A deux pas du tumulte de la ville, milieux naturels protégés, espaces boisés et vastes jard...

    Voir toutes les disponibilités
  • Programme neuf : 17 logements à vendre. Appartements T2, T3, T4, T5
    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le quartier Koenigshoffen à Strasbourg et propose 17 appartements neufs (T2, T3, T4 et T5).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 17 logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2020.

    Voir toutes les disponibilités
    • Photo n°1 du Résidence neuf « Île Aux Pécheurs Tranche 2 »
    • Photo n°2 du Résidence neuf « Île Aux Pécheurs Tranche 2 »
    • Photo n°3 du Résidence neuf « Île Aux Pécheurs Tranche 2 »
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
    3
    4.4 km

    Programme neuf : 1 logement à vendre. Appartement T2
    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le Centre ville à Ostwald et propose 1 appartement neuf (T2).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ce 1 logement neuf sera livré au 2ème trimestre 2019.

  • Programme neuf : 6 logements à vendre. Appartements T2, T3
    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence est située à Strasbourg sur l’ancien site de la Coopérative. Le long du Rhin et des bassins portuaires, le site emblématique de la Coop traduit l’ouverture de Strasbourg sur le fleuve et l’Allemagne. Un lieu de vie intense et vibrant, en lien avec Citadelle, Starlette et Port & Rives du Rhin. Ce nouveau quartier différent, est une porte grande ouverte sur l’Eurométropole qui relie le coeur de Strasbourg à l’Allemagne. Avec des écoles, des services aux particuliers comme aux entreprises, des activités économiques, culturelles, sociales, des espaces verts très préservés, la proximité de l’eau, un parti-pris urbanistique et architectural singulier, des connexions idéales aux réseaux de transports existants et des plateformes de mobilité, le nouveau quartier de la Coop est pensé p...

    Voir toutes les disponibilités
    • Photo du Résidence neuf « Korus »
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
    1
    4.5 km

    Programme neuf : 5 logements à vendre. Appartement T4
    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le quartier Koenigshoffen à Strasbourg et propose 5 appartements neufs (T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 5 logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2019.

    Voir toutes les disponibilités
  • Programme neuf : 5 logements à vendre. Appartements T3, T4
    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le quartier Koenigshoffen à Strasbourg et propose 5 appartements neufs (T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 5 logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2020.

    Voir toutes les disponibilités
    • Photo n°1 du Résidence neuf « Kokon »
    • Photo n°2 du Résidence neuf « Kokon »
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
    2
    4.6 km

    Programme neuf : 6 logements à vendre. Appartement T3
    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    A Strasbourg, la résidence combine qualité de vie et commodités semblable à celle que recherchent les célibataires, jeunes couples, seniors ou encore petites familles d’aujourd’hui… qui offrira dans un rayon d’un kilomètre : restaurants, supermarchés, petits commerces, établissements scolaires de la maternelle au lycée… sans compter une toute nouvelle connexion avec le centre-ville à laquelle participeront la desserte du tramway mais aussi le réseau de bus permettant de se déplacer en mode écologique et économique ! Dans le quartier Koenigshoffen, l’ancien site industriel des Forges de Strasbourg est en pleine métamorphose. À l’image de ces nouveaux quartiers destinés à être de vrais espaces de vie, il va conjuguer prochainement habitat résidentiel, surfaces commerciales, services et burea...

    Voir toutes les disponibilités
  • Programme neuf : 26 logements à vendre. Appartements T2, T3, T4
    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Traversée par l’Ill et le Canal du Rhône au Rhin, la ville de Illkirch-Graffenstaden séduit également pour le cadre de vie qu’elle offre à ses habitants, en laissant la part belle à la nature. C’est dans cet environnement privilégié, à proximité immédiate des berges du Canal du Rhône au Rhin et son agréable piste cyclable, que le promoteur vous propose une nouvelle résidence avec de beaux appartements allant pour certains jusqu’à 4 pièces et 95 m². En choisissant cette résidence, vous serez proche de tout avec les transports en commun et les grands axes à proximité immédiate. Au cœur d’un quartier résidentiel recherché, sur les bords du Canal du Rhône au Rhin longé par une belle piste cyclable arborée, la résidence conjugue de nombreux atouts pour une vie quotidienne des plus agréables....

    Voir toutes les disponibilités
  • Programme neuf : 69 logements à vendre. Appartements T2, T3, T4, Duplex T5, T6
    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence est située dans le quartier des Deux Rives à Strasbourg. Aux portes de l’Allemagne, à l’Est de la ville de Strasbourg s’étend le quartier des Deux Rives qui constitue le parfait trait d’union entre le coeur de la métropole et les berges du Rhin. Cette ancienne zone portuaire a permis l’éclosion d’un nouveau quartier chaleureux et verdoyant tourné autour du Jardin des Deux Rives. Loisirs, cultures et commerces sont tous accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. La vie de quartier y est très développée, aussi paisible que conviviale, et entretient une ambiance de village, presque insouciante, au profit des habitants pour leur permettre une réponse à toutes leurs attentes. De nouveaux équipements publics, le pôle médical Rhéna issu du regroupement de trois cliniques s...

