Investir en Loi Pinel à Nice


Découvrez notre sélection de programmes immobiliers neufs à NICE, éligibles à la loi PINEL. Pour trouver rapidement votre bien locatif, précisez votre projet d’investissement en indiquant le type d’habitation (appartement ou maison) et le nombre de pièces recherchés. N’hésitez pas à nous contacter : un conseiller proche de chez vous se chargera de vous présenter en détails les logements neufs à Nice répondant à vos critères. Retrouvez tous nos programmes éligibles en Pinel.

Nice 59 programmes Pinel dans l'agglomération

    • Photo du Résidence « Coeur Delille » programme immobilier à rénover en Loi Pinel ancien à Nice
    1
    Moins de 500 m

    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel ancien

    Cette résidence se situe dans le quartier Carabacel à Nice et propose 3 appartements rénovés (T2) et 8 duplex rénovés (T2).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel ancien. Ces 11 logements rénovés seront livrés au 4ème trimestre 2020.

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    • Photo n°1 du Résidence « Esprit City » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Nice
    • Photo n°2 du Résidence « Esprit City » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Nice
    2
    1.6 km

    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le quartier Riquier à Nice et propose 2 appartements neufs (T2).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 2 logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2020.

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    • Photo n°1 du Résidence « Nice View » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Nice
    • Photo n°2 du Résidence « Nice View » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Nice
    • Photo n°3 du Résidence « Nice View » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Nice
    • Photo n°4 du Résidence « Nice View » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Nice
    • Photo n°5 du Résidence « Nice View » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Nice
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
    5
    1.9 km

    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Au pied de la colline de Pessicart, la résidence s’établit dans un quartier recherché qui offre toutes les commodités pour une vie facile : écoles, facultés de Médecine et des sciences de l’Université de Nice, commerces, services sont à quelques pas. Un réseau performant de transport en commun est à la disposition des résidents. L’arrêt de Bus Cyrnos à deux pas de la résidence est desservi par 2 lignes. Le tramway, situé à 5 minutes à pied, permet de rejoindre en 5 stations la Promenade des Anglais et l’effervescence du coeur de Nice. Profitant pleinement de sa situation à flanc de colline, la résidence suit harmonieusement les courbes du terrain dans une parfaite intégration à l’environnement verdoyant et citadin. Elle marie charme, prestige et points de vue imprenables sur la Méditerr...

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    • Photo n°1 du Résidence « Océanice » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Nice
    • Photo n°2 du Résidence « Océanice » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Nice
    2
    2.1 km

    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Située dans le quartier recherché de Saint-Maurice à Nice, aux noms de rues inspirées des grands poètes du XIX ème siècle, et à deux pas du célèbre Parc Chambrun, très apprécié pour son calme et son pavillon de musique historique, découvrez cette nouvelle résidence. À proximité immédiate des principaux moyens de transport, bus et tramway, profitez d’un accès à l’autoroute A8 en quelques minutes pour rejoindre facilement tous les bassins d’emploi de la région. Les étudiants rejoindront en seulement 5 minutes la faculté de science de Nice Sophia-Antipolis. Profitez d’une qualité de vie agréable dans un quartier à dimension humaine et laissez-vous séduire par ce projet proche de toutes les commodités, tout en restant au calme de l’agitation de la ville. Dotée de 24 logements seulement, cet...

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    • Photo n°1 du Résidence « Allure » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Nice
    • Photo n°2 du Résidence « Allure » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Nice
    • Photo n°3 du Résidence « Allure » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Nice
    PROMOTION
    3
    2.1 km

    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe dans le quartier Saint-Roch à Nice. A taille humaine, quartier historique et authentique à l’est de Nice, Saint-Roch est relié par le tramway en quelques minutes au centre -ville et bénéficie d’accès rapides à l’autoroute A8, vers Marseille et l’Italie, ainsi qu’à la voie rapide par la pénétrante. La gare SNCF de Riquier, à quelques minutes seulement, bénéficie des lignes TER vers Cannes et Vintimille. Saint-Roch rayonne vers toute la Côte d’Azur... Saint Roch propose une vie active, où tout peut se rejoindre à pied ou à vélo : école, collège, lycée et université dans un rayon de 800 mètres, supermarchés et petits commerces de proximité, marché alimentaire authentique de la Place Saint-Roch du mardi au dimanche, équipements sportifs et culturels à la salle Laure Ecard...

