Immobilier neuf Marseille (13000)

Pour habiter ou investir en loi Pinel
46 programmes neufs à Marseille

Cap Horizon Marseille / 16ème arrondissement (13016)

Programme immobilier neuf à Marseille (13016)
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Programme neuf : 5 logements disponibles.

Appartements T1, T3

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Cette nouvelle résidence se trouve au coeur du village de St-André dans le 16ème arrondissement de Marseille. Un endroit apprécié pour son emplacement stratégique proche des principaux axes autoroutiers et des bassins d’emploi (Marseille, Aix-en-Provence, Marignane). Tandis que pour vos enfants tout est prévu : écoles à quelques minutes à pied, collège Arthur Rimbaud et lycée St-Exupéry à moins de...

Ref. 213017

Osmoz 2 Marseille / 10ème arrondissement (13010)

Programme immobilier neuf à Marseille (13010)
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Programme neuf : 8 logements disponibles.

Appartements T2, T3, T4

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La résidence se situe dans le quartier Saint-Loup à Marseille. Ce quartier a conservé le charme de l’authentique noyau villageois marseillais et se veut accessible et facile à vivre, avec des commerces de proximité, un centre commercial, des équipements sportifs, des groupes scolaires, des lycées et deux parcs publics. En retrait du Boulevard de Pont de Vivaux, la résidence se distingue par ses...

Ref. 210859

Dédicaces Marseille / 10ème arrondissement (13010)

Programme immobilier neuf à Marseille (13010)
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Programme neuf : 1 logement disponible.

Appartement T3

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Le programme se situe à Marseille, dans le 10ème arrondissement. La résidence possède de nombreux avantages pour séduire les plus exigeants et simplifier la vie de chacun. Côté pratique, commerces traditionnels et grandes surfaces sont accessibles à pied. La scolarité des enfants est assurée sur place par de nombreux établissements de la maternelle au lycée. Côté sports et loisirs, de nombreux équ...

Ref. 210931

Les Lodges Marseille / 13ème arrondissement (13013)

Programme immobilier neuf à Marseille (13013)
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Programme neuf : 4 logements disponibles.

Appartement T3

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À l’extrémité du 13e arrondissement de Marseille, réputé pour son ouverture sur la nature, la résidence jouit d’une localisation privilégiée à la limite de la commune d’Allauch, petit village provençal très prisé pour sa qualité de vie. Au pied des massifs de l’Étoile et du Garlaban, dans un écrin de verdure, Allauch bénéficie d’une situation exceptionnelle et allie la douceur d’une vie moderne à...

Ref. 212931

Le Patio des Chartreux Marseille / 4ème arrondissement (13004)

Programme immobilier neuf à Marseille (13004)
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Programme neuf : 68 logements disponibles.

Appartements Studio, T2, T3, T4

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La résidence se situe dans le quartier Les Chartreux dans l'épicentre entre le Technopole de Château-Gombert et le Quartier d'Affaires Euroméditerannée. Le quartier "Les Chartreux" , dans le 4ème arrondissement présente toutes les qualités pour vous assurer un quotidien facile et agréable. Vous apprécierez son caractère authentique à taille humaine, allié à des infrastructures et équipements qui e...