    Voir toutes les disponibilités
    • Photo n°1 du Résidence neuf « Sensations »
    • Photo n°2 du Résidence neuf « Sensations »
    • Photo n°3 du Résidence neuf « Sensations »
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
    3
    4.9 km

    Programme neuf : 1 logement à vendre. Appartement T4
    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe à Strasbourg. En bordure de la route du Rhin, de nouveaux équipements publics, des commerces, l’Ecole du Rhin récemment rénovée et une nouvelle crèche ont pris place autour de la place de l’Hippodrome. Face à cet espace entièrement réaménagé dans une ambiance de village et à l’est du jardin des Deux-Rives, un emplacement ouvert sur la ville et sur la verdure va accueillir cette réalisation, une nouvelle résidence alliant excellence architecturale et confort de vivre. Idéalement implantée au cœur du quartier, entre vie commerçante et jardin des Deux-Rives, la résidence initie les codes d’un nouvel art de vivre engagé dans le respect de l’environnement. Portée par des enjeux écologiques forts, la conception de la résidence s’appuie sur le mariage de matériaux naturel...

  • Programme neuf : 3 logements à vendre. Appartement T2
    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence est située à Oberhausbergen. La commune offre toutes les commodités, des commerces de proximité aux grandes enseignes. La courte distance qui la sépare de l’agglomération strasbourgeoise, lui confère de nombreux avantages, notamment grâce au réseau de transports en commun. Oberhausbergen fait partie de l’Eurométropole de Strasbourg. Ses habitants bénéficient ainsi de nombreux services. Elle offre un cadre de vie idéal entre ville et campagne et a su développer une vie associative, sportive et culturelle particulièrement active : le programme du Préo, salle de spectacle implantée au coeur de la commune, fait le bonheur d’un large public. Pour les amoureux de la nature, la colline d’Oberhausbergen est réputée pour ses petits sentiers de promenade. Un réseau de pistes cyclables d...

    Voir toutes les disponibilités
  • Programme neuf : 10 logements à vendre. Appartements T2, T3, T4
    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Depuis la Robertsau, tout semble se connecter : le quartier européen, ses infrastructures ou le célèbre parc de l’Orangerie sont à 7 minutes en voiture de la résidence et rayonnent sur l’ensemble du secteur. Les petits commerces et les restaurants font vibrer la rue Boecklin toute proche tandis que la place du Corps de Garde se colore des étals du marché de la Roberstau qui se tient chaque jeudi et samedi. Pour une immersion en pleine nature, il vous suffit de longer la rue Mélanie et de gagner le parc du Pourtalès en 5 min à vélo, 15 minutes à pied. Et pourtant, vous n’êtes qu’à 15 min en tram de la place de la République, lieu palpitant du coeur historique de Strasbourg. Autour de vous, des écoles (parfois bilingues), des centres de formation, une crèche, une bibliothèque, un hôpital, un...

    Voir toutes les disponibilités
  • Programme neuf : 8 logements à vendre. Appartements T3, T4, T5, Duplex T2, T4
    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le Centre ville à Oberhausbergen et propose 5 appartements neufs (T3, T4 et T5) et 3 duplex neufs (T2 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 8 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2021.

    Voir toutes les disponibilités

Recherche d’un appartement ou d’une maison en loi Pinel à Strasbourg

Acheter neuf à Strasbourg et profiter de la loi Pinel

Le dispositif Pinel concerne les villes où la demande de logements est plus importante que l’offre proposée par les bailleurs. Strasbourg fait partie de ces villes dynamiques où la population trouve difficilement à se loger. Cette tension du marché immobilier en fait un emplacement privilégié pour obtenir une bonne rentabilité et éviter la vacance locative. Ce critère est en effet important si vous souhaitez réduire vos impôts dans le cadre du dispositif Pinel : l’avantage fiscal dépend de la location.

La diversité du parc immobilier à Strasbourg permet à chaque investisseur de trouver le bien qui correspond à son projet locatif : studio pour loger un enfant étudiant, appartement T2 en centre-ville pour louer à un jeune salarié ou maison neuve en quartier résidentiel pour proposer une habitation familiale et éviter un changement régulier de locataire.

Votre investissement locatif à Strasbourg

Investir en Pinel à Strasbourg relève d’une bonne stratégie de défiscalisation. En achetant un bien immobilier neuf éligible au dispositif, vous pouvez en effet profiter d’une réduction d’impôt proportionnelle au montant de votre investissement, pouvant atteindre 63 000 € maximum (réduction d’impôt sur le prix d’achat du logement, dans la limite de 300 000 €/an et 5 500€/m²).

  • 12% de réduction d’impôt répartis sur 6 ans de location
  • 18% de réduction d’impôt répartis sur 9 ans de location
  • 21% de réduction d’impôt répartis sur 12 ans de location

STRASBOURG est classé zone B1. Les logements neufs de la ville sont donc presque tous éligibles à une opération Pinel, à l’exception des habitations réservées à l’accession à la propriété ou à l’investissement meublé.

Pour mieux connaitre les avantages et les conditions d’un investissement locatif Pinel à Strasbourg, consultez nos guides loi Pinel et loi Pinel ancien réhabilité.

Le savez-vous ? Strasbourg offre aux investisseurs une vaste gamme de logements éligibles à d’autres dispositifs d’investissement locatif en location meublée ou en droit commun.

Lorsque vous naviguez sur notre site internet ou consultez les emails que nous vous envoyons, des informations sont susceptibles d'être enregistrées ou lues dans votre terminal ou navigateur, avec votre accord. Cliquez ici pour en savoir plus concernant les « cookies » et leur paramètrage.