Investir en Loi Pinel à Rouen


Découvrez notre sélection de programmes immobiliers neufs à ROUEN, éligibles à la loi PINEL. Pour trouver rapidement votre bien locatif, précisez votre projet d’investissement en indiquant le type d’habitation (appartement ou maison) et le nombre de pièces recherchés. N’hésitez pas à nous contacter : un conseiller proche de chez vous se chargera de vous présenter en détails les logements neufs à Rouen répondant à vos critères. Retrouvez tous nos programmes éligibles en Pinel.

Rouen 34 programmes Pinel dans l'agglomération

    • Résidence « La Renaissance » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Rouen
    PROMOTION
    1
    1.4 km

    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe à Rouen. C’est un emplacement rare qui offre à quelques privilégiés le plaisir de vivre ou d’investir dans le centre historique tout en bénéficiant du confort et des prestations d’une résidence neuve de standing. Vous êtes ici au plus près de ce qui fait tout le charme de Rouen. Depuis la résidence, vous rejoignez à pied les rues commerçantes et les places animées, vous faites tranquillement votre shopping dans les jolies boutiques, vous profitez des restaurants et des terrasses, vous flânez le long de la Seine : vous vivez la ville sans contraintes. Dans ce quartier historique préservé, soumis à l’approbation des Architectes des Bâtiments de France, la résidence est un projet respectueux de l’esprit des lieux. Pour une parfaite intégration dans son environnemen...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe à Rouen. La résidence bénéficie d’un emplacement de choix avec tous les atouts du centre-ville. Quels que soient vos besoins ou vos priorités, tout est accessible à pied. Le quai Saint-sever et le Pont Corneille sont à 10 min à pied pour rejoindre le centre historique de la ville. La ligne de bus F3 passe devant la résidence et dessert également le centre-ville. Au cœur de ce quartier, le quotidien est facilité. Dans un rayon de moins d’un kilomètre autour de votre futur lieu de vie, tous les types d’établissements scolaires (de la maternelle au lycée), tous les commerces (de proximité et centre-commercial Saint-Sever) et services (administrations, santé…) sont réuni. Le marché des Emmurées, avec bientôt une nouvelle Halle, se tient plusieurs fois par semaine toute la...

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    • Résidence « Villa Bihorel » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Bihorel n°1
    • Résidence « Villa Bihorel » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Bihorel n°2
    • Résidence « Villa Bihorel » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Bihorel n°3
    3
    1.9 km

    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe à Bihorel, commune surnommée « Le Montmartre Rouennais ». Bihorel, ancien quartier de Bois Guillaume, cultive un art de vivre préservé tout près du centre de Rouen. La plus jeune commune de la métropole Rouen Normandie, autrefois connue pour ses bals et fêtes diverses, séduit par sa qualité de vie. Une source d’épanouissement. Dans un quartier résidentiel recherché abritant d’anciennes maisons bourgeoises, le bien-être est de mise. Grâce à un emplacement privilégié, vous profitez de la proximité des commerces, des services avec également, la possibilité d’emmener les enfants à pied à l’école. Amateur de golf ? Vous pouvez parfaire votre swing au golf de Mont-Saint-Aignan. Comme une belle villa. En harmonie avec son environnement, la résidence présente un style norm...

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    • Résidence « Incitii » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Rouen n°1
    • Résidence « Incitii » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Rouen n°2
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
    2
    1.9 km

    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Première ville normande, idéalement située entre Paris et Le Havre, avec une métropole de plus de 500 000 habitants. Sa proximité avec la capitale, son exceptionnel patrimoine historique, son dynamisme économique, administratif, culturel, et sa qualité de vie sont autant d’atouts incontestables qui lui permettent de rayonner au cœur de la région Normande. La résidence bénéficie d’un emplacement de choix, avec tous les atouts du centre-ville. Le quartier dispose de nombreuses commodités se situant au pied de la résidence comme le métro, le bus et les com¬merces. Ce lieu dynamique offre de multiples avantages avec des écoles, des lieux de loisir, de culture et de sport ainsi que le centre commercial Saint Sever. Il est animé trois fois par semaine par l’un des marchés les plus importants...

