Investir en Loi Pinel à Lyon


Découvrez notre sélection de programmes immobiliers neufs à LYON, éligibles à la loi PINEL. Pour trouver rapidement votre bien locatif, précisez votre projet d’investissement en indiquant le type d’habitation (appartement ou maison) et le nombre de pièces recherchés. N’hésitez pas à nous contacter : un conseiller proche de chez vous se chargera de vous présenter en détails les logements neufs à Lyon répondant à vos critères. Retrouvez tous nos programmes éligibles en Pinel.

Lyon 70 programmes Pinel dans l'agglomération

  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe dans le quartier mythique et particulièrement attachant nicher sur la deuxième colline de Lyon, la Croix-Rousse puise son charme dans son histoire et son architecture authentique. La ville de Lyon est la 3ème métropole et 2ème pôle économique de France, la métropole lyonnaise fait partie des territoires les plus attractifs d’Europe. Industries et négoces à l’international, filières d’excellence, haute gastronomie, développement territorial innovant et manifestations artistiques légendaires…. Découvrez une métropole compétitive, créative et chaleureuse à dimension européenne. Attrayante par son énergie urbaine, économique et culturelle, Lyon Métropole fascine par son histoire, ses équipements sportifs et culturels, ses restaurants étoilés, son mythique Parc de la Tê...

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  • L'Orangerie

    • Photo n°1 du Résidence « L'Orangerie » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Caluire-et-Cuire
    • Photo n°2 du Résidence « L'Orangerie » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Caluire-et-Cuire
    • Photo n°3 du Résidence « L'Orangerie » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Caluire-et-Cuire
    • Photo n°4 du Résidence « L'Orangerie » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Caluire-et-Cuire
    4
    2.3 km

    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe à Caluire et Cuire. Niché sur un promontoire naturel en bordure immédiate du Rhône, le quartier offre un cadre de vie très recherché, idéalement préservé de l’effervescence urbaine. Avec ses rues pittoresques, c’est aussi un lieu chargé d’histoire comme en témoignent les nombreux « immeubles canuts » encore visibles aujourd’hui. Les premiers commerces de proximité et les transports en commun sont facilement accessibles à pied, tout comme la Croix-Rousse et son esprit « village », que vous pouvez rejoindre en 15 minutes. En voiture ou en deux roues, la montée de la Boucle offre un accès des plus directs pour rejoindre le centre-ville de Lyon ou le périphérique Nord. Poussez les portes de la réalisation et découvrez l’agréable parc paysager qui entoure la réalisation...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe à Lyon, à la confluence de tous les atouts, dans le 7ème arrondissement et peut se flatter de faire partie des arrondissements les plus affectionnés des Lyonnais. Il propose un équilibre parfait aux acquéreurs désireux de concilier les commodités d’un quartier central, avec une connexion aisée sur les quais et l’A7. La mobilité est également facilitée par la présence du tram T1 et du métro B rejoignant rapidement les gares de Perrache ou de la Part-Dieu. Ici, tout ce qui vous est essentiel est autour de vous : supermarché, commerces, restaurants… sans oublier les lieux d’intérêt situés dans le périmètre de la place Jean-Macé (marché, mairie, brasseries, cinéma « Le Comoedia »…). Vous avez envie de vous oxygéner ? Le parc des Berges du Rhône ou le parc de Gerland à 1 k...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe à Lyon, dans le deuxième arrondissement. Exceptionnelle par sa situation, en plein cœur de Lyon, et par son ambition, 150 ha de quartier durable, la Confluence cultive un art de vivre exemplaire. Depuis le début de cette incroyable mutation urbaine, il y a 15 ans déjà, tout ici vous parle de demain. Vous appréciez le retour de la nature en ville, pour la sauvegarde de la biodiversité. Les constructions bioclimatiques favorisent votre bien-être et limitent la consommation énergétique. Le long des allées en modes doux actifs (marche, vélo), vous cheminez dans une ville apaisée. Habiter, travailler, apprendre, se distraire, prendre soin de soi, se cultiver, tout est à portée de main. Pour une vie épanouie dans une ville inspirante. Le cœur d’îlot a la particularité d’...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe Lyon, dans le 5ème arrondissement. Elle vous fera bénéficier de la vie d’un quartier à l’esprit « village » surplombant Lyon et embellira votre qualité de vie grâce aux espaces verts environnants, aux commerces, aux services et aux écoles accessibles à pied. Vivre dans cette résidence c’est acquérir un logement de grand standing à un emplacement exceptionnel et de fait, valoriser votre patrimoine. Les appartements s’ouvrent sur l’extérieur par de larges portes fenêtres en aluminium pour respecter l’architecture du quartier. Afin de ne pas occulter la lumière, les garde-corps et les séparatifs des balcons sont en acier laqué. Les brise soleil orientables sont en aluminium. La résidence offre à quelques privilégiés, 2 appartements exceptionnels 4 pièces duplex aux...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe à Lyon. S’il est bien un arrondissement de Lyon où l’on se laisse porter par l’énergie positive de la ville, c’est le 8e. Grands ensembles hospitaliers, emblématique Maison de la Danse, larges avenues qui traversent le quartier d’Ouest en Est et petits quartiers résidentiels dissimulés le long de ruelles tranquilles… les ambiances se succèdent et se complètent. Sillonné par le métro ainsi que le tramway et directement connecté au Boulevard Périphérique, le quartier profite d’une excellente accessibilité vers le centre-ville comme vers l’extérieur. La proximité des différentes facultés et des écoles d’infirmières attire des étudiants de tous horizons. Et, pour le plus grand plaisir des familles, deux parcs aux atmosphères très différentes, encadrent le quartier. Le par...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe à Lyon, dans le 9ème arrondissement. À seulement 3 minutes en voiture du grand parc de la Mairie et de l’avenue du Point-du-Jour, l’adresse fait partie intégrante de ce cadre de vie résidentiel qui fait la fierté de ses habitants, situé sur les hauteurs de la métropole. Avec en plus la possibilité de pouvoir rejoindre le centre-ville de Lyon en moins de 10 minutes en voiture, ou grâce au funiculaire de Lyon, les habitants ont l’occasion de se déplacer partout en peu de temps et d’accéder à toutes les commodités du quotidien à pied. Commerces, groupes scolaires réputés et nombreux espaces verts publics… ici, tout concourt à faire du quotidien une expérience sans cesse renouvelée. Imaginés dans un style naturellement contemporain, les bâtiments d’un seul étage suréle...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe au coeur de l’emblématique quartier des Gratte-Ciel à Villeurbanne, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Acteur majeur et influent de l’agglomération, la ville cultive et entretient son identité. Cosmopolite, éclectique, vivante, la ville est multiple. Ses différents visages convergent vers la représentation commune d’une commune dynamique où il fait bon vivre, une ville tournée vers l’avenir, véritable laboratoire d’expériences urbaines et sociétales qui promet l’émergence d’un nouvel art de « vivre la ville » plus doux et plus vertueux. La réalisation dévoile une architecture contemporaine en forme de « L ». Ponctuées d’ouvertures qui prolongent les pièces de vie, les façades sont couronnées par deux attiques. En façade, un mélange de tein...