Ref. 211968
Studio 34.17 m2 Voir : Plan & Prix
Studio 37.98 m2 Voir : Plan & Prix
T2 44.39 m2 Voir : Plan & Prix
T2 46.05 m2 Voir : Plan & Prix
T2 44.56 m2 Voir : Plan & Prix
T2 42.94 m2 Voir : Plan & Prix
T2 40.63 m2 Voir : Plan & Prix
T2 46.05 m2 Voir : Plan & Prix
T2 44.95 m2 Voir : Plan & Prix
T2 40.63 m2 Voir : Plan & Prix
T2 37.52 m2 Voir : Plan & Prix
T2 46.05 m2 Voir : Plan & Prix
T2 44.95 m2 Voir : Plan & Prix
T2 43.44 m2 Voir : Plan & Prix
T2 52.19 m2 Voir : Plan & Prix
T2 45.57 m2 Voir : Plan & Prix
T2 37.52 m2 Voir : Plan & Prix
T2 44.95 m2 Voir : Plan & Prix
T2 53.56 m2 Voir : Plan & Prix
T2 45.57 m2 Voir : Plan & Prix
T2 52.40 m2 Voir : Plan & Prix
T2 43.36 m2 Voir : Plan & Prix
T2 47.52 m2 Voir : Plan & Prix
T2 45.57 m2 Voir : Plan & Prix
T2 43.45 m2 Voir : Plan & Prix
T2 45.57 m2 Voir : Plan & Prix
T2 43.36 m2 Voir : Plan & Prix
T3 67.70 m2 Voir : Plan & Prix
T3 55.97 m2 Voir : Plan & Prix
T3 68.03 m2 Voir : Plan & Prix
T3 67.70 m2 Voir : Plan & Prix
T3 68.81 m2 Voir : Plan & Prix
T3 57.55 m2 Voir : Plan & Prix
T3 67.70 m2 Voir : Plan & Prix
T3 68.81 m2 Voir : Plan & Prix
T3 68.81 m2 Voir : Plan & Prix
T3 68.03 m2 Voir : Plan & Prix
T3 57.02 m2 Voir : Plan & Prix
T3 76.02 m2 Voir : Plan & Prix
T3 64.24 m2 Voir : Plan & Prix
T3 68.03 m2 Voir : Plan & Prix
T3 64.04 m2 Voir : Plan & Prix
T3 57.02 m2 Voir : Plan & Prix
T3 64.04 m2 Voir : Plan & Prix
T3 59.82 m2 Voir : Plan & Prix
T3 64.04 m2 Voir : Plan & Prix
T3 64.04 m2 Voir : Plan & Prix
T3 57.03 m2 Voir : Plan & Prix
T3 66.92 m2 Voir : Plan & Prix
T3 78.80 m2 Voir : Plan & Prix
T3 76.30 m2 Voir : Plan & Prix
T3 68.11 m2 Voir : Plan & Prix
T3 67.86 m2 Voir : Plan & Prix
T3 67.70 m2 Voir : Plan & Prix
T3 67.45 m2 Voir : Plan & Prix
T3 67.70 m2 Voir : Plan & Prix
T3 67.45 m2 Voir : Plan & Prix
T3 67.70 m2 Voir : Plan & Prix
T3 67.45 m2 Voir : Plan & Prix
T3 62.06 m2 Voir : Plan & Prix
T4 114.72 m2 Voir : Plan & Prix
T4 85.00 m2 Voir : Plan & Prix
T4 77.25 m2 Voir : Plan & Prix
T4 90.41 m2 Voir : Plan & Prix
T4 106.14 m2 Voir : Plan & Prix
T4 84.90 m2 Voir : Plan & Prix
T4 81.74 m2 Voir : Plan & Prix
T4 77.69 m2 Voir : Plan & Prix
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Ava Marseille / 3ème arrondissement (13003)

Programme immobilier neuf à Marseille (13003)
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Programme neuf : 39 logements disponibles.

Appartements T1, T2, T3, T4, Duplex T3, T5

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Cette résidence se situe dans le arrondissement dans le quartier à Marseille et propose 9 duplex neufs (T3 et T5) et 75 appartements neufs (T2, T3, T1 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 84 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2019.