  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le quartier Saint sever - orleans à Rouen et propose 34 appartements neufs (T2, T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 34 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2021.

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  • Intencité

    • Résidence « Intencité » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Sotteville-lès-Rouen
    1
    2.2 km

    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    De part et d‘autre du boulevard de l’Europe, les quartiers Sud de Rouen et Sotteville forment, plus que jamais, le coeur même de la métropole vers où convergent les axes de circulations, les transports en commun, les activités culturelles, les lieux de santé, la vie estudiantine... Quelques centaines de mètres seulement séparent la résidence du boulevard de l’Europe, et du pont Mathilde. De là, c’est toute la métropole qui s’offre à vous : la cité administrative, le CHU, la Faculté de Médecine/Pharmacie, le centre historique de Rouen, le centre commercial St-Sever, le campus de Mont-Saint-Aignan au Nord, la technopole du Madrillet au Sud et les accès aux autoroutes A28 (Lille) et A13 (Paris). Habiter au centre d’une agglomération facilite grandement le quotidien. C’est la volonté de beauco...

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    • Résidence « Carré Flora » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Rouen n°1
    • Résidence « Carré Flora » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Rouen n°2
    • Résidence « Carré Flora » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Rouen n°3
    • Résidence « Carré Flora » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Rouen n°4
    PROMOTION
    4
    2.4 km

    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Votre nouvelle adresse vous assure d’être au coeur de la vie rouennaise tout en profitant d’un calme régénérant. La résidence se situe à seulement 850 m des quais de Seine et 8 minutes de la cathédrale Notre-Dame de Rouen, attraction touristique principale dont les courbes gothiques inspirèrent Claude Monet. À 12 minutes de la Gare et à 300 m de la ligne de métro ainsi que de nombreuses lignes de bus, la résidence assure une liaison efficace avec tout le centre-ville. Enfin, vous profiterez de nombreux commerces de proximité, d’infrastructures scolaires et du centre commercial à seulement 200 m. Le domaine, agrémenté d’un mail piétonnier savamment végétalisé, invite à la promenade et à la douceur de vivre. Pour compléter cet écosystème paysager, une animation minérale composée de bancs...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le quartier Grieu - vallon suisse - st hilaire à Rouen et propose 14 appartements neufs (T2, T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 14 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2020.

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    • Résidence « Villa Constance » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Rouen n°1
    • Résidence « Villa Constance » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Rouen n°2
    • Résidence « Villa Constance » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Rouen n°3
    • Résidence « Villa Constance » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Rouen n°4
    4
    2.8 km

    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Située à distance égale du centre-ville historique et de l’éco-quartier Luciline, la résidence bénéficie d’un accès direct aux Universités de Rouen et aux Quais de Seine. À proximité immédiate des commerces et des réseaux de transports en commun (T1, T2, T3 et T4), elle s’intègre parfaitement au quartier Pasteur. Cette résidence privée fermée et sécurisée est composée de 29 appartements en accession, du 2 aux 4 pièces avec balcon ou terrasse, parking sécurisé, pour la plupart des appartements. Elle présente également un concept novateur : Lumicene, qui permet l’optimisation de votre appartement au gré des saisons. Les logements bénéficient de prestations de qualité étudiées pour votre confort : fenêtres et portes fenêtres en aluminium, placards aménagés, meuble vasque avec miroir et ban...

