Immobilier neuf à Lyon

13 programmes neufs dans la ville de Lyon (69000)


Notre conseil

Découvrez les 13 programmes neufs à vendre à Lyon à prix direct promoteur. Choisissez en fonction du dispositif recherché (Pinel, LMNP) ou de votre budget (offres commerciales du moment) parmi nos catalogues thématiques. Vous savez dans quel quartier acheter ? Servez-vous de la carte et trouvez le logement idéal pour votre projet d’accession ou d’investissement locatif. Consultez également les annonces de logements neufs près de Lyon ou dans le Rhône.

    • Photo n°1 du Programme immobilier n°215415
    • Photo n°2 du Programme immobilier n°215415
    • Photo n°3 du Programme immobilier n°215415
    PROMOTION
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      Dans cette résidence neuve, vingt-huit logements encore disponibles : T2, T3, T4 et T5.
      Fiscalté : Loi Pinel.
      Livraison : à partir de décembre 2021.

      La résidence se situe à Lyon, dans le 9ème arrondissement. À seulement 3 minutes en voiture du grand parc de la Mairie et de l’avenue du Point-du-Jour, l’adresse fait partie intégrante de ce cadre de vie résidentiel qui fait la fi...

      • T2 47m2
      • T4 92m2
      • T2 44m2
      • T3 64m2
      • T3 67m2
      • T3 65m2
      • T3 75m2
      • T3 64m2
      • T3 64m2
      • T4 84m2
      • T3 63m2
      • T3 67m2
      • T4 81m2
      • T4 85m2
      • T4 84m2
      • T4 82m2
      • T4 83m2
      • T3 65m2
      • T5 103m2
      • T3 72m2
      Voir toutes les disponibilités
    • Dans cette résidence neuve, treize logements encore disponibles : studio, T2, T3 et T4.
      Fiscalté : Loi Pinel.
      Livraison : à partir de mars 2021.

      La résidence s’affirme, de jour comme de nuit, comme une résidence à la fois élégante et discrète. À l’extérieur, revêtement blanc, garde-corps en verre dépoli et lignes architecturales sobres et épurées soulignent l’image d’un pr...

      • Studio 22m2
      • T4 89m2
      • T3 64m2
      • T3 64m2
      • T3 70m2
      • T3 58m2
      • T3 70m2
      • T3 70m2
      • T3 69m2
      • T3 69m2
      • T3 67m2
      • T3 64m2
      • T3 64m2
      Voir toutes les disponibilités
    • Dans cette résidence neuve, trois logements encore disponibles : T2, T3, T4 et T5.
      Fiscalté : Loi Pinel.
      Livraison : à partir de décembre 2020.

      Cette résidence se situe dans le arrondissement dans le quartier à Lyon et propose 29 appartements neufs (T2, T3, T4 et T5).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif...

      • T5 145m2
      • T3 73m2
      • T3 61m2
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    • Dans cette résidence neuve, quatre logements encore disponibles : T2, T3, T4 et T5.
      Fiscalté : Loi Pinel.
      Livraison : à partir de septembre 2020.

      Cette résidence se situe dans le arrondissement dans le quartier à Lyon et propose 29 appartements neufs (T2, T3, T4 et T5).Disponible pou...

      • T2 42m2
      • T2 39m2
      • T3 73m2
      • T3 91m2
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    • Dans cette résidence neuve, dix logements encore disponibles : T1, T2, T3, T4 et T5.
      Fiscalté : Loi Pinel.
      Livraison : à partir de septembre 2020.

      La résidence se situe à Lyon. À 150 mètres de la place Bénédicte Tessier, véritable cœur vivant et commerçant du Point-du-Jour, l’adresse est à proximité de tout ce qui fait du 5ème arrondissement un lieu de vie unique dans la mét...

      • T2 39m2
      • T1 21m2
      • T3 54m2
      • T3 72m2
      • T4 85m2
      • T4 107m2
      • T3 74m2
      • T3 67m2
      • T3 72m2
      • T3 60m2
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    • Dans cette résidence neuve, trois logements encore disponibles : T2, T3 et T4.
      Fiscalté : Loi Pinel.
      Livraison : à partir de juin 2020.