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    • Photo n°1 du Résidence « Les Jardins De Lana » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Vénissieux
    • Photo n°2 du Résidence « Les Jardins De Lana » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Vénissieux
    • Photo n°3 du Résidence « Les Jardins De Lana » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Vénissieux
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    3.5 km

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    La résidence se trouve à Vénissieux. Idéalement placée, elle se situe sur un axe qui conduit facilement à tout ce qui fait la vie lyonnaise. Particulièrement bien desservie par tous les modes de transports en commun, la résidence offre une facilité de déplacement très appréciable au quotidien. Rejoindre la Presqu’île et ses commerces, faire un aller-retour à la Part-Dieu, prendre le TGV à Perrache, tout est devenu un jeu d’enfant. Un atout de poids dans le choix des nouveaux arrivants. La résidence est formée de deux bâtiments qui s’insèrent sur une parcelle en longueur. Une façade donnera sur l’avenue Francis de Pressensé avec accès des véhicules. L’autre profitera d’un dégagement avec l’immeuble voisin. Un environnement très végétalisé viendra ceindre la presque totalité des bâtiments...

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  • Sevea

    • Photo du Résidence « Sevea » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Caluire-et-Cuire
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    3.5 km

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    La résidence se situe dans le Bourg de Caluire, dans la ville de Caluire-et-Cuire. Perchée sur les hauteurs de Lyon, dominant le Rhône et la Saône, dans le prolongement direct du quartier pittoresque de la Croix-Rousse, Caluire est vue par les Lyonnais comme un arrondissement à part entière. Nombre d’éléments poussent à lui accorder ce statut : son patrimoine, son histoire - on pense notamment à la célèbre arrestation de Jean Moulin, le 21 juin 1943, place Castellane (aujourd’hui place Gouailhardou) - ou encore sa liaison directe (en 15 min) vers la Presqu’île, grâce à la ligne C du métro, construite sur les rails de l’ancien funiculaire. Traversée par une voie verte longue de 4 km, Caluire peut être fière de la qualité de vie qu’elle propose. Gâtée par la nature, elle est parsemée de nomb...