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  • Villa Thorigny

    • Résidence « Villa Thorigny » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Mont-Saint-Aignan n°1
    • Résidence « Villa Thorigny » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Mont-Saint-Aignan n°2
    • Résidence « Villa Thorigny » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Mont-Saint-Aignan n°3
    • Résidence « Villa Thorigny » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Mont-Saint-Aignan n°4
    4
    2.8 km

    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe à Mont-Saint-Aignan. Son environnement paisible offre toutes les commodités pour organiser votre nouvelle vie. A proximité, vous trouverez écoles et collèges et à deux pas le centre commercial des Coquets qui regroupe : supermarché, poste, pharmacie, banque, compagnie d´assurance, pressing, boulangerie, pharmacie, opticiens, coiffeurs, magasin de produits surgelés ... Sans oublier le marché du vendredi, particulièrement animé ! Ici, tout est réuni pour vous offrir l’atout d’un quotidien vraiment pratique. Résider aux Coquets, c’est aussi bénéficier pour vos loisirs d’un complexe omnisports et aquatique pour tous les âges, d’une bibliothèque et d’un cinéma tout proche. Particulièrement bien entretenus, les espaces verts apportent une note écologique très appréciée....

  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La réalisation se situe à Rouen, dans le quartier Saint-Clément. À deux pas de l’éco-quartier Flaubert et de ses nombreux aménagements, la résidence est au cœur d’un environnement paisible. La presqu’île Rollet, à proximité de la résidence, et son magnifique parc sont des lieux incontournables de promenade et de détente. C’est au cœur d’un quartier en plein essor que la résidence viendra s’intégrer. Entre aménagements paysagers, transports et commerces, tout est pensé pour un quotidien facilité. L’architecture élégante de la résidence se remarque facilement depuis l’avenue Jean Rondeaux. Les balcons et les terrasses généreux, prolongent les espaces de vie agréables et lumineux. L’environnement du projet est idéal de par sa proximité à l’hyper-centre et son lien direct aux grands axes ro...

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  • Villa Cassinii

    • Résidence « Villa Cassinii » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Bois-Guillaume n°1
    • Résidence « Villa Cassinii » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Bois-Guillaume n°2
    • Résidence « Villa Cassinii » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Bois-Guillaume n°3
    • Résidence « Villa Cassinii » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Bois-Guillaume n°4
    • Résidence « Villa Cassinii » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Bois-Guillaume n°5
    5
    3.1 km

    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Au coeur de Bois-Guillaume, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié. Le centre-ville de Rouen est accessible en 10 minutes en voiture. La commune dispose d’un réseau de transport en commun desservant la ville et ses alentours. Bois-Guillaume s’inscrit dans un environnement au patrimoine historique (église, manoir, hôtel de ville…) où il fait bon vivre. Les logements sont situés au coeur de la ville près de tous les équipements et des commerces de Bois-Guillaume. Tout peut se faire à pied depuis la résidence ! En plein coeur de la ville, l’architecture de la résidence et son aménagement s’intègrent parfaitement à son environnement. Grâce à son emplacement, les futurs résidents auront accès, à pied, à toutes les commodités notamment avec les locaux commerciaux qui s’installeron...

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  • Villa Canaletto

    • Résidence « Villa Canaletto » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Bois-Guillaume n°1
    • Résidence « Villa Canaletto » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Bois-Guillaume n°2
    • Résidence « Villa Canaletto » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Bois-Guillaume n°3
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
    3
    3.2 km

    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe à Bois-Guillaume. Cette commune, est idéalement située sur le plateau nord de l’agglomération à quelques minutes du Centre historique de Rouen. Composé de maisons bourgeoises et de résidences, Bois-Guillaume connait depuis quelques années une expansion permettant l’installation et le développement de commerces de proximité tout en gardant le charme et le caractère d’un village. Très prisée et bien desservie par les axes routiers et les transports en commun, à proximité des écoles et des universités, Bois Guillaume possède d’énormes atouts de qualité de vie: proximité des commerces, de Rouen, des bassins d’emploi. Des logements aux prestations de standing pour une vie harmonieuse et un investissement pérenne. Economiques et performants, ils respectent la réglementat...