      La résidence se situe à Lyon, dans le 4ème arrondissement. À seulement 8 minutes à pied de la station “Hénon“ du métro C, qui permet de rejoindre Hôtel de Ville Louis Pradel (métro A) en autant de temps, l’adresse permet de concil...

      • T2 51m2
      • T2 44m2
      • T3 78m2
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      • Photo n°1 du Résidence neuve « 5'Osmose »
      • Photo n°2 du Résidence neuve « 5'Osmose »
      • Photo n°3 du Résidence neuve « 5'Osmose »
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        Dans cette résidence neuve, deux logements encore disponibles : studio, T2, T3 et T4.
        Fiscalté : Loi Pinel.
        Livraison : à partir de mars 2020.

        La résidence se situe à Lyon. Réputé pour le charme historique du Vieux Lyon et de la colline de Fourvière, deux quartiers emblématiques inscrits au patrimoine mondial de l’UNESCO, le 5e arrondissement n’en est pas moins profondém...

        • Studio 28m2
        • T2 48m2
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        • Photo n°1 du Résidence neuve « Le Tweet »
        • Photo n°2 du Résidence neuve « Le Tweet »
        • Photo n°3 du Résidence neuve « Le Tweet »
          3

          Dans cette résidence neuve, cinq logements encore disponibles : studio, T3 et T4.
          Fiscalté : Loi Pinel.
          Livraison : à partir de décembre 2019.

          La résidence se situe à Lyon. C’est sur la rive gauche du Rhône qu’on retrouve le 8e arrondissement de Lyon. Dynamique et éclectique, le lie...

          • T4 83m2
          • T3 64m2
          • T3 64m2
          • T3 67m2
          • T3 64m2
          Voir toutes les disponibilités
          • Photo n°1 du Résidence neuve « Enjoy 8 »
          • Photo n°2 du Résidence neuve « Enjoy 8 »
          • Photo n°3 du Résidence neuve « Enjoy 8 »
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            Dans cette résidence neuve, sept logements encore disponibles : T1, T2 et T3.
            Fiscalté : Loi Pinel.
            Livraison : à partir de mars 2021.

            La résidence se situe à Lyon. S’il est bien un arrondissement de Lyon où l’on se laisse porter par l’énergie positive de la ville, c’est le 8e. Grands ensembles hospitaliers, emblématique Maison de la Danse, larges avenues qui tra...

            • T2 39m2
            • T3 59m2
            • T3 56m2
            • T3 59m2
            • T2 48m2
            • T2 40m2
            • T2 46m2
            Voir toutes les disponibilités
          • Dans cette résidence neuve, un logement encore disponible : T1, T2, T3, T4 et T5.
            Fiscalté : Loi Pinel.
            Livraison : à partir de décembre 2019.

            La résidence se situe à Lyon. Le 8ème arrondissement a le vent en poupe et offre aujourd’hui d’excellentes opportunités immobilières. En prise directe avec le centre (à 10 mn) mais aussi avec le quartier de Gerland en plein deveni...

          • Dans cette résidence neuve, cinq logements encore disponibles : T1, T2, T3 et T4.
            Fiscalté : Loi Pinel.
            Livraison : à partir de décembre 2019.

            La résidence est idéalement située dans le 9ème arrondissement de Lyon. Un cadre de vie calme et une vie de quartier riche et commerçante, vivre au bord de L’eau est un véritable privilège et d’autant plus quand on réside dans une...

            • T3 57m2
            • T3 4m2
            • T3 62m2
            • T3 57m2
            • T3 58m2
            Voir toutes les disponibilités

          Maison ou appartement : Pourquoi acheter à Lyon ?

          Le parc immobilier de Lyon se compose en majorité d’appartements en location

          Le marché immobilier affiche une bonne santé dans l’agglomération lyonnaise. Acheteurs et investisseurs profitent des taux de crédit bas. A tel point que l’offre est à nouveau plus faible que la demande, et les prix au m² repartent à la hausse...

          Vue aérienne du Vieux Lyon

          L’offre de logements neufs est bien répartie sur toute l’agglomération. On y trouve une gamme de produits variés, entre des bien d’exception comme ceux de l’ancien hôtel-Dieu, et des logements situés en zone ANRU ou bénéficiaires du plan A3, destinés à l'accession abordable.