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    • Photo n°1 du Résidence « L'Aparté » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Nice
    • Photo n°2 du Résidence « L'Aparté » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Nice
    2
    2.2 km

    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le quartier Saint sylvestre à Nice et propose 13 appartements neufs (T2, T3, T4 et Studio).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 13 logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2020.

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    • Photo n°1 du Résidence « Dolce Villa » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Nice
    • Photo n°2 du Résidence « Dolce Villa » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Nice
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
    2
    2.2 km

    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se trouve au nord du centre-ville de Nice, dans le quartier historique de Saint Sylvestre en plein renouveau. Véritablement dynamisé par l’arrivée du tramway, le nord de la ville voit aujourd’hui émerger de nombreux projets urbains dont les plus importants sont le futur éco-quartier du Ray et le pôle commercial, culturel et loisirs de la Gare du Sud. Ce dernier projet en cours de construction sera livré en 2017, et prévoit une halle marchande, des commerces, des logements et un multiplexe cinématographique de 2000 places. Grâce au tramway, vous vivrez à quelques minutes de la fameuse place Masséna et des plages de la Promenade des Anglais. De plus, Vélos Bleus, Voitures Électriques et bus viennent compléter l’offre de transport public qui vous permettra de vous déplacer aiséme...

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    • Photo n°1 du Résidence « Nice Le Ray » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Nice
    • Photo n°2 du Résidence « Nice Le Ray » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Nice
    • Photo n°3 du Résidence « Nice Le Ray » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Nice
    • Photo n°4 du Résidence « Nice Le Ray » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Nice
    • Photo n°5 du Résidence « Nice Le Ray » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Nice
    5
    2.3 km

    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence est située dans le quartier du Ray qui sera l’une des plus belles transformations de la ville de Nice. Une nouvelle ère débute pour ce quartier niçois, avec un vaste projet accueillant logements neufs, mais aussi parc urbain, équipements sportifs, commerces… Le Ray est un quartier vivant, célèbre depuis toujours pour son atmosphère authentiquement niçoise et populaire. Situé sur une colline intégrée à la ville, Le Ray possède un caractère unique. Parsemé de maisons niçoises traditionnelles du début du XXe siècle, au sein de petites rues aux noms d’auteurs célèbres, le quartier compte aussi le Parc Chambrun et son étonnant temple de Diane du plus pur style grec classique, entouré de grandes demeures bourgeoises qui témoignent du riche passé de la ville. Axe principal du quartie...

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    • Photo du Résidence « Villa D'Este » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Nice
    1
    2.6 km

    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe à Nice, dans le quartier de Saint-Roch. Berceau historique de nombreux Niçois, véritable village ancré autour de son marché traditionnel, il connaît une véritable renaissance autour du pôle universitaire Saint-Jean d’Angély et accueille chaque année plus de 7 000 étudiants. Grandes écoles, commerces, tramway qui dessert aisément et rapidement le centre-ville, la liste de ses atouts ne cesse de s’allonger. Un quartier où il fait bon vivre, bon étudier et qui sera directement relié à l’ouest de la métropole, sa technopole Nice Méridia ainsi que l’aéroport international, avec sa deuxième ligne de tramway dès 2019. Le hall d’entrée, lumineux et contemporain, porte la signature d’un décorateur d’intérieur. L’accès est sécurisé via le système de badge électronique Vigik....