    • Résidence « Diapason » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Rouen n°1
    • Résidence « Diapason » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Rouen n°2
    • Résidence « Diapason » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Rouen n°3
    3
    3.2 km

    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le quartier Rouen centre à Rouen et propose 1 appartement neuf (T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ce 1 logement neuf sera livré au 4ème trimestre 2019.

    • Résidence « Le Narval » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Rouen n°1
    • Résidence « Le Narval » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Rouen n°2
    PROMOTION
    2
    3.2 km

    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe à Rouen. Au cœur de l’axe Seine, Rouen a vu les autorités confirmer le développement de la nouvelle Ligne nouvelle Paris-Normandie et en conséquence la création d’une nouvelle gare à Rouen Rive Gauche. Rouen ne sera plus qu’à 40 minutes de Paris - La Défense Pour offrir la meilleure qualité de vie à ses habitants, la métropole innove sans cesse en s’investissant dans ses différents quartiers, comme en témoigne le renouveau de l’éco-quartier Flaubert. Ce site industriel et portuaire de 90 hectares se réinvente aujourd’hui pour mieux concilier ses vocations économiques, commerciales, résidentielles et de loisirs. Figure de proue de ce quartier en mouvement, le siège social de la CREA (réunion de quatre structures intercommunales - la Communauté de l’agglomération rouenn...

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  • Lumi'R

    • Résidence « Lumi'R » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Rouen n°1
    • Résidence « Lumi'R » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Rouen n°2
    2
    3.3 km

    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe à Rouen. Les docks ont laissé la place à une vie paisible et agréable. Le long des quais s’alignent désormais des boutiques, des restaurants, bars conviviaux, dotés de terrasses agréables, discothèques… Un peu plus haut, le centre commercial Docks 76, le Palais des sports Kindarena, des commerces, des services, des écoles… une vie de quartier bien organisée, un quartier en plein renouveau. Et c’est rue Manchon Frères, que votre nouvelle vie commence. Au sein de la résidence, tout a été conçu pour assurer la sérénité des habitants : des entrées sécurisées, des jardins paisibles, des bâtiments bien pensés et son intimité afin d’offrir à chacun son espace de vie. Chaque appartement bénéficie d’une exposition optimisée grâce à de grandes ouvertures laissant entrer la l...

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  • Résidence n°214809

    • Programme immobilier n°214809 n°1
    • Programme immobilier n°214809 n°2
    • Programme immobilier n°214809 n°3
    • Programme immobilier n°214809 n°4
    4
    3.4 km

    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    En lisière du Parc des Cosmonautes, la résidence bénéficie d’un très bel emplacement au coeur de Bois-Guillaume. À proximité immédiate, les commerces et l’ensemble des services(mairie, poste, banques…) sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Dans un rayon de 500 m se situent tous les établissements depuis la petite enfance en crèche jusqu’au lycée. Le complexe sportif des Cosmonautes, situé derrière la résidence propose des activités de plein air et de salle. Pour les déplacements en transports en commun, la ligne F1 avec l’arrêt Narcisse Locquet en pied de résidence, relie le centre-ville de Rouen en 10 min. Les lignes 11 et 40 du réseau Astuce sont également accessibles à 200 m. La résidence à l’architecture contemporaine est organisée en 2 bâtiments, répartis eux-mêmes en 4 ac...

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  • Bel-Ami

    • Résidence « Bel-Ami » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Le Petit-Quevilly n°1
    • Résidence « Bel-Ami » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Le Petit-Quevilly n°2
    • Résidence « Bel-Ami » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Le Petit-Quevilly n°3
    3
    3.5 km

    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le Centre ville au Petit-Quevilly et propose 1 appartement neuf (T3).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ce 1 logement neuf sera livré au 4ème trimestre 2019.