          On note également un intérêt toujours croissant chez les investisseurs privés qui trouvent sur le marché de la location lyonnais des logements avec une belle rentabilité. Les particuliers voulant bénéficier des lois de défiscalisation (Pinel, LMNP...) trouveront des locataires dans la population sans cesse renouvelée des étudiants, mais aussi des nouveaux salariés, attirés par le bassin d’emplois lyonnais.

          Accession abordable et prime à l’accession

          Afin de favoriser l’accès à la propriété, le Grand Lyon met en place un dispositif baptisé Plan 3A « Accession A prix Abordable », en partenariat avec les bailleurs sociaux et les promoteurs privés.

          La communauté urbaine propose aux Lyonnais des logements abordables reconnaissables par le label Plan 3A. Il s’agit de :

          • Logements dits « premiers prix », à moins de 2 800 €/m²
          • Logements dont les prix sont de 20 % inférieurs à ceux du marché, soit entre 2 800 et 3 600 €/m² selon la commune ou le quartier.

          Ce dispositif de soutien s’adresse aux ménages éligibles au prêt à taux zéro PTZ, qu’ils en souscrivent un ou non.

          En plus de ces prix maîtrisés, les candidats à l’accession bénéficient d’une aide financière. Son montant s'élève à :

          • 3 000 € pour les ménages composés de 3 personnes et moins,
          • 4 000 € pour les ménages composés de 4 personnes et plus.

          Le but de l’opération est à la fois d’encourager les accédants encore hésitants à acheter, et par répercussion, libérer des logements à louer mais également soutenir le milieu du bâtiment.

          Futurs propriétaires, quel emplacement choisir pour votre projet immobilier ?

          La ville se compose de neuf arrondissements. Les secteurs résidentiels les plus attractifs se situent dans le 2e arrondissement (Presqu'île), le 3e (Montchat), le 4e (Croix-Rousse), le 5e (Vieux-Lyon) et le 6e (Helvétie, Tête d’Or, Saxe et Brotteaux). Parmi les secteurs les plus cotés, on trouve Ainay, la presqu'île, le Triangle entre le parc de la Tête d’Or et le métro Foch.

          Les communes au Nord et à l’Ouest offrent également de bonnes opportunités d' investissement immobilier : Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, Saint-Didier-au-Mont-d’Or, Champagne-au-Mont-d’Or, Ecully, Caluire-et-Cuire, Tassin-la-Demi-Lune et Charbonnières sont des secteurs recherchés.

          Lyon redynamise certains quartiers dans le cadre de grands projets urbains

          La métropole met en place plusieurs programmes d’aménagement des lieux publics. La création de voies vertes sur les berges du Rhône et de la Saône, la restructuration de la Place des Jacobins ou encore le développement de l’Est lyonnais donneront bientôt à la ville un nouveau visage.
          En matière de construction de logements, plusieurs chantiers sont en cours :

          • Lyon Confluence : la pointe sud de la presqu'île se transforme en un nouveau quartier réunissant bureaux, commerces et habitations. Relié à l’hypercentre et bien desservi grâce, entre autres, au nouveau pont Raymond Barre, le quartier accueille déjà des entreprises médiatiques ou culturelles ainsi que l’hôtel de la région Rhône Alpes. On peut également y visiter le musée des Confluences.
          • Le quartier de Vaise, dans le 9e arrondissement, a été redynamisé par l’arrivée du métro et la mise en service du périphérique Nord. La création de nouveaux équipements (cinéma, crèches) et de 4 800 logements entre 2000 et 2009 en font un quartier en plein renouveau.
          • Le Quartier Gerland se rénove et s’affranchit de son image industrielle. Les 700 ha de la zone font en effet l’objet de vastes projets de la part de la ville et du Grand Lyon. Le quartier accueille déjà des lieux incontournables comme la halle Tony Garnier et le stade de Gerland, tandis que Lyonbiopôle attire les principaux acteurs du secteur pharmaceutique et de la recherche. Le marché immobilier en profite et se montre actif pour l'accession comme pour l'investissement locatif.
          Tout savoir pour vivre ou investir à Lyon

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