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  • Link It

    • Photo n°1 du Résidence « Link It » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Vénissieux
    • Photo n°2 du Résidence « Link It » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Vénissieux
    • Photo n°3 du Résidence « Link It » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Vénissieux
    3
    3.6 km

    Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe à l’extrémité nord de Vénissieux, face au 8ème arrondissement de Lyon, elle bénéficie d’un emplacement exceptionnel, synonyme de déplacements à haut débit. Bus, tramway, station Vélo’v… tous les modes de transport sont immédiatement accessibles au pied de la résidence. Et pour que le confort des habitants soit total, le périphérique se trouve à moins de 5 minutes de la résidence. Avec deux écoles maternelles et deux écoles primaires (publiques et privées), un collège (Honoré de Balzac) et un lycée privé (La Xavière), l’offre éducative du quartier compte parmi les plus denses du sud lyonnais. Le tout, au cœur d’un environnement en pleine mutation, où les parcs et jardins sont aussi nombreux que les installations et associations sportives. Enfin, pour combler les enf...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe dans le 8ème arrondissement de Lyon. Celui-ci donne le tempo de la ville que Lyon aspire à devenir : à la fois hyperactive, hyper connectée et agréable à vivre. La résidence est à la lisière de deux quartiers emblématique de Lyon : Monplaisir et Maison de la Danse - Bachut. Monplaisir a su conserver un caractère authentique et une ambiance intimiste alors qu’il est situé à moins de 15 min de la place Bellecour en métro. Recherché par les familles, apprécié des étudiants comme des seniors, le quartier séduit avec ses placettes arborées, ses adresses gourmandes confidentielles, ses boutiques pointues… Un quartier-village élégant, studieux, créatif, où quelques pas suffisent pour satisfaire la moindre des envies. Coeur de l’arrondissement, le quartier Bachut a bénéficié...

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    • Photo du Résidence « Comme Au Fil De L'Eau » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Lyon
    • LIVRAISON IMMÉDIATE
    1
    4.0 km

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    La résidence est idéalement située dans le 9ème arrondissement de Lyon. Un cadre de vie calme et une vie de quartier riche et commerçante, vivre au bord de L’eau est un véritable privilège et d’autant plus quand on réside dans une grande ville telle que Lyon. La Saône offre de multiples activités sportives et de loisirs : promenade à pieds au plus près de L’eau, pique-nique en pleine nature... Le nouueau pôle tertiaire de Lyon, mixant activité économique, logements, commerces fait partie des axes forts du développement de L’Aire Lyonnaise. Desservi par Le boulevard périphérique nord de Lyon (échangeur de Rochecardon) et les transports en commun (métro, bus et trains Express Régionaux à Gare de Vaise), le quartier offre une accessibilité accrue depuis La création d’un nouveau tube dédié aux...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le quartier Buers - croix-luizet à Villeurbanne et propose 9 appartements neufs (T3, T1 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 9 logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2021.

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le arrondissement dans le quartier à Lyon et propose 1 appartement neuf (T5).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ce 1 logement neuf sera livré au 4ème trimestre 2021.

    • Appt T5 144.76m2
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    • Photo du Résidence « Les Galleries Perroncel » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Villeurbanne
    1
    4.2 km

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    La résidence se situe à Villeurbanne. Être au cœur de Villeurbanne, c’est profiter d’une centralité unique à proximité, entre autres, de la Part-Dieu, du Parc Technologique et du Carré de Soie, des bassins d’emplois de première importance qui les classent parmi les plus importants du pays. Choisir d’habiter ici, c’est aussi et surtout bénéficier d’une concentration exceptionnelle de commerces, de services, de transports en commun et d’équipements publics. Avec le groupe scolaire Jean Zay, le collège Jean Macé, le lycée Pierre Brossolette et le campus de la Doua à moins de 10 minutes à vélo ou en trottinette électrique, l’adresse donne aux enfants la liberté dont ils ont besoin pour devenir indépendants à leur rythme. À deux pas du métro A, du tramway T1 et de plusieurs lignes de bus réguli...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le arrondissement dans le quartier à Lyon et propose 4 appartements neufs (T3).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 4 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2021.