    • Résidence « Cityseine » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Rouen n°1
    • Résidence « Cityseine » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Rouen n°2
    • Résidence « Cityseine » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Rouen n°3
    • Résidence « Cityseine » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Rouen n°4
    4
    3.5 km

    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Avec l’aménagement des quais de la Seine, le centre-ville de Rouen s’étire vers l’ouest, sur la rive droite, en direction du centre commercial des Docks 76 et du port de plaisance. Les larges espaces destinés jadis à l’activité portuaire ont trouvé tout naturellement ici une vocation urbaine active, à la fois résidentielle et commerciale. Ce quartier bénéficie de toutes les meilleures attentions environnementales, énergétiques et climatiques ; l’occasion pour la ville, d’offrir le plus beau visage de ce qu’elle sera demain. La résidence s’inscrit idéalement dans cet ensemble qui arrive à son terme. Entre ciel, ville et Seine, son architecture contemporaine emblématique abrite des appartements de standing avec leur large balcon ou terrasse. D’étage en étage, de belles perspectives se dévoil...

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  • Botanii

    • Résidence « Botanii » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Le Petit-Quevilly n°1
    • Résidence « Botanii » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Le Petit-Quevilly n°2
    • Résidence « Botanii » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Le Petit-Quevilly n°3
    • Résidence « Botanii » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Le Petit-Quevilly n°4
    4
    3.9 km

    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe au Petit Quevilly. La Place des Chartreux se trouve à proximité des commerces et des services de la rue Saint Julien : boulangerie, boucherie, fleuriste, pharmacie, établissements médicaux. Les écoles, collèges et lycées sont aussi à quelques pas. Les habitants pourront se rendre facilement au centre Saint-Sever et au centre historique de Rouen où ils trouveront de nombreux commerces et lieux de loisirs. Enfin, le jardin des plantes de Rouen est situé à un quart d’heure à pied de la résidence et permet ainsi aux résidents de profiter d’un lieu idéal de promenades familiales. La résidence est composée de 101 appartements du studio au 4 pièces (soit 3 chambres), d’une superficie de 29 à 83 m². Le tout est répartit sur deux ensembles aux architectures différentes dans...

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Recherche d’un appartement ou d’une maison en loi Pinel à Rouen

Acheter neuf à Rouen et profiter de la loi Pinel

Le dispositif Pinel concerne les villes où la demande de logements est plus importante que l’offre proposée par les bailleurs. Rouen fait partie de ces villes dynamiques où la population trouve difficilement à se loger. Cette tension du marché immobilier en fait un emplacement privilégié pour obtenir une bonne rentabilité et éviter la vacance locative. Ce critère est en effet important si vous souhaitez réduire vos impôts dans le cadre du dispositif Pinel : l’avantage fiscal dépend de la location.

La diversité du parc immobilier à Rouen permet à chaque investisseur de trouver le bien qui correspond à son projet locatif : studio pour loger un enfant étudiant, appartement T2 en centre-ville pour louer à un jeune salarié ou maison neuve en quartier résidentiel pour proposer une habitation familiale et éviter un changement régulier de locataire.

Votre investissement locatif à Rouen

Investir en Pinel à Rouen relève d’une bonne stratégie de défiscalisation. En achetant un bien immobilier neuf éligible au dispositif, vous pouvez en effet profiter d’une réduction d’impôt proportionnelle au montant de votre investissement, pouvant atteindre 63 000 € maximum (réduction d’impôt sur le prix d’achat du logement, dans la limite de 300 000 €/an et 5 500€/m²).

  • 12% de réduction d’impôt répartis sur 6 ans de location
  • 18% de réduction d’impôt répartis sur 9 ans de location
  • 21% de réduction d’impôt répartis sur 12 ans de location

ROUEN est classé zone B1. Les logements neufs de la ville sont donc presque tous éligibles à une opération Pinel, à l’exception des habitations réservées à l’accession à la propriété ou à l’investissement meublé.

Pour mieux connaitre les avantages et les conditions d’un investissement locatif Pinel à Rouen, consultez nos guides loi Pinel et loi Pinel ancien réhabilité.

Le savez-vous ? Rouen offre aux investisseurs une vaste gamme de logements éligibles à d’autres dispositifs d’investissement locatif en location meublée ou en droit commun.

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