Ref. 213427
T1 20.80 m2 Voir : Plan & Prix
T2 38.70 m2 Voir : Plan & Prix
T2 38.90 m2 Voir : Plan & Prix
T2 39.20 m2 Voir : Plan & Prix
T2 49.60 m2 Voir : Plan & Prix
T2 41.70 m2 Voir : Plan & Prix
T2 41.80 m2 Voir : Plan & Prix
T3 71.30 m2 Voir : Plan & Prix
T3 63.90 m2 Voir : Plan & Prix
T3 71.30 m2 Voir : Plan & Prix
T3 85.00 m2 Voir : Plan & Prix
T3 63.80 m2 Voir : Plan & Prix
T3 63.90 m2 Voir : Plan & Prix
T3 58.80 m2 Voir : Plan & Prix
T3 83.90 m2 Voir : Plan & Prix
T3 85.20 m2 Voir : Plan & Prix
T3 63.90 m2 Voir : Plan & Prix
T3 71.30 m2 Voir : Plan & Prix
T3 58.80 m2 Voir : Plan & Prix
T3 71.30 m2 Voir : Plan & Prix
T3 71.30 m2 Voir : Plan & Prix
T3 71.30 m2 Voir : Plan & Prix
T3 63.90 m2 Voir : Plan & Prix
T4 73.90 m2 Voir : Plan & Prix
T4 77.20 m2 Voir : Plan & Prix
T4 73.90 m2 Voir : Plan & Prix
T4 73.90 m2 Voir : Plan & Prix
T4 73.90 m2 Voir : Plan & Prix
T4 77.20 m2 Voir : Plan & Prix
T4 73.90 m2 Voir : Plan & Prix
T4 73.90 m2 Voir : Plan & Prix
T4 77.20 m2 Voir : Plan & Prix
T4 77.20 m2 Voir : Plan & Prix
T4 73.90 m2 Voir : Plan & Prix
T5 106.30 m2 Voir : Plan & Prix
T5 97.00 m2 Voir : Plan & Prix
T5 104.30 m2 Voir : Plan & Prix
T5 104.50 m2 Voir : Plan & Prix
T5 96.90 m2 Voir : Plan & Prix
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La Villa Eugénie Marseille / 12ème arrondissement (13012)

Programme immobilier neuf à Marseille (13012)
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Programme neuf : 3 logements disponibles.

Appartements T2, T3

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Cette résidence se situe dans le arrondissement dans le quartier à Marseille et propose 6 appartements neufs (T2, T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 6 logements neufs sont livrés..

Ref. 213543

Intim' Château Gombert Marseille / 13ème arrondissement (13013)

Programme immobilier neuf à Marseille (13013)
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Programme neuf : 3 logements disponibles.

Appartement T3

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La résidence se situe à Marseille, dans le 13ème arrondissement. À quelques mètres de la réalisation, plusieurs commerçants, artisans et professionnels de santé sont regroupés autour d’un parking commun au sein du parc d’activités. Boutiques alimentaires, agence bancaire, coiffeur, brasserie ou restaurant… vous offrent au quotidien un confort de vie incomparable. Pratique pour les courses de derni...

Ref. 213271

Programme neuf à Marseille Marseille / 11ème arrondissement (13011)

Programme immobilier neuf à Marseille (13011)
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Programme neuf : 4 logements disponibles.

Appartements T1, T3

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Située à l’Est de Marseille, dans le 11ème arrondissement, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique entre le centre-ville et La Valentine. Le quartier des Caillols vous offre toutes les commodités à proximité immédiate : arrêt de tram William Booth (L1) au pied de la résidence, Centre Commercial Les Caillols à 500 mètres, écoles et services accessibles à pieds, gare TER de la Pomme à 50...

Ref. 210689

10ème Sud Marseille / 10ème arrondissement (13010)

Programme immobilier neuf à Marseille (13010)
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Programme neuf : 54 logements disponibles.

Appartements T1, T2, T3, T4

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Cette résidence se situe dans le arrondissement dans le quartier à Marseille et propose 58 appartements neufs (T2, T3, T1 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 58 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2020.