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    • Photo n°1 du Résidence « Cap Elégance » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Nice
    • Photo n°2 du Résidence « Cap Elégance » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Nice
    • Photo n°3 du Résidence « Cap Elégance » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Nice
    3
    2.6 km

    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Verdoyant, surplombant Nice et la Baie des Anges, le quartier de Cimiez offre une atmosphère calme et sereine à des résidents en quête de douceur. Nichée sur ce balcon collinaire, la résidence a pour décor un environnement résidentiel revêtant excellence et raffinement. À quelques minutes de l’effervescence du centre-ville, l’avenue Scudéri est une adresse recherchée où s’épanouissent résidences cossues et luxueuses villas entourées de verdure. Le quartier est riche de ses transports en commun, ses commerces de proximité, crèche, école et collège, bibliothèque... Découvrez une petite résidence blottie dans son jardin paysager ornemental, composé de majestueux pins, palmiers et agrumes, le tout coloré par un subtil jeu floral d’essences méditerranéennes. Elle offre la dernière opportunit...

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    • Photo n°1 du Résidence « Côté Fac » programme immobilier à rénover en Loi Pinel ancien à Nice
    • Photo n°2 du Résidence « Côté Fac » programme immobilier à rénover en Loi Pinel ancien à Nice
    2
    2.7 km

    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel ancien

    Cette résidence se situe dans le quartier Nice la madeleine à Nice et propose 2 appartements rénovés (Studio) et 4 duplex rénovés (T2).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel ancien. Ces 6 logements rénovés seront livrés au 2ème trimestre 2020.

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    • Photo n°1 du Résidence « Nova Dolce » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Nice
    • Photo n°2 du Résidence « Nova Dolce » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Nice
    2
    2.8 km

    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le quartier Saint sylvestre à Nice et propose 11 appartements neufs (T2).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 11 logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2021.

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le quartier Nice la madeleine à Nice et propose 7 appartements neufs (T1 et Studio).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 7 logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2020.

    • Studio 29.20m2
    • Studio 23.40m2
    • Studio 32.20m2
    • Studio 23.40m2
    • Appt T1 23.40m2
    • Appt T1 25.05m2
    • Appt T1 26.85m2
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    • Photo n°1 du Résidence « Millesima » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Nice
    • Photo n°2 du Résidence « Millesima » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Nice
    • Photo n°3 du Résidence « Millesima » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Nice
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
    3
    3.1 km

    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le quartier Cimiez à Nice et propose 1 appartement neuf (T3).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ce 1 logement neuf est livré..

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    • Photo du Résidence « Carré Des Fleurs » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Nice
    1
    3.2 km

    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le quartier Cimiez à Nice et propose 10 appartements neufs (T2 et T3) et 1 duplex neuf (T3).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 11 logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2021.

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    • Photo n°1 du Résidence « Azur Et Sens » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Nice
    • Photo n°2 du Résidence « Azur Et Sens » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Nice
    • Photo n°3 du Résidence « Azur Et Sens » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Nice
    3
    3.3 km

    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le quartier Pessicart à Nice et propose 13 appartements neufs (T2, T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 13 logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2020.

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  • Eden

    • Photo n°1 du Résidence « Eden » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Villefranche-sur-Mer
    • Photo n°2 du Résidence « Eden » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Villefranche-sur-Mer
    2
    4.1 km