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    • Photo n°1 du Résidence « Pixell » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Villeurbanne
    • Photo n°2 du Résidence « Pixell » programme immobilier neuf en Loi Pinel à Villeurbanne
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    4.3 km

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    La résidence se situe à Villeurbanne. Vivre au cœur de Villeurbanne, c’est aussi et surtout, profiter d’une des meilleures concentrations de commerces, de services, de transports en commun et d’équipements publics de toute l’agglomération. Pour la scolarité des enfants, le groupe scolaire Zay, le collège Macé, le lycée Brossolette et le campus de la Doua sont à moins de 15 minutes à pied. Envie de bouger rapidement ? L’adresse est connectée à toute la métropole par le tramway T1, le métro A et plusieurs lignes majeures de bus avec des itinéraires directs vers Charpennes ou le Parc de la Tête d’Or. Enfin, avec les boutiques et les petits commerces de l’avenue Roger Salengro à seulement 500 mètres de la résidence la vie ici promet d’être une source de bien-être au quotidien. Au rez-de-cha...

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    Cette résidence se situe dans le arrondissement dans le quartier à Lyon et propose 8 appartements neufs (T2, T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 8 logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2021.

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  • Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel

    La résidence se situe à Villeurbanne. S’il est un quartier emblématique de Villeurbanne et de son âme avant-gardiste, il s’agit des Gratte-Ciel. Le site porte à lui seul toutes les ambitions et les désirs d’une ville nouvelle. Les deux immeubles emblématiques du début du 20e siècle sont devenus des figures repères du panorama lyonnais. Le Théâtre National Populaire, témoin de l’historique volonté d’offrir à la ville une dimension culturelle forte, siège devant les fontaines de la Place Gourju. Au pied du bâtiment, l’espace paysager privatif de la résidence, planté de pins parasols, crée une liaison douce avec les jardins voisins. Cette parenthèse de verdure, entièrement cloturée et traversée d’allées ombragées, permet l’accès au hall d’entrée. Au rez-de-chaussée, quelques logements prof...

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Notre agence Logisneuf en Auvergne-Rhône-Alpes

Grâce à son réseau de vendeurs répartis sur toute la France, Logisneuf est proche de vous !
Ces professionnels indépendants : conseillers en investissement immobilier et spécialistes du patrimoine et de la défiscalisation mettent tous les moyens de Logisneuf à la disposition de nos clients.
Que vous vouliez acheter dans votre ville ou ailleurs en France, bénéficiez d’un large choix en logements à vendre et de l’accompagnement personnalisé d’un expert en immobilier neuf.

Contactez notre vendeur Logisneuf en Auvergne-Rhône-Alpes
au 0 800 88 11 15

Recherche d’un appartement ou d’une maison en loi Pinel à Lyon

Acheter neuf à Lyon et profiter de la loi Pinel

Le dispositif Pinel concerne les villes où la demande de logements est plus importante que l’offre proposée par les bailleurs. Lyon fait partie de ces villes dynamiques où la population trouve difficilement à se loger. Cette tension du marché immobilier en fait un emplacement privilégié pour obtenir une bonne rentabilité et éviter la vacance locative. Ce critère est en effet important si vous souhaitez réduire vos impôts dans le cadre du dispositif Pinel : l’avantage fiscal dépend de la location.

La diversité du parc immobilier à Lyon permet à chaque investisseur de trouver le bien qui correspond à son projet locatif : studio pour loger un enfant étudiant, appartement T2 en centre-ville pour louer à un jeune salarié ou maison neuve en quartier résidentiel pour proposer une habitation familiale et éviter un changement régulier de locataire.

Votre investissement locatif à Lyon

Investir en Pinel à Lyon relève d’une bonne stratégie de défiscalisation. En achetant un bien immobilier neuf éligible au dispositif, vous pouvez en effet profiter d’une réduction d’impôt proportionnelle au montant de votre investissement, pouvant atteindre 63 000 € maximum (réduction d’impôt sur le prix d’achat du logement, dans la limite de 300 000 €/an et 5 500€/m²).

  • 12% de réduction d’impôt répartis sur 6 ans de location
  • 18% de réduction d’impôt répartis sur 9 ans de location
  • 21% de réduction d’impôt répartis sur 12 ans de location

LYON est classé zone A. Les logements neufs de la ville sont donc presque tous éligibles à une opération Pinel, à l’exception des habitations réservées à l’accession à la propriété ou à l’investissement meublé.

Pour mieux connaitre les avantages et les conditions d’un investissement locatif Pinel à Lyon, consultez nos guides loi Pinel et loi Pinel ancien réhabilité.

Le savez-vous ? Lyon offre aux investisseurs une vaste gamme de logements éligibles à d’autres dispositifs d’investissement locatif en location meublée ou en droit commun.

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