Ref. 214392
T1 27.69 m2 Voir : Plan & Prix
T1 27.69 m2 Voir : Plan & Prix
T1 27.69 m2 Voir : Plan & Prix
T1 27.69 m2 Voir : Plan & Prix
T1 27.68 m2 Voir : Plan & Prix
T1 27.69 m2 Voir : Plan & Prix
T2 36.40 m2 Voir : Plan & Prix
T2 40.27 m2 Voir : Plan & Prix
T2 40.77 m2 Voir : Plan & Prix
T2 40.32 m2 Voir : Plan & Prix
T2 41.93 m2 Voir : Plan & Prix
T2 41.93 m2 Voir : Plan & Prix
T2 40.77 m2 Voir : Plan & Prix
T2 38.50 m2 Voir : Plan & Prix
T2 38.50 m2 Voir : Plan & Prix
T2 38.50 m2 Voir : Plan & Prix
T2 41.93 m2 Voir : Plan & Prix
T2 38.50 m2 Voir : Plan & Prix
T2 40.27 m2 Voir : Plan & Prix
T2 38.50 m2 Voir : Plan & Prix
T2 40.32 m2 Voir : Plan & Prix
T2 40.32 m2 Voir : Plan & Prix
T2 40.32 m2 Voir : Plan & Prix
T3 60.01 m2 Voir : Plan & Prix
T3 59.73 m2 Voir : Plan & Prix
T3 65.05 m2 Voir : Plan & Prix
T3 60.37 m2 Voir : Plan & Prix
T3 60.49 m2 Voir : Plan & Prix
T3 59.73 m2 Voir : Plan & Prix
T3 65.05 m2 Voir : Plan & Prix
T3 60.01 m2 Voir : Plan & Prix
T3 60.48 m2 Voir : Plan & Prix
T3 65.05 m2 Voir : Plan & Prix
T3 60.37 m2 Voir : Plan & Prix
T3 62.49 m2 Voir : Plan & Prix
T3 60.48 m2 Voir : Plan & Prix
T3 65.05 m2 Voir : Plan & Prix
T3 59.73 m2 Voir : Plan & Prix
T3 59.73 m2 Voir : Plan & Prix
T3 60.48 m2 Voir : Plan & Prix
T3 60.37 m2 Voir : Plan & Prix
T3 60.01 m2 Voir : Plan & Prix
T3 60.01 m2 Voir : Plan & Prix
T3 60.48 m2 Voir : Plan & Prix
T3 60.37 m2 Voir : Plan & Prix
T3 74.38 m2 Voir : Plan & Prix
T4 81.00 m2 Voir : Plan & Prix
T4 78.94 m2 Voir : Plan & Prix
T4 78.94 m2 Voir : Plan & Prix
T4 78.94 m2 Voir : Plan & Prix
T4 81.00 m2 Voir : Plan & Prix
T4 81.00 m2 Voir : Plan & Prix
T4 78.94 m2 Voir : Plan & Prix
T4 86.92 m2 Voir : Plan & Prix
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Le Patio Raphaël Marseille / 13ème arrondissement (13013)

Programme immobilier rénové à Marseille (13013)
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Programme rénové : 14 logements disponibles.

Appartements T1, T2, T3, T4

Acheter pour habiter ou investir en loi Pinel ancien

La résidence est idéalement située dans le 13ème arrondissement de Marseille dans le quartier St Just, entre le Conseil Général et Malpassé. Ce quartier agréable, dynamique et très bien desservi bénéficie de la proximité des commerces, de tous les services, écoles et transports. Cette réhabilitation d'anciens bureaux devient une résidence à taille humaine, à l’architecture moderne de style indu...

Ref. 214324

Habiter ou investir à Marseille dans un appartement neuf ou une maison neuve

 Un marché locatif dynamisé par la demande étudiante

Les calanques près de Marseille

A Marseille, la demande de biens immobiliers neufs augmente et le nombre de ventes repart à la hausse.

On observe notamment le retour des investisseurs, séduits par les grandes opérations réalisées ces dernières années autour du Vieux-Port, de la République ou encore de Joliette. Les petites surfaces en particulier dynamisent le marché locatif (en Pinel comme en LMNP Censi-Bouvard), grâce à la demande étudiante. Les studios situés par exemple dans le 5e près de l'hôpital de la Timone ou dans le 13e à Saint-Jérôme offrent une rentabilité intéressante. Les différents projets d'envergure menés par la ville de Marseille depuis quelques temps font présager dans les années à venir, de belles perspectives de plus-value.