    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe à Villefranche-sur-Mer. Ici, tout concourt à une vie paisible et pratique au quotidien, à 200 mètres de la place Amélie Pollonais animée de ses terrasses, du port de pêche de la Santé et du front de mer ... Sa situation centrale où commerces, services publics, arrêts de bus, écoles ... sont accessibles dans un environnement immédiat, vient parfaire ce cadre de vie unique. La réalisation profite d’un site d’exception jouxtant la citadelle et la vieille ville dominée par son clocher de style baroque. Sa parfaite intégration dans ce décor remarquable constitue la réussite de cette résidence de standing avec sa façade ocre aux nuances contrastées, du jaune pâle au rouge profond. L’accès de la résidence est sécurisé et un soin tout particulier a été porté à la décoratio...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se déploie sur les hauteurs de Nice, dans le beau quartier résidentiel de Saint-Pancrace, très prisé pour sa quiétude. Là où un cadre de vie idyllique se dessine au calme des collines niçoises… D’ici, les familles rejoignent le groupe scolaire et le centre Anima Nice en 5 mn à pied, une supérette en 10 mn. La voiture vous permet de rejoindre les commerces du boulevard de Cessole en moins de 10 mn. Un arrêt de bus au pied de la réalisation ravira, pour sa part, les amateurs de mobilité douce, désireux de rejoindre le tramway ligne 1 desservant le centre-ville niçois. Les actifs sauront, quant à eux, tirer profit de la proximité à seulement 5 km de l’autoroute A8… Sans oublier, dans cet environnement privilégié, une vue en balcon sur la Baie des Anges et la ville en contrebas, d...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le quartier Saint antoine à Nice et propose 2 appartements neufs (T3).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 2 logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2021.

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    • Photo n°1 du Résidence « Bay View » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Nice
    • Photo n°2 du Résidence « Bay View » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Nice
    • Photo n°3 du Résidence « Bay View » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Nice
    3
    4.9 km

    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le quartier Fabron à Nice et propose 7 appartements neufs (T3 et T1).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 7 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2020.

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Notre agence Logisneuf en Provence-Alpes-Côte d’Azur

Grâce à son réseau de vendeurs répartis sur toute la France, Logisneuf est proche de vous !
Ces professionnels indépendants : conseillers en investissement immobilier et spécialistes du patrimoine et de la défiscalisation mettent tous les moyens de Logisneuf à la disposition de nos clients.
Que vous vouliez acheter dans votre ville ou ailleurs en France, bénéficiez d’un large choix en logements à vendre et de l’accompagnement personnalisé d’un expert en immobilier neuf.

Contactez notre vendeur Logisneuf en Provence-Alpes-Côte d’Azur
au 0 800 88 11 15

Recherche d’un appartement ou d’une maison en loi Pinel à Nice

Acheter neuf à Nice et profiter de la loi Pinel

Le dispositif Pinel concerne les villes où la demande de logements est plus importante que l’offre proposée par les bailleurs. Nice fait partie de ces villes dynamiques où la population trouve difficilement à se loger. Cette tension du marché immobilier en fait un emplacement privilégié pour obtenir une bonne rentabilité et éviter la vacance locative. Ce critère est en effet important si vous souhaitez réduire vos impôts dans le cadre du dispositif Pinel : l’avantage fiscal dépend de la location.

La diversité du parc immobilier à Nice permet à chaque investisseur de trouver le bien qui correspond à son projet locatif : studio pour loger un enfant étudiant, appartement T2 en centre-ville pour louer à un jeune salarié ou maison neuve en quartier résidentiel pour proposer une habitation familiale et éviter un changement régulier de locataire.

Votre investissement locatif à Nice

Investir en Pinel à Nice relève d’une bonne stratégie de défiscalisation. En achetant un bien immobilier neuf éligible au dispositif, vous pouvez en effet profiter d’une réduction d’impôt proportionnelle au montant de votre investissement, pouvant atteindre 63 000 € maximum (réduction d’impôt sur le prix d’achat du logement, dans la limite de 300 000 €/an et 5 500€/m²).

  • 12% de réduction d’impôt répartis sur 6 ans de location
  • 18% de réduction d’impôt répartis sur 9 ans de location
  • 21% de réduction d’impôt répartis sur 12 ans de location

NICE est classé zone A. Les logements neufs de la ville sont donc presque tous éligibles à une opération Pinel, à l’exception des habitations réservées à l’accession à la propriété ou à l’investissement meublé.

Pour mieux connaitre les avantages et les conditions d’un investissement locatif Pinel à Nice, consultez nos guides loi Pinel et loi Pinel ancien réhabilité.

Le savez-vous ? Nice offre aux investisseurs une vaste gamme de logements éligibles à d’autres dispositifs d’investissement locatif en location meublée ou en droit commun.

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