 Marseille aide la rénovation dans l’ancien et le 1er achat immobilier neuf

La municipalité accompagne les ménages marseillais tout au long de leur parcours résidentiel.

Elle s’engage aux côtés de l’ANRU dans des opérations de rénovations du parc de logements privés anciens. Les propriétaires, occupants comme bailleurs peuvent ainsi bénéficier d’aides financières pour la réalisation de leurs travaux.

La ville s’emploie à faciliter l’accession à la propriété pour les ménages marseillais, par le biais notamment du dispositif « Chèque premier logement » (CPL). Les primo-accédants dont les ressources ne dépassent pas les plafonds du PLS sont accompagnés dans leur recherche d'appartement ou de maison. Dans le cadre d'un achat immobilier neuf, le CPL peut être cumulé avec le Prêt à taux zéro (PTZ)

 Dans quel arrondissement habiter à Marseille ?

Avec une superficie deux fois et demie plus vaste que Paris, la cité phocéenne constitue l’une des plus grandes communes de France et présente une urbanisation quelque peu désordonnée. Certains quartiers du centre historique de la ville, tombés en disgrâce (Belsunce, le Panier, St Charles, Porte d’Aix) font l’objet de réhabilitations depuis une vingtaine d’années, changeant ainsi l’image de la ville.

Les secteurs les plus recherchés pour habiter ou investir à Marseille se situent dans les 6e, 7e, 8e et 12e arrondissements.

Le 6earr. : ce quartier central, proche des universités de médecine (la Timone), de droit et de science politique séduit particulièrement les investisseurs louant aux étudiants. Les secteurs Notre-Dame et Vauban, à quelques pas du Vieux-Port, attirent également les primo-accédants.

L’est du 7earr. invite à la balade grâce aux nouveaux aménagements du Vieux-Port. On peut y acheter pour louer meublé à la semaine : une petite surface (studio, F1 / T1) dans le secteur s'amortit plus facilement avec une location saisonnière de juin à septembre.

Le 8earr. ainsi que le Prado et le parc Borely tout proches restent des valeurs sûres grâce à leurs espaces verts et leurs beaux immeubles haussmanniens.

Le 12earr. enfin possède aussi un beau potentiel. Privilégiez toutefois le secteur desservi par le métro : les résidences s’y négocient mieux.

 Marseille se reconstruit pour changer son image

Bordée par la mer, les massifs montagneux et le parc de Camargue, l'agglomération peut difficilement s'étendre. Le foncier disponible que représentent les friches industrielles font donc l’objet d’ambitieux projets de construction. En parallèle, d'anciens quartiers délaissés redeviennent attractifs grâce à de grandes opérations de rénovation.

 Euroméditerranée

Un vaste programme de rénovation vise à réhabiliter 480 ha idéalement placés entre le port et la Belle de Mai. Il confortera la ville dans son rôle de plateforme entre le nord de l’Europe et le bassin méditerranéen. Euromed I et son prolongement Euromed II, labellisé Eco cité, proposent toutes sortes d’infrastructures : espaces publics, bureaux, logements, commerces, équipements culturels… signés par de grands architectes internationaux (Rudy Ricciotti, Zaha Hadid, Jean Nouvel).

 Semi-piétonnisation du Vieux-Port

Après une vague de travaux qui s'achèvent, les piétons ont reconquis le coeur historique de Marseille. Les automobilistes doivent désormais contourner le Vieux Port, au bénéfice des riverains et des touristes qui y gagnent en tranquillité. Le prix au m² n'a pas évolué aux environs de l'Opéra, même si les tarifs grimpent lorsqu'on se rapproche de la mer.

Une seconde phase de travaux agrémentera la zone de nombreux espaces verts.

 Cap Marin

Le 8e arrondissement est au centre d’un grand projet immobilier à la lisière du Parc national des calanques. Après une vaste opération de dépollution du site, l’ancienne usine Legré Mante cèdera sa place à 285 logements, sous forme de petits immeubles de standing et de belles villas en bord de mer, dans l’un des quartiers les plus pittoresques de la ville.

Tout savoir pour vivre ou investir à Marseille